快讯! 乐富强以801万/亩竞得高新区NP2-1,2,3地块

搜狐焦点合肥站讯 11月28日，合肥11月份第二场土拍来袭，共有7宗超608亩土地出让。其中，高新区2宗、瑶海区1宗、新站区1宗、包河区1宗、肥东县1宗、巢湖1宗。

3号厅排名前列场拍卖的是高新区NP2-1，2，3地块， 共9位竞买人参与竞拍。最终，高新区NP2-1，2，3居住、教育用地被乐富强夺得，居住用地成交单价801万元/亩，楼面价6007.47 元/平米，教育用地成交单价81万元/亩，楼面价1214.99 元/平米，总价52108.74 万元，溢价率30%。自持租赁面积：9400平方米。

高新区NP2-1，2，3地块面积135.14亩，位于高新区将军岭路以东、长江西路以北(东至侯店路，南至用地界线，西至将军岭路，北至磨子潭路)。参考地价居住618万元/亩，中小学、居住服务设施81万元/亩(拍卖时，居住服务设施和中小学用地价格固定，居住用地价格变化)，居住≤2.0，居住服务设施≤1.0，中小学≤1.0，较高限价801万/亩。

拍卖条件：

1、同步修建1座12班幼儿园和1座42班初中；

2、项目内所建居住房屋办理预售时，不得拒绝公积金贷款购房，配建规定数量的新能源汽车充电桩；

3、须采取“成交楼面地价+综合造价（含合理利润）”的方式，对商品住宅销售价格进行备案。备案的商品住宅销售价格，不得高于区域内同品质、同类型商品住宅销售价格的较高限价。