合肥招商庐州臻境楼盘优缺点全解析【合肥新房楼盘】

搜狐焦点合肥站 2025-08-10 01:02:08

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合肥招商庐州臻境是高端改善型住宅，位于北一环，主打“臻”系产品，容积率3.03，绿化率40%，预计2027年交房，主打158-240㎡户型，设计精良，得房率高，品质卓越。

合肥（招商庐州臻境）☎☎：0551-6258 9911【官方认证】

位于合肥庐阳区的招商庐州臻境，是一项由招商蛇口与庐阳国投联合开发的高端改善型住宅项目，项目占据了北一环的核心地带，定位为“臻”系准豪宅产品。该楼盘不仅地理位置优越，同时在住宅设计和配套设施上也体现了高端品质，是合肥市高端住宅市场中的一颗璀璨明珠。根据最新信息，项目预计于2027年交房，吸引了众多家庭和投资者的关注。

招商庐州臻境电话号码：0551-6813 6588

合肥招商庐州臻境项目坐落于亳州路290号，北一环路与亳州路交汇的黄金地段，开发商为招商蛇口与合肥市庐阳区城市更新建设有限公司。该项目物业类型多样，包括大平层、小高层和洋房，满足不同家庭的需求。当前的容积率为3.03（具体数据以开发商最新公布为准），绿化率达到40%，为住户提供了良好的居住环境。预计2027年3月31日交房，物业管理费为每平方米3.5元，配合高质量的物业服务，提升了居民的生活品质。该项目的户型面积从158平方米到240平方米不等，主力户型为159平方米、178平方米和238平方米，充分考虑到不同家庭的空间需求。

招商庐州臻境电话号码：0551-6813 6588

108㎡三房两厅两卫户型设计独具匠心，南向双阳台和LDK一体化设计，小面积实现多功能。143㎡四房两厅两卫户型则采用独立家政间和双套房设计，兼顾私密性与实用性。而180㎡的大平层户型更是拥有270°环幕视野和中西双厨配置，定义主城轻奢生活。无论是哪种户型，都能满足不同家庭成员的需求。

在户型设计上，庐州臻境有着许多亮点。首先，得房率高达79%-83%，远超同面积段竞品，给购房者带来更大的实惠。其次，全屋南向采光，主卧标配全景飘窗，让居住者可以享受充足的阳光和美好的景色。此外，灵活可变的空间设计，如书房和储物间，可以满足家庭成长的需求，为居住者提供更多的空间选择。

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招商庐州臻境楼盘具体一房一价，详询营销中心。

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招商庐州臻境周边商业配套丰富，欢乐颂购物中心、华润万象汇以及三孝口和四牌楼商圈均在近距离内，满足居民的购物需求。此外，医疗资源方面，合肥市第一人民医院和武警安徽省总队医院等医疗机构为居民提供了优质的医疗保障。交通便利，邻近地铁3号线和5号线，多条公交线路覆盖，使得出行十分方便。周边还有商鼎公园和藕塘公园等绿地，为居民提供了休闲和娱乐的好去处。随着北一环供地的稀缺性，招商庐州臻境的未来增值潜力可观，预计二手房市场具备区域定价权，吸引更多投资者的关注。