政务东意禾澄庐电话0551-68111601【营销中心】

搜狐焦点合肥站 2025-07-08 02:48:01

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意禾澄庐售楼处位于政务东江淮厂周边，交通便利。项目周边有绿地大融城、曙光小学、第四十八中等学校，为居民提供了丰富的教育和生活资源。

意禾澄庐售楼处电话0551-0551-6813 6588【营销中心】

欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:0551-6813 6588【营销中心】

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意禾澄庐项目规划了4栋洋房和5栋小高层，小高层户型143/170/188/226平，洋房170/190平，得益于计容新规，使用率比较高。仅有143平和170平小高得房率是98.5%和100%，其它几个户型均在103%以上，最高105%。据消息，143㎡放风价格380万左右，折合单价2.7万/㎡。项目143㎡户型占比较少，约占整体10%左右，主力户型是170-226㎡，因此项目是纯改善项目，置业人群比较纯粹，整体备案价格来看，预计在3万+。

意禾澄庐售楼处电话☎：0551-6813 6588

目前政务东江淮厂三个项目都已经全部亮相，从区位来说，三个项目北侧紧邻南二环，西侧紧邻宿松路高架，意禾澄庐更靠近宿松路高架，地铁方面，周边有4号线和5号线站点，距离合肥南站直线距离约2公里，交通非常方便。在商业配套方面，西侧是绿地大融城，距离政务区约1.5公里，享受到政务商圈辐射，北侧就是老城区，基本商业、医疗等依赖于老城区。项目1公里内有合肥市曙光小学和合肥市第四十八中教育集团西递中学。意禾澄庐的地段优势和周边配套的完善，为居民提供了便利的生活环境和丰富的生活体验。

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除了洋房，意禾澄庐还设计了5栋小高层，其中包括143、168、188和226平方米的臻质平层。这些平层的层高约为3.3米，实际得房率也都在满分范围内，给购房者带来更大的使用空间和舒适感受。每一处细节都体现了品质的卓越。

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意禾澄庐楼盘具体一房一价，详询营销中心。

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意禾包河23号地块将5#楼、7#楼及景观廊、下沉庭院同步建设，工程进度较快。项目规划了景观廊、下沉庭院、集中绿地、室外活动场地等，部分楼栋设有架空层，总面积约2273平方米。外立面采用石材干挂到顶，并用铝板进行装饰，洋房面积166和188平方米，小高层面积143、188、168和226平方米，定位为高端改善型住宅。窗墙比例高，边户设计270度全玻璃幕墙，层高在3.3米到3.5米左右，顶层复式6米挑高，整体设计极具吸引力。