合肥包河区万科朗拾地理位置有什么优势?

合肥包河区作为主城区之一，享受优越的地理位置，经济实力强大，置业热度高，其中淝河板块便是当下包河重点发展的区域，是包河“一体三翼”发展战略重要一级，同时衔接政务、滨湖、老城的核心板块，万科朗拾便正位于淝河板块的核心居住区。

项目具体位于包河区历口路与太平湖路交口，计划拟新建25栋住宅，分别为5栋23F高层、13栋17F小高层、6栋10F小高层外加1栋21F租赁用房，以小高层、高层为主，共计1534套房源。

营销咨询电话：0551-68111210

万科朗拾属于包河区淝河板块，是政府当下重点发展的区域，享受政策扶持与发展红利，区域内各项生活配套相当齐全。

万科朗拾项目周边1-4KM内遍布地铁4号线工经学院站、淝河生态公园、淝河智慧中央公园、合肥市第三人民医院新区、工人文化宫（在建中）、万象汇等城市资源。

在学校配套方面，项目一路之隔就是在建中的高铁路中学和小学，远一点还有即将建成使用的合肥一中分校，未来孩子将能在社区不远处享有15年优质教育。

项目虽然所在的板块城市界面较新，但是周边生活环境还有一些缺点的。

项目南侧紧邻合肥绕城高速与合肥高铁线，后期社区南侧楼栋难免后有一定噪音干扰；另外西侧还有高压线走廊，使得美观性有所降低。不过好在项目有三栋楼位于地块东北侧，远离高速、高铁和高压线。

商业配套上，项目自建约1800㎡的社区商业，小区楼下就可以满足业主的日常生活所需。项目地块东侧有着红线退让，让小区远离市区喧嚣，为转角广场、口袋公园预留了更加广阔的空间。万科朗拾还在社区内规划了轴线绿化景观，同时搭配林荫大道、休闲架空层等，绿色健康的居住环境和社交完美融合。

营销咨询电话：0551-68111210

万科朗拾高层G16#楼登记时间已结束，户型面积106㎡、126㎡，销售均价21843.92元/㎡，共88套，2024年12月31日毛坯交付，刚需供应27套，人才9套，非刚需首付比例不低于5成。在售小高层G20#楼少量房源，户型面积95㎡，均价20510元/㎡，具体一房一价，详情请致电营销中心。