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城投揽萃 全域楼盘官方深度测评

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城投揽萃

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城投揽萃：国企匠造，合肥经开的品质生活新地标

项目介绍

城投揽萃由合肥市建设投资控股（集团）有限公司开发，是国企背景在南艳湖板块打造的低密华宅。项目位于芙蓉路与轩辕路交叉口，占地约179亩，容积率1.8，绿化率40%，规划02、03地块，涵盖高层、小高层和洋房，总计约1634套住宅，主打建面约110-166㎡户型。作为板块内稀缺的纯新盘，项目以国企品质与低密规划双轮驱动，旨在成为经开区宜居标杆。

合肥城投揽萃售楼处电话☎：0551-6813 6588

周边配套

项目坐拥南艳湖与骆岗公园“双绿肺”，生态资源得天独厚。交通网络完善：双地铁（1号线+在建7号线）覆盖，7号线站点步行约15分钟；城市干道繁华大道、宿松路等快速联通全城。教育资源齐全：自带幼儿园，清华附中、建平实验小学、第四十六中学（海恒分校）及规划实验高中形成全龄教育体系。商业配套涵盖海恒步行街、山姆超市、银泰inpark（在建）等，医疗资源包括经开普仁医院与中国科学技术大学附属第一医院。

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户型设计

户型设计充分体现新计容优势：建面约95㎡三房得房率78.88%，套内面积74.94㎡。建面约138㎡小高层实际使用率约105%(含电梯厅)，南向面宽达14.7米，主卧270°转角视野最大化景观资源。全明格局、明厨明卫、动静分区成为标配，飘窗等空间预留改造潜力，满足个性化生活需求。部分户型层高约3.1-3.15米，超越常规标准，提升空间舒适度。

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价格定位

城投揽萃楼盘具体一房一价，详询营销中心。

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项目亮点

新计容规则下的高得房率是项目核心亮点，有效降低真实居住成本。约3000㎡生活会所提供一站式休闲娱乐场景，涵盖恒温泳池、私宴厅等。1.8容积率带来低密社区体验，楼间距与园林空间更充裕。国企品牌保障信任感，多主题架空层促进邻里互动。周边在建配套(如地铁7号线、银泰inpark)未来增值潜力可期。

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城投·揽萃以国企匠造与低密生态为核心，为合肥改善家庭提供了可信赖的品质生活选择。项目瞄准注重品牌背书、追求空间效率与自然静谧的买家，以全面配套与诚意定价成为区域价值标杆。对于愿意为长期生活品质投资的家庭，这是一个兼具当下价值与未来成长性的优选。

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