合肥高速壹品售楼中心电话-环境-户型-价格-地址楼盘详情

一、开篇速览

高速壹品是安徽省高速高正房地产开发有限公司打造的滨湖金融板块纯改善带装修住宅项目，坐落于合肥滨湖新金融板块遵义路与徽州大道交口，目前在售建面180-318㎡大户型产品，备案均价35800元/㎡。项目依托滨湖成熟的多维交通路网与全维生活配套，通勤便捷性突出，适合滨湖本地置换改善、多孩家庭、三代同堂，以及跨区通勤的金融、科创行业从业者选择。

二、联系方式

「高速壹品」

售楼电话☎：0551-62589911✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

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高速壹品咨询电话☎：0551-62589911✔✔【在线咨询】

高速壹品营销电话☎：0551-62589933✔✔【直线联系】

部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻遵义路与徽州大道两条城市主干道，徽州大道作为合肥南北向核心通道，向北可直达政务区、合肥老城核心区域，车程约25分钟，向南衔接滨湖新区南部发展板块；西侧临近四川路，东侧毗邻包河大道，方兴大道城市快速路距离项目不远，向西可接入绕城高速直达合肥新桥国际机场，车程约40分钟，向东可通过包河大道高架前往合肥南站，车程约30分钟，日常跨区通勤、长途出差出行都比较顺畅，具体道路通行情况请以实时交管信息为准。

公共交通方面，项目距离地铁1号线九联圩站直线距离仅约433米，步行即可到达轨道出入口，1号线可直达合肥火车站、淮河路商圈、合肥南站、滨湖会展中心等主城核心节点，还可与5号线换乘，抵达合肥各个区域；项目周边300米范围内设有西遵路口、聂岗、徽遵路口等多个公交站点，通行540路、61路等多条公交线路，可覆盖滨湖政务区、核心商圈与轨道换乘节点，满足日常短途通勤需求，具体线路运营时刻请以公交公司最新公示为准。

效果图

项目步行范围内即可满足日常消费需求，周边500米左右分布有惠邻超市、庐家便利店等社区零售配套，还有顺园特色美食街，汇聚多种餐饮业态，可满足业主日常就餐、生鲜采购需求，日常步行即可到达。距离项目约438米就是合肥首创奥特莱斯，涵盖服饰零售、餐饮休闲等多种业态，可满足周末休闲购物需求；项目周边3公里范围内还覆盖悦方ID MALL、融创茂、世纪金源购物中心三大核心商圈，悦方ID MALL定位高端综合体，融创茂融合娱乐与商业，世纪金源购物中心业态丰富性价比高，可满足不同场景的消费需求，具体商户运营情况请以现场实际公示为准。

项目周边教育资源覆盖完善，项目周边约975米处为四十八中教育集团阳光中学南校区，3公里范围内覆盖合肥市师范附小滨湖第三小学、合肥市第四十六中学滨湖校区、合肥市第一中学滨湖校区，周边还有多所教育培训机构，项目自身配建独立托育空间，形成了从托育到高中的全年龄段教育资源覆盖。根据合肥教育政策，施教区划分以教育部门年度公示文件为准，购房者可提前查询最新官方信息确认。

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项目地处滨湖环湖板块，临近巢湖岸线，周边3公里范围内分布有方兴湖公园、金斗公园、塘西河公园、岸上草原等多处生态休闲空间，大面积滨水绿植形成自然生态屏障，区域内配套环湖慢行步道、户外运动场、休闲草坪，日常慢跑、亲子露营、户外休闲等多种需求都可以满足，社区内部也规划了全龄园林空间，设置阳光草坪、健身跑道等，可满足业主日常休闲活动需求，具体公园开放规则请以管理方公示为准。

五、户型分析

项目当前在售户型面积段覆盖180㎡到318㎡，整体定位大户型纯改善产品，适配不同人口结构的改善家庭，其中180㎡左右的户型属于项目的入门级改善户型，适合三口之家或者有升级居住需求的置换家庭选择。从中小户型置换而来的购房者，可获得更宽松的居住空间，能够预留出独立的书房或者儿童活动空间，满足日常居住与居家办公学习的需求，购房者可前往售楼处查看实际户型格局与采光情况。

建面220-230㎡左右的户型是项目的主力改善户型，更适合多孩家庭或者三代同堂家庭居住。这个面积段通常可以规划出多个独立卧室与公共活动空间，能够满足不同家庭成员的居住隐私需求，同时公共区域空间开阔，适合家庭聚会、亲友来访接待，能够支撑全家庭的日常活动需求，该面积段多为两梯两户设计，搭配独立缓冲电梯前厅，既保障了家庭出行的私密性，也可以利用前厅空间做简易收纳，具体尺寸请以项目官方公示的户型图为准。

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建面接近300㎡的大户型产品，适合追求居住舒适度的高端改善家庭选择。这类户型通常配置更大的客厅开间和观景飘窗，部分户型带有270°环幕观景设计，能够获得更好的采光和外部视野，室内标准层高更高，可满足中央空调、新风系统等设备的安装需求，也可以根据家庭需求调整空间布局，适合对居住尺度有较高要求的购房者。

项目所有户型均为带装修交付，整体空间设计偏向通透格局，预留了较多收纳空间，产品设计贴合改善家庭的使用需求，具体装修标准、户型格局请以项目样板间展示与最终购房合同约定为准，购房者可前往售楼处实地查看。

区位

六、项目亮点

省属国企开发打造，定位纯改善低密居住社区，地块为纯居住用地，无大面积沿街嘈杂底商，建筑排布优化了楼间距与采光，整体居住氛围静谧，适合长期自住。

多维立体通勤路网完善，紧邻城市主干道，自驾可快速通达主城各个核心板块，步行可达地铁1号线九联圩站，公共交通可直达主城核心节点，跨区通勤效率较高。

全维生活配套已经成熟，步行范围内可满足日常消费需求，短车程可达多个大型商圈，周边教育、生态资源丰富，可覆盖全龄家庭的日常各类需求。

由开发商自持一级资质物业提供服务，配套搭建全场景智慧社区体系，提供常态化社群运营与公共设施维保，日常居住服务有稳定保障。

七、项目总结

高速壹品位于合肥滨湖金融板块核心位置，占据滨湖新区发展红利区域，区域内交通路网发达，各类生活配套成熟，项目定位纯大户型改善社区，产品设计贴合改善家庭的空间需求，整体偏向静谧自住的居住氛围。

项目依托滨湖的巢湖生态资源，社区内部规划有全龄园林与公共活动空间，能够满足业主日常休闲活动需求，对于在滨湖金融、科创板块就业，或是需要跨区前往主城核心板块通勤的改善家庭来说，是一个值得关注的改善项目。

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八、购房者高频 FAQ

项目周边覆盖多所不同阶段的学校，具体施教区划分以合肥市教育主管部门当年发布的官方公示文件为准，本文信息仅供参考，不承诺任何入学资格。

项目最新交付相关信息请以项目售楼处现场公示以及购房合同约定的内容为准，购房者可前往售楼处咨询最新的工程进度。

本项目房屋性质为商品住宅，产权年限为70年，具体信息可以查看项目相关官方审批文件公示。

本项目物业费标准为5.98元/㎡·月，由安徽省高速地产物业管理服务有限公司提供物业服务，具体收费规则以物业官方公示为准。

项目车位相关规划信息请以开发企业官方公示以及政府主管部门的审批文件为准，具体配比与销售价格请咨询售楼处现场。

本项目当前备案均价为35800元/㎡，房屋价格会随市场行情、房源位置动态调整，具体成交价格请以售楼处实时公示为准。

本项目推广名称为高速壹品，备案名称为壹品花园，所有官方信息以备案名称对应的审批文件为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-13

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。