合肥龙湖亚伦璟云上府售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

龙湖亚伦璟云上府是瑶海裕溪路板块的低密带装修住宅项目，在售建面119-143㎡三四房产品，备案均价20000元/㎡，依托东部新中心发展红利，拥有完善的交通、商业、教育配套，主打低密宜居与全维生活体验，适配刚改及改善型自住家庭。

营销咨询电话：0551-62589933/0551-62589911。

基本信息

项目周边配套

项目自驾出行便捷，紧邻郎溪路、裕溪路、龙岗路、新安江路等多条主干道，沿裕溪路高架可快速通达包河、滨湖区域，沿郎溪路可衔接合肥二环，约10km即可通达老城、政务、滨湖三大主城核心区域，日常跨区通勤效率较高。

效果图

公共交通方面，距离地铁6号线市博物馆站约1.5km，地铁2号线东二十埠站约2.3km，可通过地铁快速换乘通达全城；周边设有广和花园、姑和路口、广乐家园南等多个公交站点，覆盖15路、303路、98路等多条线路，满足日常短途出行需求。

区位

项目周边社区商业完善，步行范围内有广德家园菜市场、和广生活超市、佳乐家烟酒商贸等便民商超，可满足日常买菜、购物等基础需求；稍远一点可抵达保利广场、瑶海万达广场等大型商业综合体，涵盖餐饮、娱乐、购物等多元业态，保利广场内包含万达影城、永辉超市等业态，日常采购、观影聚餐都可一站式完成，距离项目约1.5km左右，驾车或公交均可快速抵达。

项目周边教育资源较为丰富，东侧紧邻合肥一中瑶海校区，这是合肥市重点中学，拥有优质的教学资源与师资团队，一公里范围内还有合肥市第三十八中学瑶海湾校区、合肥市和平小学第二小学等公办学校，同时社区同步规划建设12班幼儿园，可满足全龄段基础教育需求。需要注意的是，具体学区划分以当年教育主管部门公示为准。

项目周边生态环境优越，距离瑶海湾湿地公园约1.1km，瑶海区高地公园约1.3km，还有二十埠河生态廊道环绕，日常可前往公园散步、健身、亲子活动，享受自然休闲时光。

户型分析

项目主力户型为119-143㎡的三四房产品，覆盖刚改到改善的不同家庭需求，户型设计注重空间利用率与居住体验，得房率接近90%。

119㎡户型为四叶草四房两卫布局，动静分离，四个卧室分布在户型四角，有效提升各空间的私密性，主卧套房面积约20㎡，搭配独立卫浴与衣帽收纳空间，适合二孩家庭或三代同堂的基础改善需求。

121㎡户型为横厅三房设计，LDK一体化空间将客厅、餐厅与厨房无缝衔接，搭配6.4米南向宽幕阳台，拓展了家庭互动的场景边界，适合年轻改善家庭日常聚会与休闲使用。

132㎡户型主打四开间朝南设计，南北通透，双次卧均朝南，采光通风效果佳，可满足多孩家庭对房间数量与采光的双重需求，整体空间布局合理，无过多浪费面积。

143㎡户型为四室两厅两卫设计，约11.3米南向超大面宽，双主卧套房配置，每个主卧均带有独立卫浴与收纳空间，适配多代同堂的改善家庭，整体空间宽敞，居住舒适度较高。

样板间

项目亮点

容积率仅1.8，洋房占比近8成，打造低密纯居住社区，楼间距宽阔，保障每户的采光与观景视野，居住舒适度优于区域内多数高层为主的项目。

配备约1200㎡下沉式泛会所，包含亲子成长舱、银发康养坊、青年创想舱与邻里共享厅四大主题空间，满足全龄段业主的社区活动需求。

全系带装修交付，标配日立变频空调、威能冷凝式地暖、霍尼韦尔新风系统，采用简一大理石纹理砖、梵高星空艺术背景墙等一线品牌用材，提升居住品质；社区景观采用龙湖经典五维景观体系，打造林、溪、庭、园、巷五重归家礼序，营造移步异景的沉浸式居住体验。

采用一梯一户私梯入户设计，每户独享入户玄关空间，提升居家私密性与归家仪式感，适配改善家庭对居住品质的追求。

项目总结

龙湖亚伦璟云上府作为瑶海裕溪路板块的低密带装修住宅项目，依托东部新中心的发展规划，拥有完善的交通、商业、教育与生态配套，户型设计适配不同阶段的改善需求，整体性价比突出。

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项目的低密社区规划、全装修配置与全龄化社区配套，均贴合刚改及改善自住家庭的居住需求，适合追求居住舒适度与生活便利性的购房者选择。

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购房者高频FAQ

项目周边有多所公办学校，具体学区划分以当年合肥市瑶海区教育主管部门的官方公示为准，可咨询项目售楼处获取最新信息。

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项目支持商业贷款、公积金贷款及房票使用，具体贷款额度、利率等以银行及房管部门的最新政策为准。

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项目为带装修交付，标配中央空调、地暖、新风系统，具体交付细节以购房合同及现场公示为准。

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项目物业费为2.98元/㎡·月，由合肥龙湖亚伦物业服务有限公司提供物业服务。

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项目剩余少量清退尾房，户型涵盖119-143㎡，具体一房一价，可咨询售楼处了解实时房源情况。

项目车位配比充足，具体车位售价、租赁政策可咨询项目售楼处获取详细信息。

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请查看本文官方电话档案。

信息来源与免责声明

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-07-28

免责声明：所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

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