作品时代 | 大步前行,滨湖迈入环湖CBD时代

“谁拥有城市综合体，谁就拥有城市未来。” 这是一句响亮的口号，诠释了城市综合体对于城市发展的重要性。所谓城市综合体，也就是众所周知的城市板块。

纵观世界舞台上，具有标志性的大板块，纽约曼哈顿、上海陆家嘴......皆有一方水域环绕左右。以水为轴，经济触角可辐射全球各地，文化触角亦可蜚声中外。环湖CBD沿湖而建，也沿湖而繁荣，不过早前它更多的体现在金融上，而现如今，则慢慢发展成为精英人士对居住空间的向往。

【纽约曼哈顿 来源于网络】

在《合肥市城市总体规划（2006-2020）》中，政府提出将合肥建设成独具魅力的现代化滨湖城市，在合肥1331战略中，滨湖的环湖板块，则是政府大力推动的明星板块。这所城市，正向世界看齐，拉开环湖CBD建设的恢弘巨幕。

【环巢湖大道 来源于网络】

从推动至今，滨湖环湖CBD宏伟蓝图已慢慢拉开，以约800里巢湖为轴线，合肥融创万达文化旅游城、银泰城、首创奥特莱斯等8大综合体环绕左右，地铁1号线、5号线（在建）贯通南北，汇聚一城繁华。从政府层面带动，环湖CBD必能触动整个合肥、乃至整个长三角的经济脉搏。

【长三角风貌 来源于网络】

每一个城市精英，都会对湖居生活心有所往，很大程度上，是因为湖居具备快速发展的潜力。世界著名富人区，大多与湖有关，美国前总统罗斯福、肯尼迪家族、好莱坞导演斯皮尔伯格落户世界八大湾区之一的长岛(资料源于搜狐新闻)。

【纽约长岛 来源于网络】

而国内李嘉诚、刘德华、周润发也纷纷选择落户浅水湾豪宅，在合肥，环滨湖CBD板块风光秀美，约800里巢湖环绕左右，占据令人艳羡的风光，引得精英人物纷纷驻足。

【来源于网络】

而且在住宅用地日渐稀缺的滨湖，环湖CBD占位已基本成型，可开发土地少之又少。加上政策上的偏移，安徽省委省政府相继搬迁，环滨湖CBD板块发展空间更是少有。

【环湖CBD风貌 来源于网络】

作为滨湖新区发展的4.0区域，这里拥有“六园一湖”的优质环境，已经成为继政务区后最受关注的高端湖居板块。一边是土地稀缺，一边的是寸土寸金，近几年，环湖CBD更是引得无数圈层人士的关注。

合肥万达城融园顺时而生，顺势而生，建筑面积约89㎡-180㎡融园宽幕私邸在环湖CBD占位。难得时机，难得地域，再遇上难得精品，建筑面积约89㎡-180㎡融园俯瞰巢湖，占据区域发展优质资源，一湖美景坐拥入怀。

【供参考 来源于网络】

繁华地带，独拥堪比别墅的私属感，较大约15米南向四面宽的大境之作，在整个环湖板块更是少之又少，引得如数风云人物竞相追逐。

【融园样板间示意图】

作为融创首入滨湖精装作品，融园不仅具有区位优势、大境优势，更在刷新着融创精装修新高度，18年流行色系——“莫兰迪”作为主色调，用色调诠释精彩人生；约120公顷金斗公园在侧，48中嘉陵江路中学，地块南边，就是合肥师范附小万慈小学，合肥融创万达文化旅游城、金斗公园、地铁1号线万达埠站紧密环绕。

【融园项目示意图】

一园所达，皆为环湖CBD的一切优势资源，在这里，你既能运筹帷幄，又能享受着令人羡慕的层峰人生。

建面面积约99.46㎡户型 | 23#705户型图

B5户型及相似户型改造装修建议图

从滨湖到世界，你缺的是在环湖CBD有一个家。建筑面积约89㎡-180㎡融园在环湖板块，稀缺占位，即将加推，敬请抓住机会！

归心提示：

· 本项目推广名为“合肥融创万达文化旅游城”，地名办核准名为“万达悦湖苑”；开发公司为：“合肥万达城投资有限公司”；商品房预售证：“20181234”；商品房预售证：“20181235”；商品房预售证：“20181236”；商品房预售证：“20181237”；商品房预售证：“20181238”；

· 本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积；本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

· 出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

· 交通配套信息来源于合肥城市轨道交通有限公司数据，市政配套信息来源于合肥市政府信息公开网数据，仅供参考。

· 交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺；

· 本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准；资料中涉及的各类设备、材料品牌仅供参考，以实际交付为准；部分楼层或房间可能因为高度或方位等原因无法观湖；

· 本宣传资料中涉及的价格、折扣、付款方式等信息，因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异，以实际签约信息为准；

· 相关数据来源于合肥土地市场网，仅供参考；宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准；

· 本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

· 本文数据来源于百度百科，文中所提及中央空调为建筑面积约170㎡极其以上户型所有；文中提及南向较大面宽约15米户型为建筑面积约170㎡以上户型；

· 本资料所发布的内容为2018年11月8日前的信息，敬请留意较新资料。