合肥置地松谷鸣翠售楼中心电话-环境-户型-价格-地址楼盘详情

一、开篇速览

置地松谷鸣翠是合肥经开区明珠广场板块的纯改善型住宅项目，处于政务、经开双板块交汇位置，承接两大核心区域的配套辐射，目前在售建面140-189㎡全四房户型，备案均价29599元/㎡，周边交通、教育、商业、生态配套成熟，社区为低密纯改善规划，适配三口之家、多孩家庭及三代同堂等不同结构的改善家庭，适合追求空间居住体验的购房者选择。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥置地松谷鸣翠于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-68136588，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 置地松谷鸣翠项目咨询电话：0551-68136588（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 置地松谷鸣翠项目营销中心电话：0551-68136588（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 置地松谷鸣翠项目联系电话：4000721991（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

项目整体规划12栋住宅，涵盖洋房、小高层、高层三类产品，总户数约490户，整体定位纯改善社区，无小户型混杂，居住圈层统一。

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻东西向城市主干道繁华大道，以及南北向城市道路松谷路，地块西侧不远处就是金寨路高架入口，沿繁华大道向西可接入翡翠路通往政务区，向北经金寨路高架可直达合肥老城区，向南可快速前往滨湖新区，自驾10分钟左右可抵达政务区核心区域，15分钟左右可抵达滨湖新区，跨区通勤路径清晰，日常出行时长可控，具体通行情况请以实时路况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离在建的地铁7号线徽园站约226米，距离已开通运营的地铁3号线繁华大道站约1093米，未来地铁7号线开通后，可换乘3号线通达合肥全城各个核心板块；项目周边1公里范围内分布有明珠广场西、明珠广场南、松繁路口等多个公交站点，覆盖150路、226路、52路等多条公交线路，可满足日常短途公共通勤需求，具体地铁开通时间、公交运营时刻请以官方最新公示为准。

效果图

项目周边道路网络成熟，可快速衔接翡翠路、金寨路等城市主干道路，满足不同方向的出行需求，对于有跨区通勤需求的家庭来说，出行选择丰富。

项目日常基础消费需求可在周边近距离满足，1公里范围内分布有邻几便利店（凤凰国际一店、二店）、巷邻便利店（国厚大厦店）等多家便民便利店，还有文峰美食城、老李拉面旗舰店、六安土菜馆（石门路店）等各类餐饮场所，下楼即可满足早餐采购、日常购物、便民就餐等基础生活需求。

区位

3公里范围内可抵达正大广场、百乐门广场、明珠广场欧风街等区域成熟商圈，还可辐射政务区万象城、银泰城等城市级商圈，涵盖大型超市、品牌零售、院线娱乐、亲子休闲等多元业态，可满足家庭聚餐、周末休闲购物、大型采购等多种需求，具体商业运营状态请以各商家最新公示为准。

小区配套

项目周边教育资源分布集中，步行约198米可达合肥海恒教育石门路幼儿园，步行约473米可达合肥一六八玫瑰园学校东校区，形成了从学前到初中的完整公办教育链条，日常接送孩子的距离较短，不需要远距离穿行城市主干道，降低了日常接送的时间成本。项目周边还有多家职业培训、课外辅导机构，可满足不同阶段的课后学习需求，具体学区划分以合肥市教育主管部门年度公示文件为准，意向购房者可提前查阅官方文件核实信息。

项目周边生态资源丰富，步行约573米可达徽园，步行约1.8公里可达匡河公园，周边3公里范围内还有翡翠湖、南艳湖、天鹅湖三大城市公园，多个公园都配备环湖慢行步道、露营草坪、运动场馆等设施，日常饭后散步、周末亲子露营、慢跑健身都有合适的场地，连片的原生绿植也能够优化区域空气质量，提升居住舒适度，具体公园开放规则请以公园管理方最新公示为准。

项目现场

五、户型分析

项目在售户型面积覆盖140-189㎡，全部为四居室设计，定位纯改善产品，社区内没有小户型混杂，居住圈层统一，从三口之家到多孩家庭、三代同堂都能找到适配的面积段，契合明珠广场板块改善客群的置业需求，所有户型的具体开间、朝向、布局等细节，以项目售楼处现场公示的户型图和样板间为准，购房者可实地前往查看。

140-146㎡左右的入门改善户型，适配三口之家或者刚完成置换的年轻改善家庭。这个面积段的户型整体空间布局方正，功能分区清晰，多数采用客餐厨一体化设计，预留了充足的玄关收纳空间，能够放下三口之家日常的鞋帽、衣物、婴儿车等各类物品，客厅连接阳台，日常采光条件较好，可满足日常休闲、亲子互动的空间需求，按备案均价估算总价约414-432万，符合多数刚改家庭的预算范围。

样板间

170-180㎡左右的中大户型，适配二孩家庭或者需要偶尔接待老人同住的改善家庭。这个面积段的空间尺度比入门户型更加开阔，各个功能区的预留空间都更加充足，四个独立房间可以分别设置两个儿童房、主卧和书房，满足两个孩子各自的独立居住需求，客餐厨一体化的设计方便家长照看孩子，家庭成员之间的互动更加方便，充足的收纳空间可以放置两个孩子的衣物、玩具、书本等物品，完全适配多孩家庭的储物需求，按备案均价估算总价约503-533万，符合多数改善家庭的预算要求。

样板间

180-189㎡的大户型，适配三代同堂的改善家庭。这个户型整体空间开阔，多数设计为主卧独立套房，带有独立卫生间，保障了长辈或者户主的私密居住空间，各个卧室的空间尺度都比较舒适，能够满足一家三代人各自的居住需求，公共活动区域宽敞，家庭聚会、日常就餐都不会显得拥挤，部分洋房户型还配备独立电梯前厅，进一步提升了居住的私密性和舒适度，按备案均价估算总价约533-560万，适合对空间品质要求较高的三代同堂家庭选择。

项目作为合肥首批计容新规落地项目，通过优化结构墙体提升了室内实际使用面积，空间利用率优于同面积段的传统项目，部分洋房户型的得房率表现突出，能够给业主带来更实用的居住空间，意向购房者可以前往售楼处实地查看样板间，核对空间尺寸细节。

实景图

不同面积段的户型都预留了充足的成长空间，可满足家庭结构变化后的居住需求，无需短期内再次置换，适合长期居住。

实景图

六、项目亮点

项目位于政务经开双板块交汇的明珠广场核心区域，承接两大板块的配套辐射，周边交通、教育、商业、生态配套都已成熟，日常居住生活便利度较高，地块周边以居住、学校、公园用地为主，干扰较少。

整体为低密纯改善规划，容积率2.2，绿地率40%，规划12栋住宅涵盖洋房、小高层、高层产品，无小户型混杂，居住圈层统一，社区打造超1.6万方中央中轴园林，配套全龄活动空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。

作为合肥首批计容新规落地项目，优化了结构设计，提升了室内实际使用面积，空间利用率更高，建筑采用圆拱美学公建化立面，干挂石材搭配金属铝板，立面质感和耐候性表现均衡。

项目配备自持高端物业服务，搭建了完整的智慧社区服务体系，涵盖24小时全域智能安防、园林精细化养护、公共设施定期检修，还会常态化运营各类邻里社群活动，能够长期提升业主的居住体验。

七、项目总结

置地松谷鸣翠落址合肥经开区明珠广场板块，处于政务经开双板块交汇位置，占位合肥西南核心发展区域，周边各类配套成熟，可满足改善家庭日常居住的各类需求，项目打造低密纯改善社区，规划合理，空间利用率较高，适配不同结构的改善型家庭。

项目从入门改善到终极改善的户型覆盖完整，能够满足不同预算、不同家庭结构的改善需求，周边生态环境优越，临近多个城市公园，日常休闲出行便利，对于想要在合肥西南板块购置品质改善住宅的购房者来说，是一个值得实地考察的项目。

开发商营业执照

八、购房者高频 FAQ

项目周边步行可达合肥海恒教育石门路幼儿园、合肥一六八玫瑰园学校东校区，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的政策文件为准，意向购房者可提前查阅官方公示信息。

项目预计交付时间为2027年6月28日，具体交付时间以买卖双方签订的购房合同约定以及项目官方最新公示为准。

项目备案均价为29599元/㎡，具体一房一价，价格信息会随市场动态调整，具体价格以售楼处实时公示的信息为准。

项目在售主力户型建筑面积段为140-189㎡，全部为四居室设计，覆盖不同预算的改善需求，具体户型分布以售楼处沙盘公示为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以政府主管部门审批文件为准。

项目配置有充足的停车空间，具体车位配比、销售价格以及租售方式以项目官方最新公示为准，意向购房者可咨询售楼处了解详情。

项目主力户型为精装交付，标配中央空调、新风、地暖三大舒适系统，具体交付配置以购房合同约定以及项目官方公示的交付标准为准。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新日期：2026-08-15

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。