合肥招商庐州致境售楼部在哪里?地址、咨询电话和周边配套

开篇速览

招商庐州致境定位合肥庐阳区四里河板块的低密改善带装修小高层住宅，项目地址为合肥庐阳四里河北二环与大房郢路交汇处，目前已取得A5栋预售许可，备案均价约21500元/㎡，户型建面覆盖111-154㎡，依托四里河成熟的生活配套，适合想要在庐阳主城置业的改善型家庭。

营销咨询电话：0551-68136588/4000721991。

基本信息

项目周边配套

自驾方面，项目紧邻北二环，北二环是合肥城北东西向核心主干道，向东可衔接蒙城路、阜阳路等南北向主干道，向西连接四里河路，日常自驾可通达老城中心、政务区、高新区等合肥主要功能板块，具体通行状况请以实时路况和官方道路规划为准。

公共交通方面，项目周边1km范围内设有10余个公交站点，距离最近的庐阳市民中心公交站仅约250米，停靠126路、155路、157路等多条公交线路，覆盖合肥多个核心区域；距离最近的地铁站为合肥轨道交通3号线四泉桥站，直线距离约1290米，可换乘多条线路通达全城，具体站点位置请以官方运营信息为准。

项目周边社区商业已经发展成熟，1km范围内就有永仁超市、爱佳客生鲜超市、生鲜传奇小鲜店、和悦百货等多个社区商业网点，日常生鲜采购、日用品购买等基础生活需求下楼或短距离步行就能满足；3km范围内还覆盖了庐阳万象汇、合肥欢乐颂等大型城市购物中心，可满足周末休闲购物、亲子娱乐、家庭聚餐等中高端消费需求，具体营业信息请以商场官方公示为准。

效果图

根据公开信息整理，项目周边3km范围内分布有多所不同阶段的院校，共有24所小学，包括合肥市淮河路第三小学（映月校区）、合肥市五一小学、合肥市长江路第二小学（橡树湾校区）等，10所中学，涵盖合肥市第四十五中橡树湾校区、合肥市第四十二中学教育集团中铁国际城校区等，周边也有多所幼儿园分布，能覆盖不同阶段的教育需求，具体学区划分请以教育主管部门当年公示的招生政策以及项目购房合同约定为准，本文不做学区承诺。

项目坐落于四里河板块，周边生态资源丰富，距离大房郢水库生态带较近，项目仅200余米就是庐阳大剧院，可满足日常文化休闲需求；周边3km范围内共有31个城市公园，包括庐阳区健身公园、海棠公园等，平时散步、慢跑、亲子游乐都可以就近选择场地，具体开放信息请以场地官方公示为准。

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户型分析

项目户型建面范围为111-154㎡，覆盖了从入门刚改到高端改善的全维度面积段，能适配不同人口结构、不同预算的改善家庭需求，对于想要一步到位置业主城的购房者来说，选择空间较为充足，购房者可根据家庭人口数量和预算选择适配的户型。

111-120㎡左右的面积段，属于项目的入门改善户型，适合三口之家或者刚结婚不久想要从刚需小户型置换到主城的年轻改善群体，这个面积段的总价相对更低，能降低改善置业的准入门槛，同时也能满足基本的功能分区需求，适合预算有限的刚改家庭。

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121-140㎡左右的面积段，属于项目的主力改善户型，适合四口之家或者三代同堂的基础改善家庭，这个面积段能预留出独立的书房或者儿童房空间，满足家庭成员的私密性需求，同时也能有相对充裕的公共活动空间，适合大多数普通改善家庭选择。

141-154㎡的面积段，属于项目的高端改善户型，适合人口较多的大家庭或者对空间尺度有更高要求的改善客群，这个面积段能预留出更多的储物空间或者独立功能区，适配家庭长期居住的需求，也能满足家庭接待、休闲娱乐等多种使用场景，适合追求居住舒适度的终极改善家庭。

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项目亮点

项目由庐阳区属国企平台参与开发，开发背景稳健，项目目前实景示范区、实体样板间均已呈现，交付预期相对稳定，适合看重开发稳定性的改善购房者。

项目容积率仅1.8，属于合肥主城范围内少见的低密社区，绿化率达到40%，社区能留出更多空间打造景观绿化，整体居住的宽松度更高。

项目位于庐阳成熟的四里河板块，周边各类生活配套都已经落地成熟，不需要等待新区配套逐步兑现，日常居住的便利性较高，适合看重现有配套的购房者。

项目全屋采用带装修交付，标配中央空调、全屋地暖、新风三大健康系统，建材均通过环保检测，适配合肥本地的居住需求，能减少业主装修的时间成本。

项目总结

整体来看，招商庐州致境定位合肥庐阳四里河板块的低密改善住宅，依托四里河板块多年发展形成的成熟配套，加上项目本身1.8低容积率的产品规划，适配不同层级的主城改善需求，对于想要在合肥城北主城置业的购房者来说，是一个值得关注的项目。

项目目前处于待售阶段，已经取得A5栋的预售许可，备案均价约21500元/㎡，总价区间从两百余万元到三百余万元，覆盖了大多数改善家庭的预算范围，不同家庭结构的改善人群都能找到适配的产品，具体可售房源信息请以项目现场最新公示为准。

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购房者高频FAQ

项目目前学区划分尚未最终确定，具体学区请以教育主管部门当年公示的招生政策以及购房合同的约定内容为准。

项目整体为带装修交付，具体的装修品牌、配置明细，请以项目现场公示的交付标准和购房合同约定为准。

项目目前为待售状态，具体开盘时间和交付时间，请以项目售楼处官方公示的最新信息为准。

项目楼栋整体采用正南北布局，具体不同楼栋不同楼层的采光情况，请购房者到项目现场沙盘实地查看核对。

项目车位比约1:1.3，具体车位的销售价格、交付时间等信息，请以项目现场公示的最新内容为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-05

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

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