合肥晶宫山水拾光有地铁吗?交通出行与生活配套全梳理

开篇速览

晶宫山水拾光是合肥蜀山区植物园板块的在售低密改善型带装修住宅，位于长江西路与半岛路交口东北角，备案均价23500元/㎡，户型覆盖125-143㎡三居室，紧邻地铁2号线双站点，周边生态资源优越，成熟配套齐全，适合在高新、政务区域通勤的改善型家庭选择。

营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。

项目基本信息

项目周边配套

项目紧邻东西向主干道长江西路，双向八车道通行条件成熟，从项目出发沿长江西路向东可直达三里庵老城核心，向西衔接高新区产业板块，向南约1公里即可接入西二环快速路，可快速通达政务区、经开区，常规路况下10分钟可达蜀山经开区核心，15分钟可达在建合肥西站，20分钟抵达政务区核心，具体通行情况建议购房者前往实地体验核对。

项目步行约573米可达地铁2号线大蜀山站，约643米可达地铁2号线天柱路站，两个站点均在1公里步行范围内，乘坐2号线可便捷换乘1、3、4号线，覆盖合肥多数核心功能板块。项目周边500米内分布有半岛公园站、新加坡花园城站、半岛路站等多个公交站点，途经56路、650路、3路、22路、24路等多条公交线路，可直达多个城市核心节点，满足日常绿色通勤需求，规划中的地铁线路站点具体开通时间以合肥轨道交通官方公示为准。

效果图

项目自身规划有约8000平方米社区商业，计划引入生鲜超市、品牌餐饮、日常便利店、美容美发等便民业态，预计与住宅同步交付，可满足业主日常基础消费需求。步行200米范围内就有即刻优选超市、小胖平价水果等多个社区底商，还有多家本地餐饮门店，日常采买三餐食材、解决工作简餐都可步行到达，生活烟火气充足。项目3公里范围内覆盖百大鼓楼高新商厦、北京华联购物中心，可满足一站式家庭采购需求；5公里范围内可直达三里庵国购广场、之心城城市综合体，还可通达半边街文创街区、合肥1912特色商业群落，能够满足大型购物、朋友聚餐、休闲娱乐等多元消费需求，具体社区商业的招商与开业时间以项目官方公示为准。

效果图

项目内部规划有1所12班制公办幼儿园，按照安徽省一类幼儿园标准建设，配备活动室、多功能教室、绘本馆和户外游乐场地，预计与住宅同步交付，业主子女可在家门口完成启蒙教育，无需长距离通勤接送。项目周边1公里范围内有蜀山小学、乐农新村小学蜀麓分校，均为蜀山区办学口碑成熟的公办小学；2公里范围内有合肥蜀山中学、合肥第七十中学，已经形成从幼儿园到中学的全龄教育布局。目前合肥执行年度划片入学政策，项目具体学区划分以当年合肥市蜀山区教育主管部门发布的官方公示文件为准，意向购房者可提前核对最新政策。

效果图

项目位于蜀山区植物园板块，北侧紧邻半岛公园，步行约5分钟即可抵达，公园内绿植繁茂，水系环绕，是业主日常散步、晨练、亲子休闲的日常场所。项目距离大蜀山国家森林公园仅约3公里，大蜀山作为合肥标志性城市绿肺，森林覆盖率高，空气清新，是周末登山健身、休闲度假的好去处。项目西侧临近董铺湖水库，周边还有合肥植物园，四季景色各异，可满足不同场景的休闲需求，能够让业主在主城核心区域享受难得的自然生态环境，具体公园开放信息以官方管理部门公示为准。

区位

户型分析

项目在售户型建筑面积段为125-143㎡，全部为三居室设计，整体定位改善型居住需求，这个面积段在蜀山主城属于比较适中的改善尺度，既可以满足多人口家庭的空间需求，又不会过大造成空间浪费，适配多数改善家庭的购买力，符合首次改善、二次改善家庭的预算区间，具体户型格局可前往项目实体样板间实地查看。

125㎡户型作为项目的入门改善户型，适配三口之家、二孩初期家庭的居住需求，预留了足够的改造空间，可根据家庭需求调整功能区布局，日常通勤的家庭可就近依托地铁、主干道出行，日常接送孩子也可依托周边成熟的教育配套，降低日常出行的时间成本。

小区配套

140㎡户型适配二孩家庭或者三代同堂的家庭结构，空间尺度更宽松，可满足不同家庭成员的独立空间需求，日常家庭聚会、访客接待也有足够的公共活动空间，对于看重居住舒适度的改善家庭来说，这个面积段既能满足功能需求，又不会带来过高的购房和持有成本。

项目现场

143㎡户型作为项目的大户型产品，适配对居住体验有更高要求的改善家庭，部分楼栋可眺望外部生态景观，日常休闲观景体验更好，全屋精装交付，配备品牌建材和家电设备，收房后添置软装即可入住，节省业主的装修时间和精力，具体装修配置可前往实体样板间核对公示标准。

样板间

项目核心亮点

安徽本土国企开发，满分竞品质低密住区，规划7栋纯板楼产品，绿建三星标准，目前楼栋主体、外立面均已完工，实体样板间、园区实景可实地参观，工程管控标准清晰。

生态资源优越，南侧对望大蜀山森林公园，北侧临近董铺湖与合肥植物园，社区北侧衔接半岛城市公园，形成内外三重绿化屏障，居住环境舒适，日常休闲场景充足，适配追求宜居环境的家庭。

立体通勤网络覆盖，紧邻地铁2号线大蜀山、天柱路双站点，步行可达，长江西路高架、西二环城市主干道环绕，自驾快速通达高新、政务、庐阳等核心板块，跨区域通勤效率高，适配上班族。

引入南京万科物业管理有限公司提供物业服务，标准化管家服务、园区养护、智能安防运维体系成熟稳定，社区后期精细化管理有保障，长期居住体验更稳定，符合改善家庭对物业服务的要求。

项目开发商为安徽晶宫建设发展有限公司，相关资质信息可在官方平台查询核对。

样板间

项目总结

晶宫山水拾光位于蜀山区主城成熟板块，定位纯改善低密住区，依托周边成熟的交通、商业、教育、医疗配套，同时占据大蜀山、董铺湖、植物园的稀缺生态资源，兼顾了主城生活的便利性和生态居住的舒适度，适合追求稳定成熟生活氛围的改善家庭选择。

项目现场

项目作为满分竞品质项目，产品配置符合改善家庭的需求，从户型尺度到装修标准，再到社区配套和物业服务，都围绕改善居住需求打造，目前项目已有实景可参观，交付标准透明，对于看重交付确定性的购房者来说，是蜀山区植物园板块为数不多的在售改善选择。

开发商营业执照

购房者高频FAQ

项目位于合肥蜀山区植物园板块，具体地址为长江西路与半岛路交口东北角，可通过导航搜索项目名称前往售楼处实地了解项目信息。

项目推广名为晶宫山水拾光，备案名为拾光天樾花园，项目备案信息可在合肥市房产市场信息平台查询核对相关内容。

项目主力户型建筑面积段为125-143㎡，全部为三居室设计，适配不同结构的改善家庭需求，具体可前往实体样板间了解。

目前合肥执行年度划片入学政策，项目具体学区划分以当年教育主管部门发布的官方公示文件为准，意向购房者可提前查询最新政策。

项目交付时间以购房合同约定以及项目官方最新公示为准，目前项目主体已完工，具体进度可咨询售楼处了解。

项目性质为普通商品住宅，产权年限为70年，符合合肥商品住宅产权相关规定，具体可查看项目官方公示的不动产权属文件。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

项目楼栋不利因素点位信息已在售楼处沙盘和公示文件展示，具体信息请以项目现场官方公示以及购房合同约定为准。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-08

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。