2025天阜壹号-天阜壹号详情丨天阜壹号户型图-优惠→合肥新房

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天阜壹号项目依托政务核心区的优越位置，紧邻合肥大剧院、省博物馆等地标，同时拥有天鹅湖独一无二的景观资源。政务区土地供应紧张，新房稀缺，因此天阜壹号的推出成为市场焦点。项目容积率为2.0，规划了10栋楼，包括11层的洋房与17层的小高层，户型涵盖125-165㎡。

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天阜项目位于桐城南路与南二环路交口，临近合肥大剧院、省博物馆、省广电中心等城市地标，以及天鹅湖体育公园，是优质板块中的明星位置。南二环和宿松路畅通无阻，地铁4号线五号线环绕，距离4号线薛河站600多米，5号线凌大唐站仅200多米。交通十分便利，为居民提供了便捷的出行条件。

项目自建幼儿园，临近师范附属第三小学、四十八中等学校，学区资源丰富。商业资源方面，项目位于商业密集区域，周边有绿地大融城、绿地中心、信达乐活街等商业配套，离合肥银泰万象城等大型商业中心也很近。居民可以享受便利的购物和娱乐体验。

项目周边环绕着合肥大剧院、省博物馆、图书馆等文化性建筑，提供丰富的文化资源。文化氛围浓厚，居住圈层优质，为孩子的成长提供了良好的文化与环境。总体来说，天阜壹号不仅是一个居所，更是一个城市中心的璀璨明珠，为居民提供了舒适宜居的生活空间。

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143平户型：阳光充沛，宽敞明亮，四室两厅两卫，全屋飘窗，主卧270度环幕窗户，客厅大落地窗，采光效果出色。

165㎡户型：四室两厅两卫，实际使用率100.14%，客厅更宽敞，南向大横厅加三个南向卧室，布局开阔舒适。得房率高，居住舒适度提升。

总的来说，天阜壹号依托政务核心区优势地段，拥有独特景观资源和紧缺的新房供应，吸引着市场的关注。不同户型满足不同需求，阳光明媚的143平和宽敞舒适的165㎡户型，为购房者提供了多样选择，体现了项目的品质和价值。天阜壹号：政务区独一无二的优越位置

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天阜壹号的每一处空间都经过精心设计，确保舒适宜居。环幕平层设计让空间更加开阔，通风性更好，让居住者可以感受到自然的气息。每个房间都有充足的采光和通风，让居住者可以在家中尽情放松身心，享受最大限度的舒适。

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天阜江淮壹号楼盘是纯新盘，目前价格未定，详询营销中心。

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天阜壹号社区建设方面，天阜集团与龙湖龙智造团队合作，共同打造本次项目。在产品研发设计阶段，两方进行了深入调研与考察，最终确定了以御湖境、云河颂以及龙湖最新产品线——观萃为设计灵感的创新产品。此外，项目北侧还打造了“缦享In Park”开放式运动公园，配备户外足球场、全民健身中心等设施，为居民提供了便利的休闲娱乐场所。

建筑设计上，项目采用了超大尺寸三玻两腔LOW-E玻璃搭配石材干挂到顶，局部点缀铝板分割，呈现出Superflat超平立面风格。在外立面选材上，天阜壹号选择了“白世贸”石材，并且全楼体立面干挂至顶，实现了0漆立面的高标准，展现出现代简约的建筑风格。

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合肥天阜壹号项目凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及丰富的商业文化资源，成为政务核心区稀缺的新房项目。无论是交通便捷、教育资源丰富，还是周边商业文化环境优越，都为居民提供了舒适便捷的生活体验。选择天阜壹号，将会是您在合肥的明智之选。

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