合肥云水岗北营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

云水岗北（别名春风庐邑）是合肥经济技术开发区空港板块新桥科创区的低密度商业项目，当前处于在售状态，备案均价20000元/㎡，户型建筑面积覆盖109-197㎡，依托南淝河源头生态优势，主打田园颐养、创意休闲场景，适合科创人才、养老群体及追求田园生活的城市居民。

二、联系方式

✅✅ 云水岗北开发商电话：0551-68111601（平台认证）☑

✅✅ 云水岗北售楼处电话：0551-68111601（售楼直连）☑

✅✅ 云水岗北预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 云水岗北在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 云水岗北开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：4000721991，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

以下为项目公开可查的基本事实信息，所有数据以官方最新公示为准：

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻沪陕高速新桥科创区出口，从出口沿大姚路直行1000米即可抵达项目，通过沪陕高速可快速衔接合肥主城区、新桥国际机场，日常往返市区、跨城出行或者乘机都比较便捷，具体路况请以出行前实时导航信息为准。

公共交通方面，距离项目约2170米处是在建的合肥轨道交通S1线长兴湖地铁站，周边3公里范围内分布有新桥国际医院站、启宝路口站等10余个公交站点，覆盖624路、641路、623路等多条公交线路，可满足日常公共出行需求，地铁开通时间及公交线路调整请以官方最新公示为准。

效果图

项目周边3公里范围内分布有多个成熟社区商业网点，包含高刘镇宝教湾A区西门的辰悦便利店、长岗北街的美的肥西长岗专卖店、空港华侨城的京东五星电器、元双生活超市等，覆盖日常零售、家电采购、日常生鲜购买等多种生活需求，能够满足项目的日常基本生活场景，具体商户营业状态请以现场实际情况为准。

公开可查询信息显示，项目周边3公里范围内有合肥一六八新桥学校小学部，目前区域内教育配套正在逐步完善过程中，根据合肥市学区划分规则，每年学区划片会根据当年招生计划、生源分布情况动态调整，具体学区划分请以当年教育主管部门公示的正式划片文件为准。

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项目依托南淝河源头的自然资源，目前正在实施黄大塘及周边环境提升工程，对占地约7.7万㎡的水系及周边区域进行清淤治理与水岸打造，整体生态环境优越，项目本身也规划了九大生活板块，涵盖微度假、农耕体验等多元化休闲场景，适合日常休闲放松。医疗方面，距离项目约1214米处有新桥国际医院，可提供基础诊疗与健康服务，满足日常就医需求，具体坐诊信息请以医院官方发布内容为准。

五、户型分析

项目目前主推户型建面区间为109㎡-197㎡，全部为一居室户型，不同面积段可以适配不同的使用需求，具体户型格局请以售楼处公示的官方户型图为准，购房者可到项目现场查看户型实体展示后再做选择。

最小的109㎡户型，空间紧凑，单户使用灵活性较强，适合单人休闲度假使用，也可以作为小型创意工作室使用，整体空间利用率较高，按照项目备案均价估算，该面积段总价约218万元，适合预算有限的休闲需求客群，具体单套价格请以售楼处现场公示为准。

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130-160㎡左右的中间面积段户型，空间尺度更大，可改造性更强，适合双人或者小家庭短期度假居住，也可以改造为小型商务接待空间，能够满足多种不同的使用功能，购房者可以根据自身的实际使用需求调整空间布局，具体得房率请以售楼处现场实测数据为准。

160-190㎡的偏大户型，空间开阔，可满足多朋友聚会、小型团队活动等场景使用，也可以改造为兼具居住与办公功能的复合空间，适配科创人群办公兼休闲的双重使用需求。由于项目整体容积率仅0.5，楼间距开阔，大部分户型都能获得较好的采光条件，具体采光情况请以实际楼栋及楼层为准。

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197㎡的最大面积段户型，空间尺度充足，可改造为长期颐养居所，适合追求开阔空间的养老群体使用，也可以打造为专属私人休闲空间，满足农耕体验、休闲颐养的生活需求，适配对空间尺度有较高要求的客群。

六、项目亮点

项目整体容积率仅0.5，属于低密开发项目，楼间距开阔，社区整体密度低，依托南淝河源头原生生态资源，休闲居住体验较好。

项目区位紧邻沪陕高速新桥科创区出口，自驾可快速衔接合肥主城区与新桥机场，周边有在建S1线地铁，未来公共出行便利性有望提升。

户型面积段覆盖109-197㎡，空间可改造性强，可适配度假、颐养、创意办公、小型商务接待等多种使用场景。

由安徽省清和建设发展有限责任公司开发，该公司为合肥滨湖集团与合肥水投合资企业，开发背景相对稳定。

七、项目总结

云水岗北位于合肥空港新桥科创区，定位为低密度复合型商业项目，主打低密田园休闲生活，整体规划涵盖颐养养老、创意工坊、商业街区等多种功能，适合不同需求的客群选择。项目周边配套正在逐步完善过程中，生态资源优势突出，对偏好自然田园生活的客群吸引力较强。

项目目前处于在售状态，产品空间灵活性强，可满足科创人才办公、城市居民周末度假、长者长期颐养等多种需求，有意向的购房者可提前联系售楼处，预约时间前往项目现场实地了解产品细节与最新销售动态。

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八、购房者高频 FAQ

项目推广名为云水岗北，备案别名为春风庐邑，具体项目备案信息可前往合肥市房产市场信息平台查询核对。

项目性质为商业用地，产权年限为40年，具体产权信息以不动产权证登记内容为准。

项目在售户型建筑面积区间为109-197㎡，全部为一居室产品，不同面积段适配不同使用需求，具体户型可咨询售楼处。

项目备案均价为20000元/㎡，实行一房一价制度，具体单套房源备案价格请以售楼处现场公示为准。

项目地址位于合肥经济开发空港沪陕高速新桥科创区出口向右大姚路直行1000米，可导航前往售楼处了解。

项目具体人车分流规划请以售楼处公示的总平面图及项目合同约定为准，有意向可到现场沙盘查看详情。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-08-10

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。