合肥名邦紫庐轩最新价格多少?备案均价、户型与楼盘详情

开篇速览

名邦紫庐轩是合肥瑶海和平广场板块的低密改善住宅，定位主城家庭改善产品，位于和平路与南陵路交汇处，目前在售，户型建面108-123㎡，备案均价约16000元/㎡，项目容积率仅1.4，周边成熟配套齐全，适合主城三口之家、多孩家庭及三代同堂的改善群体选择。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

基本信息

项目周边配套

项目位于瑶海区和平路与南陵路交汇处，属于和平广场成熟生活板块，周边路网已经成型，东西向有和平路、长江东大街、裕溪路，南北向有铜陵路、肥东路，自驾向西可以通过东一环路快速进入主城核心商圈，向南可以驶入裕溪路高架，直达肥东、滨湖等方向，向北衔接长江东路，日常通勤往返庐阳、包河都比较便利，具体路况可提前通过导航实时查询。

公共交通方面，项目周边公交站点密集，距离南平路口公交站仅约104米，停靠118路、132路、146路、3路等多条公交线路，可以直达市区多个核心节点；轨道交通方面，距离地铁4号线唐桥站约1093米，距离地铁2号线东五里井站约1393米，跨区域通勤可以选择轨道交通换乘，具体站点位置与运营时间可咨询合肥轨道官方。

效果图

项目本身处于成熟居住板块，日常下楼就能满足基础生活需求，项目周边数百米范围内有好朋友超市、小一芬烟酒超市、和平路冷饮批发部等数十家社区底商，可以满足日常买菜、购物、早餐等日常需求；3公里范围内涵盖包河万达广场、淮河路步行街、宝业东城广场等多个成熟商业综合体，可以满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等多元需求，具体业态与营业信息可以到现场实地探访。

区位

项目周边教育资源丰富，500米范围内分布有多所学前教育机构，包括和平家园幼儿园、华业幼儿园等，直线约300米可达和平小学南陵路本部，约200米可达育英中学初中部，形成了近距离的全龄教育配套，大幅减少家长接送的时间成本。关于项目学区划分，以合肥瑶海区教育主管部门当年的公示文件以及购房合同约定为准，购房者可提前查询官方公开信息。

项目现场

项目周边生态资源可满足家庭日常休闲需求，项目代建有开放式街景公园，步行约900米可达花冲公园，步行约1公里可达和平广场，向南约1.2公里可达南淝河滨水绿廊，晚饭后可以散步休闲，周末也能带孩子到公园野餐游玩，整体居住氛围比较舒适，具体公园开放情况以现场实际管理为准。

效果图

户型分析

项目主力户型面积段为108㎡到123㎡，全部为适配家庭居住的改善户型，没有小户型刚需产品，户型区间纯粹，不同面积段对应不同家庭结构的居住需求，接下来按照不同家庭的需求逐一分析。

对于刚改三口之家来说，108㎡到115㎡的面积段比较适配，这个面积段的户型整体空间足够满足一家三口的日常居住需求，预留了儿童房的空间，同时整体总价相对更低，每月还款压力更小，适合第一次置换改善的年轻三口家庭，看房的时候可以重点关注空间收纳设计是否符合家庭日常使用习惯。

效果图

对于多孩家庭来说，118㎡左右的面积段刚好满足居住需求，这个面积段可以实现双儿童房的布局，同时预留了足够的公共活动空间，满足孩子日常玩耍、学习的多重需求，双卫设计可以缓解早晚高峰家庭成员同时使用卫生间的拥挤问题，有效提升日常居住的舒适度，购房者可以到样板间实际体验空间尺度。

样板间

对于三代同堂的改善家庭来说，123㎡的面积段更为适配，这个面积段可以实现多卧室的布局，预留了独立老人房的空间，同时兼顾了公共活动与私人居住的清晰分区，多数户型设计了双阳台，一个可以作为景观阳台休闲使用，一个作为生活阳台满足家政晾晒需求，完全符合多人口家庭的使用习惯，具体户型格局以项目样板间和官方公示为准。

样板间

所有户型均按照标准设计了3.15米层高，比市场常规住宅的2.9米层高更高，室内空间不会显得压抑，对于有定制家具、安装中央空调等需求的家庭来说，也有更多的设计空间，整体空间舒适度更高，具体得房率数据可以咨询项目现场工作人员。

样板间

项目亮点

项目容积率仅1.4，属于合肥主城一环周边稀缺的低密住宅项目，整体居住密度低，社区内部空间更为开阔，不会有高密度社区拥挤压抑的感受，适合追求舒适居住氛围的家庭。

项目地处和平广场成熟生活板块，所有配套都已经落地运营，不需要等待新区配套逐步成型，入住之后就能享受现成的商业、教育、交通等配套，适合看重成熟生活氛围的家庭。

项目户型设计适配不同结构的家庭需求，从三口之家到三代同堂都有对应的面积段，所有户型层高做到3.15米，空间体验更好，整体空间利用率较高，贴合普通家庭的日常使用习惯。

项目五证齐全，所有楼栋都取得了合肥市住建部门核发的合法预售许可，购房流程公开透明，由合肥本土品牌房企名邦置业开发，工程进展有序，整体开发稳定性较强。

项目总结

整体来看，名邦紫庐轩是合肥瑶海和平广场板块的低密改善住宅项目，占位主城成熟地段，配套全部落地运营，不需要等待长期的开发周期，户型全部面向改善家庭设计，适配不同人口结构的家庭居住需求，适合想要在瑶海主城置换改善的购房者选择。

项目现场

项目的核心优势在于低密容积率与现成成熟配套，对于看重居住舒适度、日常通勤便利性以及近距离教育资源的家庭来说，这个项目符合基础需求，购房者可以提前预约到项目现场实地探访，查看样板间与工程进度，再结合自身家庭的实际需求做出选择。

项目现场

购房者高频FAQ

项目学区划分以合肥市瑶海区教育主管部门每年发布的正式公示文件以及购房合同约定为准，目前没有固定的划片结果，请勿轻信非官方渠道的消息。

根据项目公开信息，预计交付时间为2025年12月31日，具体交付时间以项目开发商发出的交付通知以及购房合同约定内容为准。

项目备案均价为16000元/㎡，具体一房一价，不同楼栋不同户型价格存在差异，实际销售价格以项目现场公示的信息为准。

项目楼栋采光受楼栋位置、楼层以及周边现有建筑影响，具体采光情况可以到项目现场实地查看，或以项目公示的日照分析报告为准。

项目车位已经取得合法预售许可，具体车位配比、销售价格以及租赁规则，以项目现场公示的信息为准，购房者可咨询现场工作人员。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-07-29

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

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