建面约90-95㎡!庐阳区纯新盘学林雅苑户型曝光!

1月17日，据微博网友@合肥图王爆料：庐阳区徽创、万科地块案名为：学林雅苑！售楼部照片曝光，位于原皖投天下名筑售楼部！

1月20日，学林雅苑户型图曝光，建筑面积约90—95㎡。从户型来看，整体格局方正，三开间朝南，全明户型，布局紧凑，南向卧室赠送飘窗，户型实用性较强；户型面积较小，总价更低，更适合年轻人置业。

学林雅苑建筑面积约7.2万㎡，容积率2.2，项目共规划10栋住宅，产品以高层、小高层为主，约570户，整体毛坯交付。地处规划中的苏宜生活圈，周边规划有地铁5号线。由万科和徽创合作开发，物业为万科物业。

2019年10月31日，徽创以单价1254万元/亩，总价4.63131亿元竞得庐阳N1902地块，楼面价8549.96元/平米，溢价率29.95%。

庐阳N1902号地块位于平圩路以西，淮北路以北，占地面积36.9323亩，规划用途为居住用地，出让年限居住70年，,容积率2.2，参考地价965万/亩，较高限价1254万/亩。