城投揽萃楼盘值得买吗

合肥城投揽萃楼盘电话号码：0551-68111601【营销中心】

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城投揽萃：新计容典范，重塑合肥人居空间价值

项目介绍

城投揽萃作为合肥经开区南艳湖板块的“新计容首作”，由合肥城投集团开发，占地约179亩，容积率1.8，规划2栋高层、13栋小高层和9栋洋房，总计约1276套房源（02地块）。项目以“新计容规则”为核心优势，通过优化公摊面积提升实际使用率，主打建面约110-166㎡的户型区间。国企背景与低密规划相结合，为合肥市场带来了兼具空间效率与生态宜居的住宅产品。

合肥城投揽萃售楼处电话☎：0551-6813 6588

周边配套：全维资源环伺，悦享便捷生活

城投·揽萃周边配套丰富多元，满足家庭全方位生活需求。教育方面，项目自带幼儿园，并有清华附中加持，周边还有建平实验小学、第四十六中学（海恒分校）以及规划中的实验高中，形成优质全龄教育圈层。

商业配套上，海恒步行街、山姆超市、银泰inpark（在建）、正大广场摩天轮等高阶商圈环伺，满足不同层次购物需求。

医疗资源包括经开普仁医院、中国科学技术大学附属第一医院等医疗机构，为居民健康保驾护航。

项目还精心规划了5分钟便利生活圈、10分钟精彩漫游圈和15分钟便捷出行圈，让业主在享受自然宁静的同时，不离城市繁华。

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03 户型设计：高得房率空间，演绎居住智慧

城投·揽萃户型设计秉承“空间最大化”理念，打造建面约110-166㎡的低密华宅。项目得房率显著高于市场平均水平，以建面约95㎡户型为例，套内面积达74.94㎡，得房率高达78.88%。

更为惊艳的是，建面约138㎡小高层实际使用率甚至达到约105%(含电梯厅)，堪称空间设计的典范。

户型全部采用方正全明设计，充分考量采光与通风，如95㎡户型拥有约14.7米南向面宽，主卧更设计有约270°转角视野，将自然景观引入室内。

细节处理更是匠心独运：飘窗可改造为咖啡书吧，动静分区科学合理，主卧套间与客厅用双飘窗隔开，保证私密性同时又不失空间互动。

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价格定位

城投揽萃楼盘具体一房一价，详询营销中心。

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项目亮点

国企品牌保障是项目核心信任基石，交付保障与品质承诺更强。约3000㎡生活会所提供一站式休闲场景，涵盖恒温泳池、私宴厅等20余处功能。1.8超低容积率确保低密生活体验，楼间距与园林空间更从容。新计容规则下的高得房率、多主题架空层设计、5-15分钟生活圈，共同构建项目竞争力。

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城投·揽萃以新计容规则为引擎，重新定义了住宅空间价值与生活品质。项目瞄准注重得房率、追求生态宜居的改善家庭，以稀缺产品力与诚意定价成为合肥楼市的价值标杆。对于愿意为未来空间效率与生活方式投资的买家，这是一个兼具当下性价比与长期成长性的选择。

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