合肥中海时光之境售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

中海时光之境是合肥包河区二环内主城低密改善住宅项目，由央企中海联合滨湖集团、合肥城改开发，当前期房在售，主打124-252㎡户型，容积率仅1.3，共158套稀缺房源，适配主城刚需、刚改及改善家庭。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

基本信息

项目周边配套

项目紧邻望江路、桐城南路两大城市主干道，自驾可快速衔接金寨路高架、南二环，通达政务区、滨湖区、蜀山区等全城核心区域，日常通勤无需绕行，适合日常上班、跨区出行等场景。

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公共交通方面，步行可达地铁5号线市第三医院站，地铁6号线规划中，未来可实现双地铁换乘；周边1km内有19个公交站，省儿童医院快速公交站仅79米，可快速换乘多条线路，满足日常通勤、短途出行的需求。

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项目周边3公里范围内商业资源丰富，直线距离南七商圈约1.5公里、卫岗商圈约2公里，涵盖漫乐城购物中心、百大电器、星光天地等商业体；社区自带约1.2万方集中商业“时光里”，引入本土烘焙、非遗手作等特色业态，日常买菜、购物、餐饮休闲均可一站式解决，无需长途奔波。

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教育资源方面，周边3km范围内有78所幼儿园、24所小学、20所中学，毗邻中科大附小、中科大附中、48中教育集团西递中学等名校，人文氛围浓厚，可满足全龄段教育需求，具体学区以当年合肥市包河区教育主管部门公示为准，购房者可提前咨询售楼处确认最新口径。

生态环境方面，周边3km范围内有53处公园绿地，最近的公园仅456米，闲暇时可步行前往休闲散步、呼吸新鲜空气；社区自身绿地率达40%，打造低密园林景观，兼顾主城繁华与静谧休闲的居住体验。

户型分析

项目主打124-252㎡全户型段，覆盖洋房与小高层产品，适配不同家庭结构的居住需求。其中建面约124㎡洋房户型，为一梯两户设计，全明格局无暗角，客餐厨一体化空间宽敞，南向观景阳台衔接客厅，主卧配置独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度，适合刚需改善首置家庭。

建面约128㎡小高层户型，采用板楼结构，三开间朝南，南向面宽超10米，全屋采光充足。户型方正实用，动静分区合理，双卫设计满足多人口家庭日常需求，北向房间可灵活改造为书房或儿童房，适配多元家庭结构，比如三口之家或二孩家庭。

建面约210㎡大户型打造270°环幕全景舱，约64㎡客餐厨一体化宽敞空间，南向总统级双套房设计，搭配城央花园观景台，舒适居住体验拉满，适合追求高品质居住的改善家庭，可满足家庭聚会、私人社交等需求。

建面约252㎡户型拥有超大花园空间搭配6.2米挑空设计，极致视野与空间感，可满足多代同堂或私人社交的居住需求，适配高净值改善人群，打造专属的舒适居住场景。

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项目亮点

央企精工开发：由中海地产联合滨湖集团、合肥城改打造，中海深耕合肥15年，拥有46载开发经验，品质有保障，深受合肥购房者信赖。

主城低密规制：容积率仅1.3，规划3栋小高层、3栋洋房共158套房源，居住密度低，人均公共空间充足，居住舒适度拉满。

全维成熟配套：坐拥双地铁、双商圈、三甲医疗及优质教育资源，15分钟生活圈覆盖日常所需，无需等待配套落地，即买即享成熟生活。

灵活户型设计：覆盖124-252㎡全户型段，涵盖洋房与小高层产品，适配刚需、刚改及高净值改善家庭，满足不同家庭的居住需求。

项目总结

中海时光之境作为合肥包河区二环内的低密改善项目，依托主城成熟配套与稀缺低密地块，打造纯粹的居住社区，无论是交通出行、日常购物还是教育医疗，都能满足购房者的日常需求。

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项目的户型选择丰富，适配不同家庭结构，结合合理的价格定位，为刚需、刚改及高净值人群提供了主城置业的优质选择，同时项目作为仰光片区城市更新核心项目，未来随着片区改造升级，地段价值将进一步提升。

购房者高频FAQ

具体学区以当年合肥市包河区教育主管部门公示为准，项目周边有多所优质中小学可供选择，购房者可提前咨询售楼处确认最新口径。

项目为毛坯交付，具体交付细节以购房合同及项目官方公示为准，购房者可在购房前查看样板间了解相关细节。

物业费为3.5元/㎡·月，由中海物业提供“时光管家”服务体系，涵盖365天响应机制等专业服务。

车位配比约1:1.8，共276个机动车停车位，可满足业主日常停车及访客停车的需求。

项目已于2026年7月25日开盘，当前期房顺销，具体房源情况可咨询售楼处了解实时动态。

请查看本文官方电话档案，获取售楼处咨询热线，可咨询房源动态、活动详情、项目规划等相关问题。

预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。

信息来源

合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-07-28

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn