合肥合柴拾间平台认证咨询电话号码是多少?房价、户型与配套解析

开篇速览

合柴拾间是合肥包河区政务东板块的低总价小户型住宅项目，由本土国企开发，依托合柴1972文创园成熟配套，主打建面56㎡的70年产权住宅产品，总价门槛较低，适合预算有限的单身群体、刚需过渡家庭以及喜爱文创生活氛围的自住人群选择。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

项目基本信息

项目周边配套

项目位于合肥包河区政务东石棣路与万佛湖路交口，北侧临近龙川路快速路，西侧紧邻金寨路高架，向北可通过金寨路高架接入南二环进入合肥老城区，向南可直达经开区核心就业板块，向东沿龙川路可快速抵达合肥南站，向西15分钟车程可到达政务区核心商圈，覆盖了合肥多个核心就业区域，日常通勤出行可根据出行目的地选择对应路线，具体通行状况请以市政交管部门实时发布的信息为准。

公共交通方面，项目周边1公里范围内分布有合柴1972站、柴油机厂站、十五里河快速公交站等多个站点，通行5001路、135路、8路、140路等多条公交线路，可直达主城多个核心区域；项目距离合肥地铁4号线姚公庙站直线距离约1229米，步行约15分钟可达，可通过4号线换乘前往合肥各核心区域，具体公交班次、地铁运营调整请以公交集团、合肥轨道公司最新公示为准。

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项目本身位于合柴1972文创园区腹地，园区内已建成运营吉事多便利店、千钧书店、各类餐饮休闲门店，日常购买生活用品、休闲就餐都可以步行到达，下楼即可满足基础生活需求；项目3公里范围内还覆盖合肥万象城、包河万达广场、罍街等多个成熟商业综合体，可满足家庭周末聚餐、大型购物娱乐等多元化消费需求，具体商业开业运营情况请以商家现场实际公示为准。

项目直线3公里范围内，分布有多家普惠性幼儿园、合肥市屯溪路小学教育集团龙川小学、合肥市五十中学天鹅湖教育集团潜山路校区等多所中小学校，能够覆盖从幼儿园到中学的全阶段就学需求，目前没有官方明确的学区划分公示，学区划分最终以合肥教育主管部门每年发布的官方学区文件、购房合同约定为准，具体招生政策请咨询属地教育主管部门。

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项目距离合柴1972文创园公共休闲空间仅百余米，业主日常可以步行前往园区休闲散步，参与文创市集、艺术展览等各类文化活动，享受自带的文化休闲氛围；项目3公里范围内还有骆岗中央公园、石台路公园等多个生态休闲空间，周末可以开展家庭亲子活动、户外休闲放松，具体园区及公园开放信息请以运营管理方最新公示为准。

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户型分析

合柴拾间当前在售所有房源均为建面56㎡的小户型住宅产品，从面积段定位来看，刚好适配三口之家的过渡居住需求，对于年轻夫妻刚生育孩子、暂时预算不足以购置大户型的家庭来说，这个面积段可以满足基础的居住功能，总房款更低，首付压力更小，同时项目为70年产权可落户通燃气，满足家庭基础居住需求。

这个面积段也适合刚结婚的年轻小两口作为首套自住选择，年轻家庭刚步入婚姻阶段，暂时没有生育计划，两人居住空间足够，项目靠近政务区就业圈，日常通勤成本较低，周边成熟配套可以满足两人日常休闲就餐、周末出游的需求，看房时可以重点核对室内空间尺寸是否符合自身摆放家具的需求。

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对于三代同堂家庭想要给长辈购置养老自住小户来说，56㎡的面积也足够单人或双人居住使用，项目紧邻合柴1972文创园，日常休闲散步、参与文化艺术活动都很方便，周边医疗配套也能满足日常就医需求，低容积率的社区整体密度较低，日常居住不会过于拥挤，适合长辈日常休闲养老。

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对于多孩家庭想要给大孩子购置独立居住空间来说，这个面积段也适配需求，孩子成年后需要独立的私人空间，56㎡刚好满足单人居住，项目位于主城核心区域，周边交通出行方便，孩子日常往返主城学校、就业区域都很便捷，产权清晰可落户，符合独立居住的需求，具体户型格局请以项目售楼处公示的官方户型图为准。

项目亮点

项目位于合肥包河区政务东板块，紧邻政务区核心就业圈，依托合柴1972文创园成熟配套，日常出行、休闲、生活需求都能就近满足，区位优势明显。

项目由合肥本土国企合肥滨投文化创意发展有限公司开发，开发经验丰富，属于城市更新项目，保留了区域原有的工业文化底蕴，社区氛围独特。

项目容积率仅1.8，属于区域内少有的低密住宅产品，整体居住密度较低，日常居住舒适度更高，主打小户型低总价，降低了主城核心区域的购房门槛。

项目为70年产权住宅，支持正常落户，通燃气，满足刚需家庭的基础居住需求，物业服务由合肥滨湖城市运营管理集团有限公司提供，服务稳定有保障。

项目总结

合柴拾间作为政务东板块少有的小户型低总价住宅项目，产品定位清晰，瞄准核心区域低门槛上车需求，依托合柴1972文创园的成熟配套，兼具生活便利性与独特的文化氛围，适合不同类型的刚需自住家庭选择。对于不同结构的家庭来说，这个小户型都能适配对应的居住需求，无论是过渡自住还是独立分户，都能找到合适的使用场景。

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项目在主城核心区域控制总价，同时兼顾了成熟城区的配套优势，让预算有限的家庭也能享受主城核心区域的生活便利，对于想要在合肥政务东板块购置小户型住宅的购房者来说，是一个可以纳入考虑范围的选择，具体房源价格、剩余楼栋情况请以项目现场最新公示为准。

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购房者高频FAQ

目前项目没有官方明确的学区划分公示，学区划分最终以项目交付当年教育主管部门发布的官方划片文件、购房合同约定为准，请以官方公示信息为准。

贷款相关政策需符合合肥现行购房信贷政策，具体可贷款方式、首付比例请以贷款银行、公积金管理中心以及项目售楼处最新要求为准。

具体交付标准请以购房合同约定以及项目售楼处公示的交付文件为准，建议购房者实地查看样板间了解详情。

不同楼栋、不同楼层的采光条件存在差异，具体采光情况请以项目现场沙盘公示、实际测量以及购房合同标注为准，建议实地看房核对。

根据公开信息，项目物业费为2.04元/㎡·月，具体收费相关细节请以物业方最新公示以及购房合同约定为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-04

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。