伟星长城御澜道-御澜道楼盘丨学区是什么→值得买吗→合肥楼市

伟星长城御澜道楼盘电话号码：0551-68111601【营销中心】

欢迎来电咨询！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2024房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

伟星长城御澜道项目目前均价1.7万元/m²，面积段在110-143m²，位于瑶海老城，配套齐全，对面就是万达，出门就是行知本部。想要在瑶海老城置业的，可以考虑本项目。

从交通的角度来看，御澜道项目距离2号线漕冲站直线距离约600米，距离4号线站塘站直线距离约900米，便利前往合肥市内各个角落。同时，临泉东路、北二环、长江中路串联合肥东西主城，铜陵路高架、东二环、郎溪路高架接连合肥南北动脉交通网，出行更加便捷。

在商业配套方面，对面就是瑶海万达，周边还有长江180、瑶海天街、东城广场、万象汇等商业中心，购物、餐饮、娱乐等生活需求都能得到满足。购房者可以尽情享受便利的生活方式，尽情体验城市繁华的氛围。

在教育资源方面，御澜道项目周边拥有众多优质教育资源。行知本部（初中）距离御澜道直线距离约600m，这所学校近6年来综合排名位列合肥初中前列，为孩子提供优质的学习环境。此外，周边还有合肥众望中学、和平小学教育集团郎溪路小学、合肥市行知小学等，教育资源浓厚，为孩子的成长提供了良好的保障。

110-143m²的户型设计主打的是刚改+改善的风格。以122m²三室两厅两卫户型为例，动静分区明显，厨房、客厅、餐厅在西边，卫生间和卧室集中在东边，每个卧室都配有飘窗。然而，客厅区域的厨房侧向通风，南北通风、采光效果相对较差。

另外，143m²三室两厅两卫户型中，主卧配有衣帽间，同时有一个书房可以根据自己的需求改造。然而，三个卧室都朝北，导致采光不太理想。因此，在选择户型时，需要根据个人喜好和需求进行权衡考虑。

项目拟建2栋24层高层和1栋11层小高层，共计226套。因为地块较小，仅三栋，楼栋纵向摆放，南北无遮挡。外立面携手国际一线设计单位·拓观设计，采用非对称顶檐设计、南北公建化立面、大面积玻璃幕窗，展现出现代简约的建筑风格。这种设计不仅提升了建筑的美感，也有利于室内采光和通风。

地下车库也是品质精心选材，从效果图能看出来入户大堂还是相当华丽的。在室内装修方面，伟星长城御澜道也将尽力打造高品质的生活空间。预计将采用欧洲进口家具、意大利大理石地板、德国工艺厨卫设备等，为业主提供舒适、豪华的居住体验。

项目周边环境优越，交通便利，生活便捷，万达商圈、行知本部等配套设施齐全，满足日常生活所需。同时，项目内部户型设计合理，功能分区清晰，采光通风效果良好。总体来说，伟星长城御澜道项目是瑶海老城的理想选择，适合年轻家庭或是投资购房者。

伟星长城御澜道楼盘电话号码：0551-68111601【营销中心】

欢迎来电咨询！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2024房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】