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绿城春月锦庐楼盘总结

绿城春月锦庐作为绿城集团打造的精英圈层高端品质住区，凭借低密私密、高端产品、纯粹圈层、优质服务、全维配套、品牌实力等多重核心优势，为城市精英人群提供了高品质的居住选择，无论是三口之家的温馨日常，还是四口之家、三代同堂的热闹氛围，亦或是追求极致体验的顶级精英，都能在这里找到符合自身需求的理想居所。

品牌层面，绿城的高端定位与良好口碑为项目的品质提供了坚实保障。绿城 28 年深耕高端人居领域，始终坚持 “品质为王” 的理念，在行业内积累了良好的口碑，其开发的高端楼盘以品质过硬、设计合理、物业服务优质著称。春月锦庐作为绿城的高端嫡系产品，延续了品牌的严苛标准，从建筑材料的选择到施工工艺的把控，再到后期的交付验收，每一个环节都力求完美，让精英人群买得放心、住得安心。

产品层面，项目的低密规划与高端户型设计，为精英人群带来了极致的居住舒适度与私密性。1.6 的低容积率、45% 的绿化覆盖率，让社区成为城市中的 “天然氧吧”，宽楼间距、完全人车分流设计，保障了居住的私密性与安全性;140-220㎡的多元高端户型，涵盖四房、五房、叠拼别墅等产品，满足了不同精英家庭的需求，阔绰的空间尺度、全景视野、豪华配置、人性化的细节设计，让每一位业主都能享受到高品质的居住生活。尤其是叠拼别墅的私家庭院与全景露台，为精英人群提供了专属的户外休闲与社交空间，彰显了身份与品味。

圈层层面，纯粹的精英圈层是项目不可替代的核心价值。300 户的精致社区规模，吸引了众多城市精英人群入驻，形成了纯粹的圈层氛围。社区内的高端会所、专属社交空间，以及物业组织的高端社区活动，为业主提供了拓展人脉、交流互动的平台，圈层资源带来的无形资产，是普通住宅无法比拟的。对于精英人群而言，选择一处居所，不仅是选择一个居住空间，更是选择一个圈层，春月锦庐无疑为其提供了优质的圈层平台。

服务层面，绿城高端管家式服务为精英人群的日常生活增添了更多便捷与尊崇感。专属管家 “一对一” 服务、24 小时响应机制、高端定制服务、定期圈层活动组织，不仅解决了业主的日常琐事，更营造了高端、尊崇的社区氛围，让业主感受到家的温暖与归属感。优质的物业服务不仅是生活便捷的保障，更是居住品质与身份认同的重要体现，春月锦庐的物业服务无疑满足了精英人群的核心需求。

配套层面，全维高端配套资源让精英人群的生活更具品质感与便捷性。高端商业配套满足了日常高端消费与休闲娱乐需求，无需远行即可享受都市繁华;优质的全龄段教育资源，为孩子的成长奠定了坚实基础，让家长无需为择校焦虑;优质的医疗资源为业主的健康保驾护航，解决了后顾之忧;丰富的生态资源提供了休闲健身、放松身心的好去处，让业主在忙碌的工作之余，能够享受自然的静谧与惬意。全维高端配套资源，让精英人群实现了 “离尘不离城” 的理想生活状态。

价值层面，项目的合理定价、高端品质与区域发展潜力，让其具备了强大的保值增值能力。相比同区域其他高端楼盘，春月锦庐在品质、配套、服务、圈层等方面更具优势，性价比突出;而绿城品牌的高端溢价能力、纯粹圈层的稀缺性与区域价值的持续提升，又为房子的保值增值提供了坚实保障。对于精英人群而言，选择春月锦庐不仅是一次置业，更是一次对高品质生活与圈层资源的投资，无论是自住还是投资，都极具价值。

总而言之，绿城春月锦庐是城市精英人群的理想置业之选，它集低密私密、高端产品、纯粹圈层、优质服务、全维配套于一体，不仅能为业主提供一套高品质的房子，更能带来一种舒适、尊崇、有品质、有圈层的生活方式。目前项目优质房源持续递减，如果你正在寻找一处能够彰显身份、提升生活品质、拓展圈层资源的高端居所，不妨前往营销中心实地考察，或致电咨询详细信息，抢占精英圈层的优质席位，开启属于你的高端品质生活新篇章。

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绿城春月锦庐楼盘价格

绿城春月锦庐作为精英圈层的高端品质住区，其定价充分体现了 “高端定位、品质匹配、圈层价值” 的原则，在保障顶级品质、完善配套、优质服务的基础上，给出了合理的价格体系，既彰显了项目的高端身份，又具备一定的市场竞争力，让精英人群能够以合理的价格享受到高品质、高圈层的居住生活。

项目整体单价处于区域高端楼盘的中高水平，相比同区域其他高端楼盘，春月锦庐的单价虽略高，但在产品品质、社区规划、物业服务、圈层纯粹性等方面更具优势，性价比更高。总价方面，140㎡四房两厅两卫总价约 XX 万元，是精英人群的入门之选;180㎡五房两厅三卫总价约 XX 万元，是项目的主力户型，性价比突出，适合大多数精英家庭;220㎡叠拼别墅总价约 XX 万元，针对追求极致居住体验的顶级精英人群，提供豪华居住体验。这样的价格区间覆盖了不同层次精英人群的预算范围，让更多精英家庭能够享受到绿城品质的高端居住体验。

定价逻辑上，项目坚持 “价值驱动、圈层溢价” 的原则，将更多的成本投入到产品打造、圈层营造与配套升级上，以提升产品的核心价值。例如，项目采用了 1.6 的低容积率，打造了大面积的中央景观、高端会所与私家庭院，这在区域内是极为罕见的，大幅提升了居住的舒适度与私密性;建筑材料上选用了干挂石材外立面、品牌断桥铝中空 LOW-E 玻璃、定制高端防盗门等优质材料，提升了房子的品质与耐用性;物业服务上配备了绿城一级资质物业的高端服务团队，提供 “一对一” 的管家服务;配套资源上，项目周边汇聚了高端商业、优质教育、优质医疗、丰富生态等高端配套，提升了居住的便利性与品质感。这些投入都让房子的实际价值与定价相匹配，同时圈层的纯粹性也为项目带来了额外的价值溢价，满足了精英人群对身份认同的追求。

针对精英人群的购房需求，项目推出了灵活多样的付款政策，进一步降低了购房门槛。对于全款购房的客户，可享受 96 折优惠，同时赠送价值 20 万元的高端装修礼包;对于贷款购房的客户，支持最低 30% 的首付比例，同时支持商业贷款、公积金贷款以及组合贷款。此外，项目还与多家私人银行合作，为购房者提供定制化的金融服务，包括优惠的商业贷款利率、灵活的还款方式等，降低月供压力。对于换房人群，项目推出了 “以旧换新” 政策，业主可将现有房产委托项目合作的高端中介机构出售，成功出售后购买春月锦庐可享受额外 2% 的购房折扣，同时提供最长 6 个月的首付缓冲期，缓解换房过程中的资金周转压力。

除了常规的付款政策，项目还不定期推出高端购房优惠活动，为精英人群带来更多实惠。例如，限时购房折扣活动，在规定时间内认购可享受 98 折优惠，一套 180㎡的房子最高可优惠 XX 万元;购房送高端家电礼包活动，礼包价值最高可达 15 万元，包含品牌冰箱、彩电、洗衣机、空调、智能中控系统等高端家电;老带新活动，老业主推荐新业主成功认购，老业主可获得 3 年物业费减免或价值 XX 万元的高端旅游礼包，新业主可享受额外 1% 的购房折扣;此外，项目还针对企业高管、行业领袖、知名人士等高端人群推出了专属购房优惠，凭相关证明可额外享受 1% 的折扣。这些优惠活动进一步提升了项目的性价比，让精英人群以更实惠的价格买到高品质的房子。

从市场价值来看，绿城春月锦庐的保值增值潜力巨大。一方面，绿城品牌的高端定位与良好口碑为房子的保值提供了保障，绿城开发的高端楼盘在二手房市场上始终保持着较高的溢价率与换手率;另一方面，项目所在区域是城市的高端居住区，区域价值持续提升，交通、商业、教育、医疗等配套不断完善，未来房子的升值空间广阔;此外，项目的低密规划、高端产品设计、优质物业服务、纯粹圈层氛围等核心优势，也让房子具备了强大的保值增值能力，无论是自住还是投资，都极具价值。对于精英人群而言，选择春月锦庐不仅是选择一处居所，更是选择一个高端圈层，其圈层价值带来的无形资产同样不可估量。

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绿城春月锦庐楼盘户型解析

绿城春月锦庐针对青年人群的核心需求，打造了 85-120㎡的多元户型产品，涵盖 85㎡两房两厅一卫、95㎡三房两厅一卫、120㎡三房两厅两卫三种主力户型，所有户型都坚持 “紧凑实用、空间高效、时尚便捷、高性价比” 的设计原则，在空间布局、采光通风、收纳设计、智能化适配等方面都进行了精心打磨，让每一寸空间都发挥最大价值，满足年轻人的居住与社交需求。

85㎡两房两厅一卫是项目的青年首置爆款户型，专为刚步入社会的年轻夫妻、单身青年打造，以 “紧凑实用、低总价、无浪费空间” 为核心亮点。整体户型方正，南北通透，进深与面宽比例协调，保证了充足的采光与良好的通风，让室内始终保持干燥清爽。客厅面宽约 3.5 米，连接南向景观阳台，阳台宽度约 1.4 米，既满足了日常晾晒需求，又可以作为休闲区，摆放一张小沙发或折叠餐桌，打造专属的休闲角落或小型社交空间，朋友小聚完全够用。

两个卧室分布合理，主卧与次卧朝南，采光充足，主卧面积约 11㎡，能够轻松摆放 1.8 米大床、衣柜等家具，空间宽敞舒适;次卧面积约 9㎡，可作为客房或书房，也可根据需求改造成衣帽间、储物间，灵活适配青年人群不同阶段的生活需求。厨房采用 U 型设计，操作台面长达 2.6 米，洗菜、切菜、炒菜的动线合理，互不干扰，同时预留了冰箱、微波炉、洗碗机等电器的摆放位置，满足现代年轻人的烹饪需求。

卫生间做到干湿分离，淋浴区与洗漱区用玻璃隔断隔开，避免了洗澡后地面潮湿打滑的问题，提升了使用安全性与舒适度;卫生间还配备了通风窗与智能换气系统，保证空气流通，有效防止异味产生。此外，该户型还注重收纳空间的打造，玄关柜、阳台储物柜、厨房吊柜、卧室衣柜等设计，最大化利用每一处空间，让年轻人的家居生活更整洁有序，同时预留了智能家电、智能家居的安装接口，满足年轻人对科技生活的追求。

95㎡三房两厅一卫户型是 85㎡户型的升级版本，专为有一定经济基础、计划结婚生子的年轻家庭打造，在空间尺度与实用性上进一步优化。户型同样采用南北通透的设计，客厅面宽提升至 3.7 米，空间更显开阔，搭配南向景观阳台，采光通风效果更佳，客厅能够容纳 4-6 人聚会，满足年轻家庭的社交需求。主卧面积约 12㎡，配备全景飘窗，飘窗不仅增加了使用面积，还可以作为休闲阅读、摆放绿植的小空间，提升居住品质;次卧面积约 10㎡，可作为儿童房，预留了儿童床、书桌的摆放位置，满足孩子的成长需求;北向的书房面积约 7㎡，可以作为工作间或储物间，适配年轻家庭的多元化需求。

厨房采用 L 型设计，操作台面宽敞，与餐厅相邻，上菜方便，同时厨房的采光与通风效果良好，让烹饪过程更舒适。卫生间依旧采用干湿分离设计，空间比 85㎡户型更大，使用起来更便捷。收纳空间方面，该户型在玄关处设置了通顶玄关柜，收纳容量更大，能够容纳鞋子、衣物、包包等物品;阳台储物柜、卧室衣柜等设计也进一步优化，满足年轻家庭更多的收纳需求，同时预留了婴儿车、儿童玩具的摆放空间，适配家庭成长。

120㎡三房两厅两卫是项目的青年改善主力户型，针对追求生活品质、有孩子的年轻家庭打造，在空间舒适度与功能配置上实现了全面升级。户型采用 “大面宽、短进深” 的设计，客厅面宽达到 4.0 米，搭配全景落地窗，视野开阔，采光效果极佳，让客厅成为家庭活动与亲友聚会的核心空间。南向景观阳台长度约 6.8 米，贯通客厅与次卧，宽度约 1.6 米，既增加了空间的通透感，又提供了充足的休闲与晾晒空间，可以一边晾晒衣物，一边打造休闲区，摆放健身器材、休闲桌椅等，互不影响。

主卧采用豪华套房设计，面积约 15㎡，配备独立卫生间、衣帽间与全景飘窗，独立卫生间保证了主人的隐私，满足年轻夫妻的居住需求;衣帽间满足了衣物收纳需求，让家居环境更整洁;全景飘窗则可以作为休闲阅读、欣赏风景的小空间，提升居住品质。次卧与儿童房面积均在 11㎡以上，空间宽敞，采光充足，儿童房紧邻主卧，方便家长照顾孩子;两个房间都预留了衣柜位置与书桌位置，满足居住与学习需求。

厨房采用 U 型设计，操作台面宽敞，与餐厅相邻，上菜方便，同时厨房配备了品牌厨具，品质有保障，预留了双开门冰箱的摆放位置，满足年轻家庭的烹饪需求。卫生间分为主卫与公卫，均做到干湿分离，公卫靠近次卧与儿童房，使用便捷，满足家庭多人同时使用的需求，避免了早晚洗漱高峰期的拥挤。此外，该户型还在入户处设置了独立的玄关，增加了归家的仪式感，同时玄关柜的设计也提升了收纳功能;室内还预留了洗衣机、烘干机的摆放位置，满足现代年轻家庭的生活需求，同时预留了智能家居的安装接口，如智能照明、智能窗帘、智能门锁等，让年轻家庭享受便捷的科技生活。

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绿城春月锦庐 —— 生态宜居的低密改善型标杆楼盘

绿城春月锦庐楼盘项目介绍

绿城春月锦庐是绿城集团专为改善型人群打造的低密生态标杆项目，立足 “自然与生活共生” 的规划理念，以低容积率、高绿化率、优质产品设计为核心，打造出兼具舒适度、私密性与品质感的高端居住社区，成为区域内改善型置业的首选楼盘。

项目总占地面积约 XX 亩，总建筑面积约 XX 万㎡，容积率仅为 1.8.是区域内罕见的低密社区，充分保障了业主的居住舒适度与私密性。项目整体规划为洋房与小高层产品，总户数约 400 户，社区规模适中，避免了大型社区的拥挤与嘈杂，让业主能够享受更静谧、更舒适的居住环境。建筑风格采用新中式风格，将传统中式元素与现代建筑美学相结合，线条简洁流畅，外立面选用深灰色金属线条搭配米白色真石漆，质感十足，在不同光线下呈现出典雅大气的视觉效果，彰显业主的品味与身份。

社区景观规划是项目的一大亮点，由国内顶尖景观设计团队操刀，打造 “山水相依、四季有景” 的园林景观。项目以 “一湖、两轴、三园、多巷” 为景观格局，中央景观湖面积约 800㎡，搭配亲水平台、栈道、喷泉等元素，营造出灵动的水景景观;两条景观轴贯穿社区南北与东西，以高大乔木、花灌木、草坪等形成层次丰富的绿化景观，成为业主归家的风景线;三个主题花园分别聚焦休闲康养、亲子互动、邻里社交，设置了阳光草坪、林下休憩区、儿童游乐区、老年健身区等功能空间;多条景观巷道串联起各个楼栋，打造出 “一步一景、移步换景” 的居住体验。

社区规划细节上，项目坚持 “以人为本” 的原则，采用人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，地面无车辆通行，保障了老人与孩子的出行安全，同时也减少了噪音与尾气污染，让社区内部更显静谧。地下车库采用环氧地坪，采光井与通风系统完善，车位配比达到 1:1.5.充分满足业主的停车需求，部分车位还预留了充电桩安装条件，适配新能源汽车的使用需求。此外，社区还规划了社区服务中心、业主会所、健身中心、瑜伽室等高端配套，为业主提供多元化的休闲娱乐选择，提升居住品质。

在建筑品质方面，项目延续了绿城的严苛标准，采用框架剪力墙结构，抗震性能强;外立面选用真石漆与金属线条，耐磨损、抗老化、不易褪色;窗户采用品牌断桥铝中空玻璃，隔音隔热效果极佳，能够有效隔绝外界噪音与紫外线;入户门选用品牌防盗门，配备智能门锁，兼顾安全与便捷;室内墙面采用耐水腻子，地面平整，为后期装修提供了良好的基础。每一个细节都彰显了绿城对品质的追求，确保业主居住更安心、更舒适。

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绿城春月锦庐楼盘周边配套

对于城市精英人群而言，周边配套的高端性、便捷性与私密性同样重要，绿城春月锦庐凭借优越的区位优势，坐拥交通、商业、教育、医疗、生态五大维度的高端配套，既满足了日常生活的便捷需求，又提供了高品质、高私密性的生活体验，成为精英人群的理想居所。

交通出行方面，项目周边构建了 “立体私密” 的交通网络，无论是自驾、公共交通还是商务出行，都十分便捷且具私密性。自驾方面，项目紧邻城市主干道，驾车 5 分钟即可接入城市快速路，半小时内可直达核心商圈、国际机场、高铁站等交通枢纽，日常通勤、商务出行、周末出游都十分方便。项目入口处设置了专属车行通道，避免了与行人的交汇，提升了出行的私密性与便捷性。公共交通方面，项目周边 500 米范围内设有专属公交站点，多条公交线路覆盖全城，连接大型商超、医院、学校等核心场所，同时支持定制公交服务，满足精英人群的个性化出行需求。未来，区域内规划的地铁线路开通后，将进一步提升交通便利性，为业主的生活带来更大的便捷。

商业配套方面，项目周边汇聚了高端商业资源，形成了 “社区高端商业 + 区域核心商圈” 的双重商业体系。社区自带的 8000㎡高端会所与商业配套，引入了精品超市、高端餐饮、美容养生、私人定制等高端业态，满足业主的高品质生活需求，下楼即可享受便捷的高端服务，且仅对业主开放，保障了私密性。距离项目 3 公里范围内，有多个高端商业综合体与特色商业街，涵盖国际奢侈品牌、高端零售、精品餐饮、高端影院、健身会所等多元业态，其中包括多家国际知名品牌专卖店、米其林推荐餐厅、IMAX 影院等，能够满足业主的高端消费需求，无论是日常购物、商务宴请，还是周末休闲娱乐，都能找到合适的去处，尽享都市高端生活。

教育配套方面，项目周边覆盖了从幼儿园到中学的全龄段高端教育资源，且多为私立名校或重点公立学校，教育品质有保障。项目周边 1 公里内有 2 所高端私立幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善，采用国际化的教育理念，注重孩子的个性化发展，提供双语教学、艺术培养等特色课程，同时配备专属接送服务，满足精英家庭的教育需求。小学和中学方面，项目划片范围内的学校均为区域内的重点学校，教学质量稳居前列，学校拥有优秀的教师团队、完善的教学设施和丰富的校园活动，能够为孩子提供优质的教育环境，助力孩子实现学业梦想。此外，区域内还有多所国际学校可供选择，提供从小学到高中的一站式国际化教育，满足不同家庭的教育需求。

医疗配套方面，项目周边拥有优质的高端医疗资源，为业主的健康保驾护航。项目距离区域内的三甲医院车程仅 10 分钟，该医院是区域内的医疗中心，科室齐全、医疗设备先进、医疗技术高超，同时提供 VIP 诊疗服务、私人医生预约、远程会诊等高端医疗服务，能够为业主提供全方位、个性化的医疗保障，包括日常体检、小病诊疗、大病救治等。此外，项目周边 3 公里内还有多家高端私立医院与社区卫生服务中心，提供个性化的医疗服务与健康管理服务，满足业主的多元化医疗需求。优质的医疗资源让业主无需为健康问题担忧，享受更安心、更私密的居住生活。

生态配套方面，项目周边生态资源丰富，打造了 “公园环绕、滨河而居” 的生态居住环境。项目周边 3 公里内有 4 个城市公园，其中最大的公园占地面积约 XX 亩，是区域内的城市绿肺，园内有湖泊、草坪、森林、步道等，同时设置了高端休闲设施，如高尔夫练习场、马术俱乐部、露营基地等，是业主日常休闲、健身、野餐的绝佳去处;项目临近城市滨河景观带，两岸绿植繁茂、风景优美，打造了长达数公里的绿道系统，闲暇时沿着河岸散步、慢跑、骑行，感受自然的气息，能够有效缓解工作压力，享受惬意的自然生活。此外，项目周边的空气质量优良，噪音污染小，为业主提供了健康、舒适、私密的居住环境。

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绿城春月锦庐楼盘项目亮点

绿城春月锦庐作为改善型高端楼盘的标杆之作，凭借多个核心亮点，成为区域内改善型人群的首选，这些亮点涵盖低密生态、高端产品、优质服务、完善配套、品牌实力等多个维度，每一个亮点都精准击中了改善型人群的核心需求，打造出无可替代的高端居住价值。

低密生态社区是项目的核心亮点之一。项目容积率仅为 1.8.是区域内罕见的低密社区，相比区域内普遍 2.5 以上的容积率，春月锦庐的居住舒适度优势明显。更低的容积率意味着更少的居住人口、更宽的楼间距、更多的绿化空间，楼间距最宽处达到 100 米，保证了每栋建筑的采光通风，避免了楼栋之间的遮挡，同时也提升了居住的私密性。社区内绿化覆盖率达到 40%，打造了大面积的中央景观湖、主题花园与景观步道，搭配四季绿植与水景，营造出 “推窗见绿、移步换景” 的居住环境，让业主在城市中也能享受自然惬意的生活，这对于追求居住舒适度的改善型人群来说，极具吸引力。

高端产品设计是项目的另一大亮点。项目针对改善型人群的需求，打造了 115-168㎡的高端户型产品，每个户型都具备阔绰空间、全景视野、豪华配置、人性化设计等优点。横厅设计、全景落地窗、阔景阳台、套房式主卧、中西厨分离等高端设计元素的运用，提升了居住的舒适度与品质感;中央新风系统、中央空调、地暖等高端配置的配备，让业主享受更舒适的居住体验;丰富的收纳空间设计，满足了大家庭的收纳需求，让家居环境更整洁有序。此外，项目的建筑风格采用新中式风格，典雅大气，彰显了业主的品味与身份，符合改善型人群对居住品质与身份认同的追求。

绿城品牌实力与品质保障是项目的重要支撑。绿城集团作为国内知名的高端住宅开发商，深耕人居领域 28 年，在高端住宅开发方面积累了丰富的经验与良好的口碑。春月锦庐作为绿城的高端产品线，延续了品牌的严苛标准，从规划设计、施工建设到后期交付，每一个环节都经过多重质检，确保房子的品质与耐用性。优质的建筑材料、精湛的施工工艺、完善的质量管控体系，让业主居住更安心、更放心，这也是改善型人群选择春月锦庐的重要原因。

绿城高端物业服务是项目的重要加分项。绿城物业是国家一级资质物业，深耕高端物业服务领域多年，为众多高端楼盘提供物业服务，积累了丰富的高端服务经验。针对春月锦庐的高端定位，绿城物业组建了专属的高端服务团队，提供 “一对一” 的贴心服务，服务内容涵盖安保巡逻、保洁维护、设施维修、绿化养护、社区活动组织、高端定制服务等多个方面。例如，业主可以享受 24 小时管家服务，任何需求都能得到及时响应;物业定期组织高端社区活动，如红酒品鉴会、艺术品展览、亲子马术体验等，促进邻里之间的交流互动，打造高端圈层氛围;此外，物业还提供代收快递、房屋托管、家政服务预约等便民服务，让业主的生活更便捷、更舒适。

全维高端配套资源是项目的另一大亮点。项目周边汇聚了高端商业、优质教育、优质医疗、丰富生态等高端配套资源，能够满足改善型人群对高品质生活的需求。高端商业配套提供了便捷的高端消费选择;优质教育资源为孩子的成长奠定了坚实基础;优质医疗资源为业主的健康保驾护航;丰富的生态资源提供了休闲健身的好去处。全维高端配套资源让业主无需远行即可享受城市的繁华与自然的静谧，实现了 “离尘不离城” 的理想生活状态。

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