合肥云缦璞舍楼盘价值分析

云缦璞舍楼盘电话号码：0551-68111601【营销中心】

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合肥轨道姚公庙TOD地块的新项目——云缦·璞舍正式公布！这个位于政务区君悦酒店40层的空中城市会客厅即将成为未来政务区的新地标。项目规模达56.01亩，其中包括32.29亩的居住部分和23.72亩的体商混合部分。总价高达4.89亿元，楼面价为13125元/㎡。项目地处合肥市包河区金寨路以东，与政务区仅隔一条金寨路，地理位置优越。

云缦璞舍售楼处电话☎：0551-6813 6588

云缦·璞舍项目地理位置优越，东临金寨路，与政务区仅隔一条马路，交通便利。距离天鹅湖仅一公里的距离，更为项目的生活环境增添了自然的魅力。未来，随着地铁4号线和12号线的双轨通达，出行将更加便捷，进一步提升了该项目的吸引力。周边丰富的商业配套，如万象城和银泰in77，提供了购物、餐饮、娱乐等多样化选择，使得居民的日常生活更加丰富多彩。

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根据新规计容，项目将以低密度规划，容积率为1.6，打造约138、168㎡的住宅。同时，项目还将采用光幕美学立面设计，大面积使用LOW-E玻璃搭配金属铝板，搭配轴进式园林，营造出高级感的建筑氛围。

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云缦璞舍是包河区纯新盘，有兴趣了解的网友可以到项目现场实地考察，或者电话咨询营销中心。

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云缦·璞舍项目的规模宏大，其中居住部分占地32.29亩，住宅容积率为1.6，意味着在这个项目中，居民将享受到相对宽敞的居住环境。项目总价为4.89亿元，楼面价为13125元/㎡，在合肥市的房地产市场中，属于中高端定位。项目规划包含9栋住宅和一处商业体育项目，住宅面积涵盖138-168平米，设计为2栋小高层和其他洋房，适合不同家庭结构的需求。

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云缦·璞舍不仅是合肥市轨道交通与城市发展的一个缩影，更是现代人居生活理念的体现。它的建成，将为居民提供更为便捷、舒适的生活体验，成为合肥城市发展的又一亮丽名片。

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