合肥招商庐州臻境售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

招商庐州臻境是合肥庐阳区北一环板块的改善型高层住宅项目，位于北一环路与亳州路交口西北角，备案均价28500元/㎡，户型建面区间158-238㎡，全部为四居室设计，依托主城成熟完善的生活配套，定位改善产品，适合扎根庐阳的本地置换、改善型家庭选择。

营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。

项目基本信息

项目周边配套

项目位于北一环路与亳州路交口西北角，北一环是合肥主城东西向核心主干道，向东可接入蒙城北路、徽州大道，向西连接西一环路、清溪路，向北可达庐阳北部新城，向南衔接老城核心商圈，自驾通勤可快速通达政务、蜀山、高新等合肥各核心板块，具体通行状况请以实时路况为准。

轨道出行方面，项目距离合肥地铁3号线四泉桥站约872米，距离3号线郑河站约1054米，距离5号线白水坝站约1701米，日常可步行或骑行换乘地铁，通达全城各个方向；周边1公里范围内有亳州路站、建材一厂站等十余个公交站点，覆盖十多条公交线路，满足日常短距离出行需求，具体线路时刻请以公交官方最新公示为准。

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项目自身规划自建约2万方商业，可满足业主日常生鲜采购、餐饮休闲等基础消费需求，不需要远距离出行就能解决日常需求。步行约246米可达欢乐颂购物中心，距离祥源广场约428米，距离华润万象汇约800米，可满足周末购物、观影、家庭聚餐等休闲消费需求，还可辐射三孝口、四牌楼等老牌主城商圈，满足不同层次的消费需求。项目周边1公里范围内还分布有中皖烟酒超市、邻几便利店等多个社区便民商业网点，日常采购非常方便，具体商场及商铺营业状态请以实际公示为准。

区位

项目地块内部规划配建普惠公办幼儿园，建成后移交政府统一运营。周边直线距离约263米可达合肥四十五中学长丰路校区，距离合肥市长江路第二小学栢景湾校区约490米，周边还有中国计算机函授学院、庐阳高级中学等院校，覆盖不同阶段的教育需求。学区划分以合肥市教育主管部门及项目当年公示文件为准，本文不做学区承诺，具体招生政策请以官方最新发布内容为准。

项目地块东北侧代建约2000平方米开放空间绿地，西南侧代建约2500平方米开放空间绿地，可满足业主日常下楼休闲散步的需求。周边1.5公里范围内有商鼎公园、藕塘公园，3公里范围内有杏花公园、环城公园等城市公园，业主周末可前往休闲健身，享受自然休闲空间。医疗方面，项目周边直线3公里范围内覆盖有武警医院安徽省总队医院北区、合肥市第一人民医院本部等多家三甲医疗机构，还有多家社区卫生服务站，可满足日常诊疗、体检等基础医疗需求，具体开放接诊信息请以公园管理方及医院官方公示为准。

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户型分析

项目户型建面区间为158-238㎡，全部规划为四居室户型，整体定位改善型产品，其中158㎡户型是项目的起步面积段，适合四口之家或者三代同堂的基础改善家庭选择，该户型目前已有部分房源售罄，具体剩余房源情况可咨询项目现场，购房前建议实地查看户型空间尺寸，确认是否符合自身需求。

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178㎡户型是项目的主力畅销户型，套数占比相对较高，适合对空间尺度有一定要求的改善家庭，该户型多为四室两厅两卫设计，可满足家庭接待、子女房间、独立书房的功能分区需求，多数户型设计为南北通透格局，具体户型格局请以项目公示的官方户型图为准，看房时可重点核对空间尺寸与采光情况。

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198㎡户型属于项目的中大面积段产品，定位进阶改善，适合人口较多的大家庭或者对空间舒适度要求较高的改善客群，该户型多为四室两厅三卫设计，可预留出独立的家政空间或储物空间，满足家庭长期居住的收纳需求，也能适配家庭不同成长阶段的空间变化需求，适合计划长期自住的改善家庭选择。

238㎡是项目的最大面积段产品，定位高端改善，适合追求大空间的置换客群或者原生庐阳的高端改善家庭，该户型整体空间尺度更大，客厅、主卧等核心活动空间的面宽更充裕，可满足家庭宴请、休闲娱乐等多种使用需求，具体房源价格可参考房管部门公示的一房一价表，最终成交价格以项目现场公示为准。

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项目亮点

位于合肥庐阳区北一环主城核心位置，周边所有生活配套均已成熟落地，无需等待规划兑现，日常居住便利性较高，适合看重现成配套的改善购房者选择。

项目规划配置下沉式业主专属会所，内部设置恒温泳池、专业健身区、酒店级私宴厅等功能空间，多栋楼栋首层打造分主题挑高架空泛会所，满足全年龄段休闲会客需求。

户型覆盖158-238㎡全改善面积段，从基础改善到高端改善都有对应产品可选，所有户型均规划为四居室，适配不同人口结构的改善家庭居住需求。

外立面采用现代三段式公建化设计，搭配大面积Low-E全景落地玻璃窗，兼顾采光观景、降噪隔热，地下车库采用中央车站式归家动线，提升日常归家仪式感。

项目总结

整体来看，招商庐州臻境是合肥庐阳区北一环板块少有的纯改善型住宅项目，依托主城多年发展沉淀的成熟配套，交通、商业、教育、医疗、生态资源都已经全部落地，不需要购房者花费时间等待配套兑现，办理入住即可享受成熟便捷的主城生活。

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项目覆盖从基础改善到高端改善的全层级产品，户型面积区间158-238㎡，能够适配不同预算、不同家庭结构的改善需求，对于想要扎根庐阳主城、追求成熟生活氛围的本地置换改善家庭来说，是一个值得实地考察的项目，具体可售房源信息请以项目现场最新公示为准。

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购房者高频FAQ

项目位于合肥庐阳区北一环路与亳州路交口西北角，属于北一环主城核心板块，具体位置可导航项目案场核实，出行路线可提前规划。

项目当前备案均价为28500元/㎡，项目实行一房一价制度，具体每套房源的价格请以合肥市房管部门公示以及项目案场报价为准。

项目周边分布有多所公办院校，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年公示的招生文件以及购房合同约定为准，本文不做任何学区承诺。

项目户型建面区间为158-238㎡，全部为四居室改善户型，目前158㎡起步户型已有部分房源售罄，具体剩余房源情况可咨询项目现场。

根据公开信息显示，项目预计交付时间为2027年3月31日，具体交付时间以购房合同约定以及项目官方最新通知为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-04

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

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