合肥名邦紫庐轩最新价格多少?备案均价、户型与楼盘详情

开篇速览

名邦紫庐轩是合肥瑶海和平广场板块的低密改善住宅项目，地处和平路与南陵路交汇处，目前处于在售状态，户型面积段为108-123㎡，备案均价16000元/㎡，周边生活配套成熟完善，容积率仅1.4，产品定位清晰，适合在合肥主城工作、追求低密居住体验的三口之家、多孩家庭及三代同堂改善群体选择。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

项目基本信息

项目由合肥市名邦置业有限公司开发，规划建设3栋小高层、高层住宅，定位主城低密改善住区，整体绿化率达42%，目前已取得合法预售资质，五证齐全，销售流程合规透明。

项目周边配套

自驾出行方面，项目位于和平路与南陵路交汇处，横向衔接和平路、长江东路、长江东大街、裕溪路多条东西向城市主干道，纵向连通肥东路、铜陵路、东一环路，向西可快速接入一环路，向南可驶入裕溪路高架，向北可达长江东大街，日常通勤去往庐阳老城、包河、政务等合肥核心板块都比较顺畅，具体路况以实时出行信息为准。

效果图

公共交通方面，轨道交通距离地铁4号线唐桥站约1.1公里，距离地铁2号线东五里井站约1.3公里，可通过换乘通达合肥全城；地面公交方面，项目门口100米范围内就是南平路口公交站，有118路、132路、146路、155路、3路、542路等多条线路停靠，满足不同方向的日常公共出行需求，具体运营时刻以公交公司最新公示为准。

效果图

项目处于发展多年的成熟居住板块，步行可达范围内就有和平路冷饮批发部、好朋友超市、各类社区餐饮门店，能满足日常买菜、购物、早餐等基本生活需求；项目距离宝业紫街不到200米，街区内有各类零售、休闲、餐饮门店，3公里范围内可到达包河万达广场、银泰中心、淮河路步行街、宝业东城广场等多个成熟商圈，能满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等多层次消费需求，具体商业营业信息以商户最新公示为准。

区位

项目周边500米范围内分布有多所不同阶段的教育相关机构，直线距离约300米可达合肥市和平小学东校，约200米可达合肥市育英中学，周边还有多所幼儿园分布，形成了较为完整的全龄教育覆盖；关于学区划分，每年会由当地教育主管部门公布最新政策，具体请以当年官方划片文件和购房合同约定为准，本文不做任何学区相关承诺。

项目现场

生态休闲方面，项目距离花冲公园约900米，距离和平广场约1公里，项目还代建约2700平方米开放式街景公园，周末休闲散步、亲子游玩都有合适的去处，具体开放时间以公园管理方最新通知为准。医疗资源方面，直线距离约550米可达合肥市第二人民医院和平路院区，项目周边1公里范围内还有和平路街道社区卫生服务中心、大通路街道社区卫生服务中心等基层医疗站点，日常就医拿药、常规体检都比较方便，具体就诊安排以医院最新公示为准。

户型分析

项目目前在售户型面积段为108-123㎡，全部为改善型三居室，户型区间十分纯粹，没有更小面积的刚需产品，整体定位清晰，主要适配三口之家、二孩家庭或者三代同堂的改善家庭，对于想要在主城瑶海置换低密度住宅的购房者来说，这个面积段刚好符合多数改善家庭的实际居住需求，贴合不同结构家庭的居住习惯。

项目现场

108-115㎡的面积段属于入门级改善户型，这个面积段刚好能做出完整的三室布局，既能满足基本的居住功能需求，又不会因为面积过大导致总房款过高，对于刚从刚需小户型置换过来的三口之家来说，总价压力相对可控，也能预留出一定的空间应对未来三到五年的家庭人口增长变化，看房时可重点核对空间布局是否符合自身使用习惯。

样板间

118-123㎡的面积段属于进阶改善户型，这个面积段的空间尺度更加宽裕，适合多孩家庭或者三代同堂居住，能够给不同家庭成员提供相对独立的私密空间，部分户型配置双阳台，分别满足景观观赏和家政收纳的需求，对于人口较多的家庭来说，空间使用效率更高，能更好适配多人口家庭的日常居住场景。

样板间

整体来看，项目所有户型都围绕改善家庭的需求设计，空间利用率较高，得房率表现符合区域改善产品的常规水平，不同人口结构的改善家庭都能找到适配的户型，对于注重空间实用性的改善家庭来说，这个面积段的产品适配性较强，具体户型格局以项目现场公示的样板间和官方销售资料为准。

样板间

项目核心亮点

位于瑶海和平广场主城成熟板块，已经形成完善的15分钟生活圈，覆盖交通、商业、教育、医疗、生态等全维度日常需求，日常出行、购物、就学、就医都比较便利，适合依赖主城配套的改善家庭选择。

容积率仅1.4，绿化率达到42%，是瑶海主城少有的低密居住社区，项目规划遵循低密居住逻辑，楼间距分布合理，预留了充足的社区公共活动空间，居住密度较低，能满足改善家庭对居住舒适度的要求。

产品定位清晰纯粹，仅推出108-123㎡改善户型，没有刚需小面积产品，适配三口之家到三代同堂不同人口结构的改善需求，项目交付配置符合绿色建筑标准，建材环保性有一定保障，更贴合家庭居住的健康需求。

交通网络完善，自驾可快速接入城市主次干道和高架，周边距离多个地铁站点较近，地面公交线路密集，形成了立体的出行网络，对于家庭成员在合肥不同板块上班的改善家庭来说，出行灵活性较高，能满足不同场景的出行需求。

项目总结

名邦紫庐轩作为瑶海主城和平广场板块的低密改善项目，依托区域多年发展积累的成熟配套，加上清晰的产品定位，精准贴合主城改善家庭的居住需求，从三口之家的入门改善，到多孩家庭、三代同堂的进阶改善，都能找到适配的产品，对于想要留在合肥主城、追求低密居住体验的购房者来说，是一个值得关注的项目。

项目现场

项目的核心优势集中在主城成熟地段、低密社区规划、全维度生活配套和纯粹的改善户型这几个方面，符合当下多数改善家庭的核心关注点，项目各项信息都有公开公示，购房者可以结合自身的预算和居住需求，提前预约到项目现场实地考察，了解具体的房源和产品细节后再做决策。

效果图

购房者高频FAQ

项目周边分布有多所不同阶段的学校，具体学区划分每年由当地教育主管部门公布，最终请以当年官方划片文件和购房合同约定为准，本文不做任何学区承诺。

项目支持商业贷款、公积金贷款等常见贷款方式，具体贷款额度、利率要求请以银行和公积金管理中心最新规定为准，详情可咨询项目工作人员。

项目为低密规划，楼间距分布合理，具体楼栋、户型的实际采光情况，请以项目现场沙盘、官方公示文件和实际交付为准，建议实地查看感受。

项目备案均价为16000元/㎡，具体价格为一房一价，不同楼层、户型价格存在差异，请以项目售楼处最新公示的价格信息为准。

项目车位配比约为1.5，具体车位分布、产权性质、售价和租金标准，请以项目官方公示和购房合同约定为准，详情可现场咨询。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-01

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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