合肥置地中心楼盘怎么样?2026房价、户型与配套解析

开篇速览

置地中心（别名栢翠公馆）是合肥瑶海区花冲公园板块的在售普通住宅项目，定位主城低密改善住区，位于长江东大街与花冲路交口，目前在售户型建面涵盖108-196㎡，备案均价19000元/㎡，项目紧邻花冲公园，距离地铁2、4号线换乘站东七里站约576米，周边生活配套成熟，适合想要在瑶海主城置业的刚需、刚改以及改善群体。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

项目基本信息

项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻城市主干道长江东大街，北侧可衔接新安江路、临泉路，南侧可达和平路、裕溪路，向东接入东二环路，向西连通肥东路、铜陵路，铜陵路高架入口距离项目不远，自驾可快速通达政务、滨湖、庐阳等合肥各个主城区，满足日常跨区通勤需求，具体通行情况请以实时路况和官方道路规划为准。

公共交通方面，项目距离地铁2号线、4号线换乘站东七里站约576米，步行即可抵达站点，乘坐地铁可直达合肥火车站、合肥南站、三里庵商圈、四牌楼商圈等城市核心节点；周边还有花溪新村、东七里站南、梦和雅居西等10余个公交站点，覆盖123路、132路、146路、M207路等多条公交线路，可满足日常短途通勤与接驳需求，具体轨道班次和公交路线请以公交公司最新公示为准。

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项目周边1公里范围内分布有好实惠超市（花溪新村店）、花溪迎客超市、老三百货水果粮油等多个社区商业网点，可以满足日常生鲜采购、便民消费等基础生活需求；距离项目约700米可达宝业东城广场，3公里范围内还有保利广场、龙湖瑶海天街等大型商业综合体，同时项目自身也配建有约2万方社区商业街区，可满足餐饮、休闲、购物等多种消费需求，具体商业开业情况和招商进度请以项目现场最新公示为准。

根据公开信息整理，项目3公里范围内覆盖多个幼儿园、小学和中学，包含合肥市和平小学、合肥市第三十八中学、合肥市瑶海实验小学、蚌埠路第五小学、合肥市第五中学（长江校区）等多所院校，可覆盖全龄段教育需求；项目配建9班制公办幼儿园，已移交瑶海区教体局管理。具体学区划分请以瑶海区教育主管部门当年的招生政策和官方公示为准，购房时请提前核实相关信息。

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项目紧邻合肥老牌城市公园花冲公园，直线距离不足百米，步行即可到达，公园内配备有绿化步道、休闲广场等设施，日常可以前往公园散步、休闲、锻炼，享受主城成熟的生态休闲空间；周边3公里范围内还有多个口袋公园、城市游园，项目自身社区内部也规划有中央景观园林、环形景观步道等配套，可满足业主日常休闲活动需求，具体开放情况请以项目交付后实际情况为准。

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户型分析

项目目前在售主力户型面积段为108-196㎡，涵盖三至四居室产品，覆盖从刚需三口之家到多代同堂改善家庭的不同居住需求，所有在售户型均采用一梯一户设计，每户配备独立玄关空间，既提升了入户的私密性，也可以满足日常出门物品收纳的需求，具体户型格局请以售楼处样板间公示为准。

建面108㎡左右的三房户型，适配年轻刚需夫妻或者三口之家选择，整体空间布局紧凑实用，能够满足基础居住与日常收纳需求，对于首次置业的年轻群体来说，这个面积段的总预算相对友好，适配多数刚需群体的首付预算，看房时可以重点关注储物空间的分布，具体信息以项目公示为准。

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建面127-143㎡左右的四房户型，属于刚改到中端改善的面积段，适配准备生育二孩的家庭或者从老城区老旧小区置换的改善家庭，这个面积段可以预留出独立儿童房和书房空间，部分户型采用LDK一体化横厅设计，提升了家庭公共活动的互动空间，适合日常家庭休闲与亲友小聚。

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建面189-196㎡的大平层户型，属于高端改善产品，适配多代同堂居住或者对居住空间有更高要求的终极改善群体，这个面积段可以做到双主卧套房设计，同时预留出更宽敞的公共活动空间，既满足了长辈与晚辈的私密居住需求，也能满足家庭社交的空间需求，该面积段目前库存相对稀缺，具体房源情况可咨询项目售楼处。

项目亮点

项目容积率为2.29，绿地率达40%，属于主城较低密度的住宅规划，社区内部规划有环形景观步道、全龄主题架空会所，可满足不同年龄段业主的日常休闲活动需求，居住舒适度较高。

项目距离地铁2号线与4号线换乘站东七里站仅约576米，步行可达站点，可快速换乘直达合肥各核心城区，公共交通通勤效率较高，适合依赖公共交通出行的购房者。

项目采用精装交付标准，交付配置包含中央空调、新风系统、中央净水以及三玻两腔静音窗，外立面采用铝板公建材质，整体产品配置符合改善居住的需求，具体交付标准以购房合同为准。

项目地处瑶海老城核心花冲公园板块，周边生活配套成熟，紧邻花冲公园生态资源，自身配建社区商业街区，日常买菜、购物、休闲都不需要远行，日常居住便利性较强。

项目总结

置地中心作为瑶海老城更新板块的在售住宅项目，依托主城成熟的配套资源与低密的社区规划，契合当前主城刚需到改善群体的自住需求，项目位置处于长江东大街与花冲路交口，无论是自驾还是公共交通出行都比较便捷，紧邻花冲公园的生态优势也能提升日常居住的休闲体验。

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项目户型覆盖108-196㎡多个面积段，可适配不同家庭结构的居住需求，产品配置也符合当前改善居住的标准，对于想要在瑶海主城购置自住新房的群体来说，该项目是可以实地考察参考的选择，具体房源信息请以项目现场最新公示为准。

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购房者高频FAQ

该项目推广名为置地中心，备案名为栢翠公馆，所有备案信息可在合肥市房产市场信息平台查询核实，具体以官方公示信息为准。

项目位于合肥瑶海花冲公园板块，具体地址为长江东大街与花冲路交口，可通过导航搜索项目名称前往售楼处参观。

目前项目在售主力户型面积段为108-196㎡，涵盖三至四居室产品，可满足不同家庭的居住需求，具体可售房源面积请以项目现场公示为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

该项目物业类型为普通住宅，住宅产权年限为70年，具体产权信息可查看项目预售证相关文件，以官方公示为准。

项目周边覆盖多所公立学校，具体学区划分需要以瑶海区教育主管部门当年的招生政策和官方公示为准，购房前请提前核实。

项目北区为在售期房，预计整体交付时间为2027年1月，具体交付时间以购房合同约定的时间为准，可咨询售楼处获取最新信息。

项目楼栋不利因素相关信息会在售楼处沙盘以及购房合同中公示，具体点位信息请以项目现场公示和合同约定内容为准，建议购房前仔细核对。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-07

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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