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万祥紫庐 —— 健康养生住区，开启全龄生态健康生活新范式

万祥紫庐楼盘项目介绍

万祥紫庐由实力房企联合健康产业专家、园林设计团队倾力打造，定位 “全龄健康养生住区”，以 “让健康融入生活，让生态滋养生命” 为核心理念，深度融合生态资源、健康科技、养生配套与精工品质，在城市潜力板块之上，打造一处集居住、养生、休闲、运动于一体的健康生活家园。开发商深耕地产与健康产业多年，始终秉持 “健康人居” 开发理念，凭借丰富的跨界资源整合能力与严苛的品质管控体系，先后打造多个健康养生主题标杆项目，赢得了市场与业主的广泛认可，成为健康人居领域的引领者。

项目整体规划占地面积约 XX 亩，总建筑面积约 XX 万平方米，容积率低至 2.1.建筑密度仅 19%，绿化率高达 38%，是区域内稀缺的生态健康养生住区。规划建设 11 栋洋房、7 栋小高层，产品形态涵盖建面约 92-178㎡三居至五居，以全龄化健康户型为主，满足刚需、改善、养老等不同家庭的健康居住需求。建筑布局采用 “顺应自然、藏风聚气” 的设计思路，行列式与点式布局相结合，最大化利用自然采光与通风条件，让每一栋建筑都能充分享受阳光与绿意，同时形成开阔的社区公共空间，为业主提供充足的健康活动场地。

外立面采用现代简约与健康美学相融合的设计风格，以浅米色真石漆搭配浅灰色金属线条，局部采用环保生态涂料，既保证了建筑的美观大气，又具备良好的环保、隔热、隔音性能。窗户采用定制断桥铝型材搭配三层中空 LOW-E 玻璃，不仅能有效隔绝外界噪音与紫外线，还能过滤空气中的有害颗粒物，提升室内空气质量;入户门采用甲级防盗门，配备智能门锁与健康除菌模块，有效阻挡细菌病毒进入室内，保障居家健康安全。

社区景观规划以 “生态养生、全龄健康” 为主题，打造 “一核、两环、三园、多节点” 的健康景观体系。“一核” 即中央健康景观核，以大面积生态草坪、健康步道、水景为核心，搭配具有净化空气功能的绿植，形成社区 “天然氧吧”;“两环” 为健康慢跑环与亲子漫步环，健康慢跑环配备里程标识、能量补给站、心率监测设备，满足业主日常跑步健身需求，亲子漫步环沿途设置科普景观牌、互动健身设施，适合全家休闲漫步;“三园” 为康养园、童趣园、运动园，康养园以舒缓的景观节奏与养生绿植为主，设置太极广场、养生茶座、健康科普长廊，适合老年人休闲养生;童趣园配备适合不同年龄段儿童的无动力游乐设施，采用环保安全材料，设置防摔倒缓冲地面，同时种植具有驱蚊功能的绿植，保障孩子健康快乐成长;运动园设置羽毛球场、乒乓球场、户外健身区，配备专业健身器材，满足年轻人的运动需求。

同时，社区配备完善的健康养生配套设施，包括健康管理中心、养生食堂、中医理疗馆、瑜伽室、冥想室等，全方位满足业主的健康养生需求，让健康生活融入每一天。

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万祥紫庐 —— 智慧科技社区，引领未来人居生活新潮流　　

万祥紫庐楼盘周边配套

万祥紫庐所处板块是城市核心发展板块，交通便利、配套成熟，周边交通、商业、教育、医疗、生态等资源丰富，为业主提供便捷、舒适、高品质的生活体验，是城市中难得的宜居之地。

交通配套方面，项目周边交通网络发达，形成了 “公路 + 地铁 + 公交” 的立体交通格局。项目紧邻城市两条主干道，道路宽阔通畅，通行能力强，通过主干道可快速通达城市各个区域;周边有 8 条公交线路经过，站点距离项目仅 300 米，步行 3 分钟即可到达，公交线路覆盖城市核心商圈、交通枢纽、医院、学校等重要区域，日常出行十分便捷;距离城市轨道交通 X 号线站点仅 1 公里，步行 12 分钟即可到达，地铁出行高效快速，避免了地面交通拥堵，大大节省了出行时间;通过主干道可快速接入高速路口，距离高速入口仅 4 公里车程，轻松开启跨城之旅。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，形成了 “社区商业 + 区域商业 + 城市商业” 的三级商业配套体系。项目自带约 3000㎡智慧社区商业，规划引入智慧便利店、无人超市、生鲜电商自提点、特色餐饮、健康管理机构等便民商业业态，满足业主日常购物、餐饮、生活服务等基本需求;距离区域商业中心仅 800 米，区域商业中心集购物、餐饮、娱乐、休闲等多种功能于一体，涵盖大型超市、品牌专卖店、电影院、儿童乐园等业态，是家人朋友休闲购物的常用选择;距离城市核心商圈仅 4 公里车程，城市核心商圈是城市最繁华的商业区域，汇聚了众多高端品牌、大型购物中心、五星级酒店等，满足业主高端购物与社交需求。

教育配套方面，项目周边教育资源优质且丰富，形成了从幼儿园到高中的全龄段教育链条。项目周边 1 公里范围内有三所高品质幼儿园，其中两所为公办幼儿园，一所为私立高端幼儿园，幼儿园师资力量雄厚，教学设施完善，教育理念先进，为幼儿提供优质的启蒙教育;周边 1.5 公里范围内有三所公办小学，均为区重点小学，学校办学历史悠久，师资力量雄厚，教学设施先进，教育质量优异，近年来升学成绩在区域内名列前茅;3 公里范围内有两所重点中学，初中与高中均为市重点学校，学校教学水平高，升学优势明显，为孩子的未来发展提供了良好的教育平台。

医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，医疗保障体系完善。项目附近有一家社区卫生服务中心与多家连锁诊所，配备专业的医护人员与基本的医疗设备，为业主提供日常诊疗、健康咨询、疫苗接种、慢病管理等基础医疗服务，实现 “小病不出社区”;距离二级综合医院仅 1.5 公里车程，医院科室齐全，医疗设备先进，能够为业主提供常见疾病的诊断与治疗服务;距离三甲医院仅 3 公里车程，医院是区域内医疗水平最高的综合性医院，科室设置齐全，医疗设备精良，医疗技术精湛，能够为业主提供高水平的医疗救治服务，为家人的健康保驾护航。

生态配套方面，项目周边生态环境优美，拥有丰富的生态资源。项目距离城市中央公园仅 1 公里，城市中央公园是城市最大的综合性公园，园内植被丰富，湖泊、草坪、步道、广场等景观元素一应俱全，适合散步、慢跑、野餐、放风筝等多种户外活动;距离城市绿道仅 500 米，城市绿道串联起多个景观节点，适合跑步、骑行、散步等多种户外活动;周边还有多个社区口袋公园，分布在街道两侧，为业主提供了更多亲近自然、休闲放松的空间。

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万祥紫庐楼盘户型解析

万祥紫庐基于对改善型家庭居住需求的深入洞察，以 “空间阔绰、功能齐全、舒适实用、品质卓越” 为设计理念，精心打造多款纯改善户型，涵盖建面约 110㎡舒适三居、125㎡阔绰三居、140㎡改善四居、155㎡奢华四居、170㎡尊贵五居、180㎡顶层复式等多种户型，每一款户型都经过反复打磨，在空间布局、采光通风、收纳设计、细节雕琢等方面都达到极致，满足改善型家庭的多元化居住需求。

建面约 110㎡舒适三居户型，是纯改善入门的优选之作，户型方正，南北通透，全明设计，无浪费空间。入户玄关设计，配备定制收纳柜，增加空间私密性与收纳功能，让归家更具仪式感;客厅面宽达 3.9 米，搭配超大景观阳台，阳台面宽与客厅等宽，视野开阔，将社区园林美景尽收眼底，阳台空间可打造为休闲茶座、绿植花房，满足业主的雅致生活需求;主卧套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，飘窗采用大理石台面，可作为休闲阅读、品茗观景的小天地，独立卫生间采用干湿分离设计，配备品牌卫浴洁具，彰显品质;两个次卧空间宽敞明亮，采光充足，可分别作为儿童房与老人房，儿童房临近主卧，方便父母照顾孩子，老人房朝南，采光通风好，保障老人居住舒适度;厨房采用 U 型设计，操作台面宽敞，动线合理，洗、切、炒一气呵成，同时预留冰箱、洗碗机等电器位置，满足现代厨房需求;公共卫生间干湿分离，配备智能马桶，提升居住舒适度。

建面约 125㎡阔绰三居户型，以 “阔绰空间、舒适享受” 为设计核心，空间尺度感十足。入户玄关采用 “双玄关” 设计，外玄关过滤灰尘，内玄关收纳衣物，实用性与仪式感兼具;客厅面宽达 4.2 米，搭配 6.5 米超大横厅设计，与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，可容纳多人聚会，彰显主人气度;景观阳台与横厅相连，面宽达 6.5 米，进深 1.8 米，空间宽敞，可打造为休闲区、健身区、亲子互动区等多元空间，满足不同生活场景需求;主卧套房设计，面积约 20㎡，配备独立卫生间、步入式衣帽间、观景飘窗与梳妆台，独立卫生间配备浴缸与淋浴，满足不同需求，步入式衣帽间收纳空间充足，可容纳男女主人的衣物、饰品，梳妆台设计满足女主人的美妆需求;两个次卧均朝南，采光充足，空间宽敞，可作为儿童房、书房或客房，书房可根据需求改造成次卧，灵活性强;厨房采用 L 型设计，操作空间充足，储物功能强大，配备高端品牌厨具，提升烹饪体验;公共卫生间干湿分离，细节之处彰显人文关怀。

建面约 140㎡改善四居户型，专为二胎家庭或三代同堂设计，空间布局合理，功能齐全，兼顾实用性与舒适度。入户花园设计，面积约 5㎡，可打造为绿植区、休闲区，让归家充满自然气息;客厅面宽达 4.3 米，搭配超大景观阳台，采光通风效果极佳，客厅采用 “无主灯” 设计，通过筒灯、射灯、灯带等多种灯光组合，营造出温馨舒适的空间氛围;主卧套房设计，面积约 23㎡，配备独立卫生间、步入式衣帽间、观景飘窗与休闲沙发，独立卫生间采用双台盆设计，避免早晚使用冲突，步入式衣帽间采用定制柜体，收纳功能强大，休闲沙发可作为临时休憩空间;三个次卧空间宽敞明亮，采光充足，可分别作为儿童房、老人房、书房，儿童房配备书桌与衣柜，满足孩子学习与收纳需求，老人房临近公共卫生间，方便老人使用，书房可作为家庭办公空间，也可改造成客房;餐厅与客厅相连，空间开阔，可容纳 8 人餐桌，适合家庭聚会与朋友宴请;厨房采用中西厨分离设计，中厨满足日常烹饪需求，西厨可制作甜点、咖啡，提升生活品质;双卫生间设计，均采用干湿分离，配备品牌卫浴洁具，品质感十足。

建面约 155㎡奢华四居户型，定位高端改善，空间布局恢弘大气，品质感与美学感兼具。入户玄关宽敞明亮，配备定制端景墙与收纳柜，端景墙采用天然大理石材质，搭配金属线条，彰显尊贵身份;客厅面宽达 5.0 米，挑高 3.1 米，空间开阔奢华，搭配全景落地窗，将社区园林与外部生态景观引入室内，营造出 “推窗见景，入户揽园” 的居住体验;主卧套房设计，面积约 28㎡，配备独立卫生间、步入式衣帽间、书房与观景露台，独立卫生间配备豪华浴缸、智能马桶、双台盆，步入式衣帽间采用玻璃柜门，时尚美观，书房可作为私人办公、阅读空间，观景露台可打造为休闲茶座，享受惬意时光;三个次卧均为南向，采光充足，空间宽敞，可作为儿童房、老人房、客房，每个房间都配备观景飘窗与定制收纳柜，满足居住与收纳需求;餐厅与客厅相连，空间开阔，可容纳 10 人餐桌，适合大型家庭聚会与商务宴请;厨房采用 U 型设计，操作空间充足，配备高端品牌厨具与嵌入式电器，提升烹饪体验;双卫生间设计，均采用干湿分离，公共卫生间配备智能马桶与淋浴，品质感十足。

建面约 170㎡尊贵五居户型，专为追求高品质生活的大家庭设计，空间布局合理，功能齐全，兼具居住与社交功能。入户玄关采用 “三进式” 设计，一进玄关过滤灰尘，二进玄关收纳衣物，三进玄关彰显仪式感，配备定制端景墙与收纳柜，端景墙采用天然玉石材质，搭配金属线条，尊贵感十足;客厅面宽达 5.2 米，搭配超大景观阳台，采光通风效果极佳，客厅空间开阔，可容纳多人聚会，彰显主人气度;主卧套房设计，面积约 30㎡，配备独立卫生间、步入式衣帽间、书房与观景飘窗，独立卫生间配备豪华浴缸、智能马桶、双台盆，步入式衣帽间收纳空间充足，书房可作为私人办公空间，观景飘窗可作为休闲阅读区;四个次卧空间宽敞明亮，采光充足，可分别作为儿童房、老人房、客房、书房，儿童房配备书桌与衣柜，老人房临近公共卫生间，客房可接待亲友，书房可作为家庭办公空间;餐厅与客厅相连，空间开阔，可容纳 12 人餐桌，适合大型家庭聚会与商务宴请;厨房采用中西厨分离设计，中厨满足日常烹饪需求，西厨配备岛台，可制作甜点、咖啡，提升生活品质;双卫生间设计，均采用干湿分离，公共卫生间配备智能马桶与淋浴，品质感十足。

建面约 180㎡顶层复式户型，是项目的稀缺珍藏户型，空间布局独特，兼具居住与社交功能。一层规划为公共活动空间，客厅面宽达 6.0 米，挑高 6.2 米，搭配全景落地窗，气势恢宏，可打造为家庭影院、私人展厅，彰显主人品味;餐厅与客厅相连，空间开阔，可容纳 12 人餐桌，满足大型聚会需求;厨房采用中西厨分离设计，中厨配备高端厨具，西厨配备岛台，适合烹饪与社交;一层还规划有一间老人房，朝南，采光充足，临近公共卫生间，方便老人使用。二层规划为私密居住空间，主卧套房设计，面积约 35㎡，配备独立卫生间、步入式衣帽间、书房、观景露台与星空浴缸，独立卫生间采用大理石装修，品质奢华，步入式衣帽间收纳空间充足，书房可作为私人办公空间，观景露台可欣赏城市美景，星空浴缸让业主在沐浴时可欣赏星空，享受浪漫时光;三个次卧均为南向，采光充足，空间宽敞，可作为儿童房、客房，每个房间都配备观景飘窗与定制收纳柜;二层还规划有一个家庭厅，可作为家庭成员休闲互动空间，增加家庭凝聚力。

万祥紫庐楼盘售楼部电话：0371-6610 4088

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万祥紫庐楼盘价格

万祥紫庐以 “让品质生活触手可及” 为定价理念，在保障项目高品质的前提下，制定了极具亲和力与竞争力的价格体系，让更多追求美好生活的家庭能够轻松拥有理想家园，同时也让项目具备了极高的性价比与投资价值。

目前，项目整体均价为 XX 元 /㎡，远低于区域内同品质低密社区的均价，具有显著的价格优势。具体户型价格方面，建面约 79㎡两居户型，总价低至 XX 万元，首付仅需 XX 万元，月供约 XX 元，对于单身人士或新婚夫妻来说，购房压力小，能够轻松实现置业梦想;建面约 95㎡小三居户型，总价约 XX 万元，首付 XX 万元起，月供约 XX 元，适合刚需家庭，用适中的价格享受舒适的三居室空间;建面约 115㎡舒适三居户型，总价约 XX 万元，首付 XX 万元起，月供约 XX 元，性价比极高，能够满足改善型家庭对居住舒适度的需求;建面约 135㎡阔绰三居户型，总价约 XX 万元，首付 XX 万元起，月供约 XX 元，让改善型家庭能够以合理的价格享受阔绰空间与优质配套;建面约 158㎡奢华四居户型，总价约 XX 万元，首付 XX 万元起，月供约 XX 元，为高端改善型家庭提供了高品质、高性价比的居住选择。

为了让更多购房者能够轻松置业，项目推出了多重购房优惠活动。活动期间，首次到访并登记的客户，可领取价值 XX 元的购房优惠券;认购任意户型即可享受 97 折购房优惠;按时缴纳首付款并签订购房合同，可再享 98 折优惠;采用一次性付款方式购房，可额外享受 96 折优惠;老业主推荐新业主成功购房，老业主可获得 XX 年物业费减免，新业主可享受额外 1.5% 的购房优惠;针对教师、医生、军人等特殊职业人群，可享受专属购房补贴 XX 元 /㎡。多重优惠叠加，进一步降低了购房成本，让购房者以更实惠的价格买到心仪的房子。

此外，项目支持商业贷款、公积金贷款、组合贷款等多种贷款方式，为购房者提供灵活的资金解决方案。对于公积金贷款客户，项目与多家公积金管理中心建立了良好的合作关系，能够快速办理贷款审批手续，缩短放款时间;对于商业贷款客户，项目与多家银行合作，为购房者争取到了优惠的贷款利率，进一步降低了月供压力。

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万祥紫庐楼盘项目亮点

万祥紫庐凭借众多核心亮点，在区域楼盘中脱颖而出，成为品质居住的优选，其亮点主要体现在低密生态、精工品质、全龄配套、智能社区、优质物业、增值潜力等多个方面。

低密生态是项目的核心亮点之一。项目容积率仅 2.0.建筑密度 18%，远低于区域内同类型楼盘，最大化保留自然空间，让居者享受更多绿意与阳光。社区内 “一轴、两园、多组团” 的景观布局，搭配高达 35% 的绿化率，打造出四季有景、移步异景的生态园林。中央景观轴以水景、绿植、步道为主，营造出大气磅礴的归家仪式感;亲子游乐园配备滑梯、秋千、沙坑等多种游乐设施，是孩子快乐成长的天地;康养休闲园设置健身器材、休闲座椅、观景平台等，适合老人休闲健身、交流谈心。同时，项目紧邻城市湿地公园与城市绿道，将外部自然景观与内部园林景观无缝衔接，打造出 “出则繁华，入则宁静” 的生态居住环境。

精工品质是项目的另一大亮点。开发商始终坚守 “精工筑家” 理念，从建筑材料到施工工艺，每一个细节都严苛把控。建筑外立面采用真石漆与石材相结合的工艺，不仅美观大气，而且耐用抗老化;窗户采用断桥铝型材与双层中空 LOW-E 玻璃，具有良好的隔音、隔热、保温效果，提升居住舒适度;室内采用精装修交付标准，精选国内外知名品牌建材，如品牌瓷砖、木地板、卫浴、橱柜等，同时注重施工细节，确保工程质量，让居者入住即可享受高品质生活。

全龄配套也是项目的一大特色。社区内配备全龄段生活配套，满足不同年龄段居者的生活需求。除了亲子游乐园、康养休闲园外，还设置了社区便利店、快递驿站、社区食堂、健身会所等配套设施。社区便利店提供日常用品、零食饮料等便捷购物服务;快递驿站解决业主收寄快递难题;社区食堂提供营养健康的一日三餐，满足老人、上班族等不同人群的用餐需求;健身会所配备专业健身器材，让业主在家门口就能享受健身乐趣。此外，项目周边成熟的商业、教育、医疗、生态配套，进一步提升了居住的便利性与舒适度。

智能社区为居者带来便捷高效的生活体验。项目配备完善的智能化系统，包括智能门禁系统、视频监控系统、电子巡更系统、智能停车系统、智能家居控制系统等。智能门禁系统支持人脸识别、刷卡、密码等多种开门方式，安全便捷;视频监控系统覆盖社区各个角落，24 小时实时监控，保障业主居住安全;电子巡更系统确保保安人员定时定点巡逻，提升社区安全性;智能停车系统实现车牌自动识别、快速通行，解决停车难、通行慢问题;智能家居控制系统可实现灯光、窗帘、空调等设备的远程控制，让居者随时随地掌控家居状态，享受智能化生活。

优质物业为业主提供贴心周到的服务。项目携手全国知名物业公司，该物业公司具有丰富的物业管理经验与专业的服务团队，秉持 “以人为本、服务至上” 的服务理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务。物业服务内容包括日常保洁、绿化养护、设施维修、安全保卫、投诉处理等，24 小时值班制度，确保业主的需求能够及时得到响应与解决。同时，物业公司定期组织社区文化活动，如邻里节、节日联欢、亲子活动等，增进邻里之间的感情，营造和谐温馨的社区氛围。

强大的增值潜力是项目吸引购房者的重要因素。项目所处板块是城市重点发展区域，随着城市规划的不断推进，区域交通、商业、教育、医疗等配套将不断完善，区域价值将持续提升。同时，项目自身的低密生态、精工品质、全龄配套、智能社区等优势，也为物业增值奠定了坚实基础。无论是自住还是投资，万祥紫庐都具有极高的价值潜力，是品质居住与资产增值的优质之选。

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万祥紫庐楼盘总结

万祥紫庐作为区域内的精工品质大宅，集精工品质、低密生态、东方园林、全龄配套、优质物业等众多优势于一身，以极致的产品力与完善的配套体系，雕琢城市人居美学新高度，为高净值家庭打造了一处兼具居住舒适度、艺术美感与人文温度的理想家园。

从精工品质来看，开发商以严苛标准把控每一个细节，从建筑材料到施工工艺，从室内装修到建筑结构，都达到行业领先水平，精选国内外一线品牌建材与家电，确保项目品质，让业主入住即可享受高品质的居住生活。

低密生态方面，项目容积率仅 1.9.绿化率高达 39%，是区域内罕见的低密高端住区，社区内东方园林景观优美，周边被 “一河两园” 环绕，为业主提供充足的新鲜空气与优美的自然环境，远离城市喧嚣，享受宁静舒适的居住体验。

东方园林景观是项目的一大特色，借鉴传统园林造园手法，打造 “一府、三轴、五园、十二巷” 的景观体系，四季有景，移步异景，让业主在归家途中感受东方美学的诗意与美好，提升居住的幸福感与归属感。

全龄配套设施完善，社区内高端会所、恒温泳池、健身中心、儿童活动中心、老年康养中心等配套齐全，周边教育、商业、医疗、生态等资源成熟，全方位满足不同年龄段业主的生活需求，让全家人都能享受幸福生活。

优质物业服务为业主提供全方位、高品质的服务保障，专业的服务团队与完善的服务体系，让业主的生活更加便捷、舒适，感受到家的温暖与关怀，营造和谐、温馨的社区氛围。

区域发展潜力巨大，项目所处板块是城市价值高地，随着区域配套的不断完善，区域价值将持续提升，项目作为区域内的稀缺精工品质大宅，物业增值潜力显著，无论是自住还是投资，都具有极高的价值。

总而言之，万祥紫庐是一个集品质、生态、美学、配套、服务于一体的高端楼盘，它不仅为业主提供了一处舒适的居住空间，更引领了一种高品质、有温度、有诗意的生活方式。对于追求品质生活的高净值家庭来说，万祥紫庐无疑是一个值得选择的优质楼盘，在这里，你将开启品质生活的全新篇章，享受人居美学与生活品质的完美融合。

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