合肥尚泽樾园售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

尚泽樾园是合肥肥东县大众路板块的低密毛坯住宅项目，产品包含小高层和花园洋房，户型面积段覆盖89-127㎡，备案均价约13000元/㎡，总价门槛从约115万起，周边通勤、教育、商业配套成熟，适合合肥主城东部通勤刚需、肥东本地改善家庭选择。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

基本信息

以下为项目公开可查的核心基础信息，所有数据以官方最新公示为准：

项目分东西两大组团开发，整体已经实景交付，社区规划31栋纯板式住宅，包含17栋11层低密洋房、14栋18层小高层，无安置楼栋，居住圈层纯粹。

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项目周边配套

项目位于大众路与池河路交口西南角，地面路网形成长江东路、新安江路、裕溪路、大众路、龙岗路、东风大道三纵三横的格局，临近裕溪路高架入口与龙塘高速出入口，自驾向北可直达瑶海主城，向南可衔接包河片区，向西可进入东部新中心核心区，向东可达肥东老城区，日常前往合肥南站、政务区等核心板块通勤都较为便捷，具体路况请以实际通行情况为准，建议购房者提前体验通勤路线。

公共交通方面，项目1公里范围内有众池路口、众长路口、甫池路口等多个公交站点，通行305路、37路等公交线路，可直达地铁站点与周边学校、商圈；距离已运营的地铁2号线三十埠站约1.8公里，在建的地铁6号线伏龙站约1.6公里，规划中的9号线也在片区范围内，可换乘轨道网络通达合肥全域，具体运营班次与线路开通时间请以合肥地铁集团、合肥公交集团最新公示为准。

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项目自身自建约1900㎡社区沿街商业，目前周边已经引入樾园生鲜百货店、全家亲便利店等多种便民业态，步行500米范围内可达中海城社区商业集群，涵盖餐饮、零售、休闲等多种业态，可满足日常生鲜采买、便民服务、休闲餐饮等高频生活需求；3公里辐射范围内可达龙湖瑶海天街、龙誉中心、爱琴海奥特莱斯、华盛商业广场、保利广场、瑶海万达等多个商业综合体，可满足家庭周末购物、聚餐、休闲等多元需求，具体业态与营业情况请以现场实际公示为准。

项目周边教育资源覆盖全学龄段，直线距离约586米就是合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，周边还有合肥师范附属小学肥东分校，距离合肥十中（东校区）、合肥一中（东校区）都在3公里范围内，片区还规划有公办幼教用地，形成从学前到高中的完整教育链条，日常接送孩子路程较短，无需穿行大型快速主干道。需要提醒的是，学区划分以当年度教育主管部门公示文件以及购房合同约定为准，本文不做任何学区承诺。

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项目周边生态资源充足，3公里范围内可达瑶海湾湿地公园、月亮湾城市绿地，连片的滨水原生绿植形成天然的生态屏障，园区内配有环湖慢行步道、户外草坪、轻量运动场地，日常饭后散步、周末亲子露营、慢跑休闲都有充足的场地；项目自身绿化率达到40%，社区内部打造四重立体园林，以中央水景主轴、环形夜光健康跑道串联多主题院落，满足业主日常社区休闲需求，具体公园开放时间与园区规划请以官方实际公示为准。

户型与总价门槛分析

尚泽樾园当前户型面积段覆盖89-127㎡，对应从刚需首次置业到改善型居住的不同需求，结合项目备案均价13000元/㎡计算，不同面积段的总价门槛清晰，可适配不同预算的购房群体选择，所有户型均为毛坯交付，预留了充足的个性化装修空间，购房者可根据自身需求调整空间布局。

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89㎡面积段是项目的最低总价门槛，按照备案均价计算，总价约在115.7万元左右，这个总价水平在合肥东部板块属于较为亲民的刚需准入门槛，主要适配年轻夫妻首次置业、单身人群自住或者预算有限的三口之家，这个面积段多为小高层产品，户型布局紧凑，能规划出满足日常居住的功能空间，选购时建议重点核对楼栋位置、楼间距以及实际套内使用面积，具体尺寸以现场公示为准。

105-116㎡左右的中间面积段，总价大约在136.5万-150.8万元之间，属于刚改户型的主流预算区间，适合已经有一定居住积累、想要置换更大空间的三口之家或者二孩家庭，这个面积段可以规划出更为舒展的功能空间，部分户型可做到双卫设计，能缓解早高峰卫生间使用冲突，同时可预留出一定的收纳空间或者小型工作空间，满足居家办公的需求，对居住舒适度有一定要求的刚改家庭可以重点关注。

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127㎡面积段是项目的改善型户型，总价大约在165.1万元左右，多为11层的花园洋房产品，公摊更低，得房率更高，空间尺度更为舒展，适合三代同堂家庭或者对居住空间有较高要求的本地改善家庭，这个面积段可规划出四居空间，能满足老人同住、孩子分房居住的需求，洋房产品的楼间距更大，低楼层的采光通风条件也更好，适合追求低密居住氛围的改善群体选择，看房时建议实地感受不同楼层的采光与空间体验。

项目整体的总价跨度从约116万到约165万，覆盖了合肥东城主流刚需到刚改的预算区间，不同家庭结构、不同预算的购房群体都可以找到适配自身需求的户型产品，目前项目已经全部交付，实景可看，购房者可实地查看户型空间的实际使用感受，具体房源价格以售楼处最新公示与网签备案价格为准。

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项目亮点

项目整体容积率控制在2.0，绿化率达到40%，规划以小高层和花园洋房为主，洋房占比充足，楼间距开阔，整体居住密度较低，日常居住氛围较为静谧，适合追求舒适居住体验的购房者。

区位处于肥东大众路板块，紧邻主城瑶海，多维交通路网可便捷通达合肥主城各个核心板块，适合在瑶海、东部新中心上班的通勤族选择，日常通勤时间较短。

项目已经全部实景交付，社区园林、公共空间、地下车库都可以实地参观查验，购房者可以直观感受项目的实际品质，减少预期与实际交付的偏差。

周边配套成熟度较高，步行范围内可满足日常基本生活需求，教育、商业、生态配套都已经逐步落地，可满足全年龄段家庭的日常使用需求。

项目总结

尚泽樾园作为肥东大众路板块的低密成品住宅，产品定位清晰，主打刚需刚改自住需求，从89㎡的低门槛刚需户型到127㎡的改善洋房，覆盖了不同预算、不同家庭结构的居住需求，结合项目13000元/㎡的备案均价，整体性价比表现不错，适合合肥东城的自住客群选择。

项目依托东部新中心的发展势能，周边配套不断完善，低密的社区规划适配主城外溢的刚需和本地改善的居住需求，实景交付的属性也让购房者能更直观的判断项目品质，对于想要在合肥东部置业的自住家庭来说，是一个值得实地考察的选项，具体房源信息与价格请以项目现场最新公示为准。

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购房者高频FAQ

项目周边有合肥市第四十八中学教育集团肥东分校、合肥师范附属小学肥东分校等学校，学区划分以当年度教育主管部门公示文件以及购房合同约定为准，本文不做任何承诺。

具体贷款政策、可选择的贷款银行以及首付比例要求，请咨询项目售楼处或者贷款银行，以银行和官方最新的政策要求为准。

项目所有住宅产品均为毛坯交付，具体交付标准以购房合同约定和项目交付时的实际情况为准。

项目楼间距按照规划要求设计，不同楼栋、不同楼层的采光情况存在差异，建议购房者到项目实地查看，以实际观测和官方公示的日照数据为准。

项目车位配比约为1:1.1，具体车位的销售、租赁价格以及相关规划请以项目现场最新公示为准。

该项目适合合肥东部通勤的刚需家庭、肥东本地的改善自住家庭，是否适合购买需要结合购房者自身的预算、居住需求判断，建议实地考察后再做决定。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-07

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

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