中海观庐府售楼处首页呈现售楼处电话、开盘 / 交房时间、房价、户型、楼盘详情等信息

中海观庐府楼盘电话号码：0551-68111601【营销中心】

欢迎来电咨询！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2024房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

森氧微度假：中海观庐府打造合肥公园居住新范式

公园头排：重新定义自然与城市的距离

中海观庐府以"公园头排"的稀缺区位，重新诠释了城市生活与自然生态的关系。项目坐落于约30万方自然绿意环抱之中，北向是约3.97万方的劳动公园，南向是休宁路景观轴，从空中俯瞰，整个观庐府像是建在了公园里。这种得天独厚的生态资源，几乎是整个政务东拥有最大绿地资源的改善项目，让"推窗见景，移步入园"从理想照进现实。

项目巧妙利用地块特性，打造了新规低密洋房住区，分东西片区开发，容积率最低1.8，以洋房、小高层为主。特别值得一提的是，项目前排无遮挡，所有的户型，都能轻松实现采光、视野、通风效果的"平权化"。这种设计让居家每一天，都像是住进了"法云安缦"度假酒店，生活自此不与他同。而这，也恰是中海观庐府与市面其他项目的差异化之一。

三大公园绿地环绕观庐府，聚合约30万㎡自然绿意，让向往成为日常。劳动公园的人文底蕴、常青体育公园的运动活力、休宁路翡翠绿轴的生态韵律，共同汇成一座天然氧吧。无论是清晨的晨练、午后的运动，或是黄昏的漫步，皆可随心切换。这种公园头排的居住体验，不仅是一种地理位置的优越，更是一种生活方式的全面升级。

中海观庐府售楼部电话：0551-6813 6588

产品理念：好房子标准的全面落地

中海观庐府作为"中海好房子"理念落地合肥的首批标杆项目，在实景示范区内设置"好房子展厅"，把"黑科技的守护力"藏在每一个细微的生活场景。这种"细节透明化、工艺可视化"的展示方式，不仅有效化解购房者对于房屋质量的疑虑，更让大家能够将"好房子"的标准与未来真实生活场景一一对应，建立起清晰的品质认知。

项目的安全系统堪称行业标杆：当厨房不慎发生煤气泄漏，燃气保障系统会第一时间监测到异常，一边自动关闭阀门，一边联动窗户自动开启通风，将风险扼杀在萌芽状态；防干烧系统能够更快响应，及时熄火防干烧，无锅燃烧可以实现2分钟以内自动熄火；"自动水浸传感器+智能水阀"设备可实现远程关水。这些安全保障对于带娃一族尤为重要，让居家生活更加稳妥安心。

在舒适体验方面，项目通过多项技术创新提升居住品质：采用"外置烟道+高吸净率油烟机+止逆阀"设计，降低串味风险，只留烟火气，不留烟火味；通过深水封防臭地漏，卫生间专设专用支管向干区地漏补水，优化返味问题，清新卫生间空气；利用空气层+垫层构造，升级楼板隔音性；磁吸锁，开关门自动吸合，方便安静无噪音。这些细节考量，体现了中海对高品质生活的深刻理解。

中海观庐府售楼部电话：0551-6813 6588

健康生活：身心平衡的绿色空间

中海观庐府重视健康生活的倡导，通过多种方式促进业主的身心健康。项目配建超2000㎡高端会所，涵盖高定恒温泳池、多功能健身房、有氧训练区等复合空间，下楼即享健康生活方式。这些设施让业主无需远行即可进行日常锻炼，保持身体健康，养成运动习惯。

社区内部的绿色生态环境为居民提供天然的健康保障。项目被约30万方自然绿意环抱，北向是约3.97万方的劳动公园，南向是休宁路景观轴，形成天然的城市氧吧。这种推窗见绿，出门入园的生活环境，让居民在日常生活中就能接触自然，享受新鲜空气，缓解压力，促进身心健康。

项目还注重健康文化的培育，通过组织健康讲座、体育比赛、户外活动等多种形式，引导居民关注健康、重视生活品质。这种健康生活方式的倡导和培育，让居民不仅享受健康的居住环境，更养成健康的生活习惯，形成积极向上的生活态度，全面提升生活质量和幸福感。

中海观庐府售楼部电话：0551-6813 6588

中海观庐府售楼部电话：0551-6813 6588

中海观庐府售楼部电话：0551-6813 6588

户型设计：空间革新，实现百分百使用率

中海观庐府以极具竞争力的户型设计，直面改善家庭的核心痛点。项目首开推出洋房主力户型约128㎡、160㎡，小高层主力户型约139㎡，综合使用率高达约100%，堪称新规绝版户型，为合肥改善客群提供了难得的高效空间解决方案。

建面约128㎡洋房户型匠心独运，竟然做到了四房两厅两卫，即便是三代同堂、二胎家庭居住起来也很舒适。该户型拥有南向约12.1米奢阔面宽，采用餐客厨阳台一体化空间的设计，消融空间边界，让更多功能板块融合一域，容纳更多家庭欢笑。同时，尊享光厅入户、隐藏式家政舱以及双人书房等人性化设计，与生活需求深度共鸣，赋予居者更多生活想象。

建面约139㎡小高层户型作为中海打造的王牌改善户型，设计更是可圈可点。户型拥有南向约14.3米奢阔面宽，把四季风景搬进家；北侧增加了全赠送的设备平台，同时配备独立晾晒空间，极大地提高空间利用率。三室两厅两卫的格局，每个空间都尺度宽绰，充分考量了现代家庭的生活习惯与隐私需求。

建面约160㎡低密洋房位于小区景观中轴楼王位置，前后均为社区园林组团，视野与采光俱佳。这款户型充分满足大面积改善客户的需求，在空间布局上更为奢侈，功能分区更加细致，为主城精英阶层提供了终极居所选择。

中海观庐府售楼部电话：0551-6813 6588

空间革新：新规下的百分百使用率

中海观庐府在新规背景下实现了空间设计的突破，项目首开推出的洋房主力户型约128㎡、160㎡，小高层主力户型约139㎡，综合使用率高达约100%（含私厅），这一数据在当前合肥楼市中堪称翘楚。新规不止于空间革新，更是一场关于生活方式的全面进化，中海观庐府正是这一进化的引领者。

建面约128㎡户型堪称空间魔术的典范，可体验相当于旧规户型约140㎡的功能体验。基于对现代居住的深度思考，从尊享光厅入户、南向约12.1m奢阔面宽尺度、LDKG一体化设计、隐藏式家政舱以及双人书房等场景，与生活需求深度共鸣，赋予居者更多生活想象。该户型竟然做到了四房两厅两卫，即便是三代同堂、二胎家庭居住起来也很舒适。

建面约139㎡小高层户型作为中海打造的王牌改善户型，设计更是可圈可点。户型拥有南向约14.3米奢阔面宽，把四季风景搬进家；北侧增加了全赠送的设备平台，同时配备独立晾晒空间，极大地提高空间利用率。三室两厅两卫的格局，每个空间都尺度宽绰，充分考量了现代家庭的生活习惯与隐私需求。

中海观庐府售楼部电话：0551-6813 6588

价值展望：稀缺资产与生活品质的双重收获

中海观庐府的出现，其意义超越了普通住宅项目，它代表了政务东价值的终极形态。项目用土地的独占性、产品的破局性、配置的碾压性和标准的引领性，共同回答了"何为政务东唯一"的问题。尤其是新规收紧后，观庐府约100%的实际使用率，更显其时代性的稀缺价值，这种"政策红利型"稀缺，与地块、产品形成的三重稀缺叠加，使其不仅是当下政务东的改善答案，更是未来都难以复制的时代藏品。

在合肥楼市中，中海项目历来保持稳健的价值表现，观庐府作为政务东难再复制的改善力作，无论从地段稀缺性、产品独特性还是品牌保障性来看，都具备较强的资产保值增值潜力。项目未开先火，领潮政务东，甚至还没开放实景示范区，就已经热领合肥，展厅每周末到访超百组客户，市场认可度可见一斑。

对于追求品质生活的改善家庭而言，观庐府提供的不仅仅是一个居住空间，更是一种生活方式的全面升级。在这里，自然生态与现代繁华完美融合，度假体验与日常居住无缝衔接，安全守护与舒适享受并存。这种将理想生活变为现实的能力，正是中海观庐府最核心的价值所在，也是其成为合肥市场瞩目焦点的根本原因。

中海观庐府售楼部电话：0551-6813 6588

中海观庐府楼盘电话号码：0551-68111601【营销中心】

欢迎来电咨询！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2024房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】