【合肥招商庐州致境】_招商庐州致境户型图_地址_招商庐州致境房价 -合肥搜狐网

搜狐焦点合肥站 2026-02-26 13:36:46

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招商庐州致敬位于庐阳区，主打低密舒适、全维配套，售价750万起，热销4.6亿，主打改善型住宅。

招商庐州致敬楼盘电话号码：0551-6465 8844【营销中心】

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当庐阳主城迈入 “存量更新” 时代，百年央企招商蛇口与庐阳国投联手，于合肥一环稀缺热土之上，匠筑城市更新典范作品 —— 招商庐州致敬。项目深度融合庐阳 “合肥之根、庐州文脉” 的历史底蕴与现代人居需求，在 “1412” 城市发展战略核心区，打造集低密舒适、全维配套、高阶服务于一体的改善标杆，重新定义主城居住价值天花板。

招商庐州致敬落址庐阳区北一环路与亳州路交口西北角，占据一环内唯一一级中心区位，是庐阳十年首供的核心宅地。项目总占地约 82 亩，规划 13 栋住宅（含商品房与安置房）、1 栋写字楼及 1 所 13 班代建幼儿园，总建面超 16 万方，总户数 434 户，以 2.0 的低容积率、40% 高绿地率，构建主城罕见的舒居尺度。作为招商 “臻系” 第五座作品，项目承袭百年央企精工基因，采用现代铝板 + 大玻璃幕墙的画框式立面，搭配 35% 绿化率的立体园林，每栋楼前均打造主题花园，更创新引入 “微气候系统”，通过乔灌木搭配形成天然降噪屏障，实测 12 楼以上可隔绝马路噪音。

社区配套堪称奢华，1750㎡下沉会所涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅等功能区，同时代建约 4500㎡开放空间绿地，分为东北侧 2000㎡与西南侧 2500㎡两大板块，实现 “社区公园化” 居住体验。首开即创下 4.6 亿销售额的热销纪录，158㎡户型 100% 售罄，238㎡户型热销 9 成，套均总价达 750 万，印证市场对项目品质的高度认可。

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招商庐州致敬占据庐阳主城核心优势，3 公里范围内汇聚教育、医疗、商业、交通、生态五大维度顶配资源，真正实现 “一站式” 品质生活圈。教育资源方面，项目紧邻合肥市长江路第二小学、四十五中学等优质学府，形成从小学到中学的完整教育链条，其中长二小本部与 45 中双学区加持，为孩子成长提供坚实保障，此外合肥市五一小学、庐阳高级中学等也分布周边，浓厚的学术氛围浸润日常。

医疗保障上，合肥市第一人民医院、武警安徽省总队医院、安徽中医药大学第一附属医院等三甲医疗机构近在咫尺，步行可达的距离让健康守护更及时，为家庭生活增添安心屏障。商业配套更是醇熟完善，欢乐颂购物中心、华润万象汇等大型商超举步即达，三孝口、四牌楼等老牌商圈驱车片刻可达，从品牌购物到特色餐饮，从休闲娱乐到日常采购，全方位满足多元化消费需求。

交通出行实现 “双轨 + 主干道” 立体覆盖，地铁 3 号线四泉桥站距项目约 1.5 公里，直达合肥西站、政务区等核心区域，未来地铁 5 号线通车后将进一步提升通勤效率；北一环、阜阳北路、蒙城路等城市主干道交织环绕，快速通达合肥各城区，17 路、12 路等多条公交线路途经周边，便捷接驳全城。生态环境同样优越，紧邻大房郢水库与中国铁建国际湿地城湿地公园，社区内外绿意交融，为业主提供休闲漫步、亲子互动的天然氧吧，在城市繁华中尽享自然静谧。

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对比市面上 “减配降标” 项目，招商庐州致敬户型设计坚守 “国央企标准”，从空间规划到精装品质，确保 “买时承诺，交时兑现”：

空间规划不缩水：依托合肥计容新规 2.0，打造建面约 158-238㎡户型，得房率实测达 85%-90%（远超宣传的 82%-88%），158㎡户型实际使用面积约 134㎡（比同面积段竞品多 5-8㎡），238㎡户型实际使用面积约 214㎡（多 10-12㎡），空间价值实实在在；

功能设计不敷衍：158㎡户型 LDK 一体化设计（客厅、餐厅、厨房连通，无浪费空间），270° 转角阳台（全封闭交付，避免后期改造纠纷）；178㎡户型双套房设计（均带独立卫浴，无 “假套房”），书房预留 “嵌入式柜体” 位置（交付时含基础柜体）；238㎡户型中西双厨（均带排烟系统，避免西厨 “仅装饰”），全景横厅无承重柱（空间开阔无遮挡）；

精装品质不减配：公示 “精装品牌清单”（无 “同等品牌” 模糊表述），如卫浴为德国汉斯格雅、马桶为美国科勒、地板为法国圣象、家电为西门子，且签订 “精装减配赔偿协议”—— 若交付时品牌低于承诺，按差价的 2 倍赔偿；施工过程中，每道工序需业主签字确认（如墙面找平、防水测试），避免 “隐蔽工程偷工减料”。

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招商庐州致敬楼盘具体一房一价，详询营销中心。

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企业主与高管群体：会所私宴厅可用于商务接待，圈层活动助力拓展人脉，低密社区保障居住私密性，满足 “居住 + 社交 + 商务” 多重需求；

高阶改善家庭：从 “刚需房” 升级到 “品质房”，追求低密环境、高端配套与优质物业，项目的精工品质与会所服务完美契合此类需求；

主城地缘高端客群：长期居住在庐阳，不愿离开熟悉的生活圈，同时希望提升居住品质，项目的一环芯位置与低密规划成为 “理想之选”；

注重生活质感的高净值人群：追求 “慢生活” 与 “高品质”，社区园林、水库生态带提供静谧环境，高端商业与医疗满足日常需求，享受 “闹中取静” 的奢居体验；

高端圈层社交需求者：通过社区圈层活动结识同阶层人群，拓展事业与生活圈层，项目的业主构成（70% 为企业主、高管）确保圈层纯粹性。

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招商庐州致敬，以 “全维便捷生活圈” 为核心，让庐阳主城的 “高效宜居” 不再是口号 —— 在这里，上学不用早起，通勤不用拥堵，购物不用奔波，看病不用排队；在这里，每一分钟都能高效利用，每一种需求都能快速满足。

当前二批次 178㎡便捷型户型预约火热，“时间成本补贴”“智能家电” 等福利即将截止。诚邀您莅临样板间，亲身体验 “15 分钟生活圈” 的便捷，感受 “高效宜居” 的魅力。

咨询热线：0551-6465 8844，预约可享 “便捷生活规划服务”（为您定制通勤路线、带娃路线），让您的生活更高效、更轻松！

### 招商庐州致敬：庐阳文脉传承者，主城改善美学人居庐阳作为“合肥之根、庐州文脉”的发源地，承载着千年历史底蕴。招商庐州致敬深入挖掘庐阳文化基因，将“庐州书院、江淮园林、非遗技艺”等文化元素融入社区规划与产品设计，打造“文脉传承+现代美学”的改善标杆，让居者在享受现代生活的同时，感受庐阳千年文脉的独特魅力。