合肥意禾泓庐售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

意禾泓庐是合肥瑶海裕溪路板块的纯改善低密住宅项目，落址滨河路与雨山路交口西北角，依托合肥东部新中心的发展红利，项目容积率低至1.5，主打适合改善家庭的三至四房产品，适合看重低密居住环境、区域发展潜力的置换型改善自住家庭选择。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

基本信息

以下为项目公开可查的基础信息，具体以项目现场最新公示为准：

项目周边配套

自驾出行方面，项目位于裕溪路板块，紧邻裕溪路高架、郎溪路快速路两条城市主干道，从项目出发，沿裕溪路高架向西可快速抵达合肥老城区，沿郎溪路快速路向北可连通瑶海老城区，向南可衔接南淝河路，直达滨湖片区，能够满足日常跨区通勤、休闲出行的基础需求，具体道路通行状况请以市政部门最新公示信息为准。

公共交通方面，项目直线距离约538米可达在建地铁6号线市儿童医院站，周边1公里范围内分布有中国网谷南门、中国网谷北门、庙郢、泾福路口等多个公交站点，覆盖542路、137路等多条公交线路，可以满足日常公共通勤的基础需求，地铁线路的开通运营时间请以合肥轨道交通官方公示为准。

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日常基础消费方面，项目周边200米范围内就有芯媛便利店、秋遇便利店，步行800米左右可达五月花超市，周边已经运营的沿街底商可满足日常买菜、早餐采购、日用品购置等基础生活需求；区域大型商业消费方面，项目约5公里范围内可抵达瑶海万达广场、保利广场、宝业东城广场等大型综合性商业体，能够满足家庭聚餐、观影、周末购物等休闲消费需求，具体商业运营状态请以现场实际情况为准。

项目周边3公里范围内分布有合肥天诚职业培训学校、初本教育、安徽财贸职业学院和平校区、合肥市行知学校南区等多所不同阶段的教育场所，区域内有和平小学新本部、合肥市第三十八中新校区等教育资源，具体学区划分、招生政策请以合肥市教育主管部门及项目所在地段的最新公示文件为准，本文不做任何学区承诺。

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项目周边还分布有多所普惠性民办幼儿园，办学资质齐全，能够满足不同家庭的幼儿启蒙教育需求，具体办学资质与招生要求请以相关机构官方公示为准。

项目紧邻南淝河滨河景观长廊，直线距离约1.4公里可达滨河公园内的全民健身苑，3公里范围内分布有多处城市公共绿地，日常饭后散步、慢跑、家庭休闲都有合适的户外活动场地，板块内还有在建的合肥市博物馆，投用后可进一步丰富家庭业余文娱生活，具体开放时间请以官方公示信息为准。

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医疗配套补充来看，项目1公里范围内设有淝河镇卫乡村卫生站，可满足日常拿药、小病诊疗的基础需求；距离项目1.3公里左右可达红光街道卫生服务中心，2.6公里左右可达合肥市第二人民医院广德路院区，安徽省妇女儿童医学中心也在项目周边3公里服务范围内，从项目自驾前往较为便利，能够满足常规体检、突发急诊等不同就医需求，具体门诊时间、诊疗范围请以医疗机构官方公示为准。

户型分析

项目主力户型面积段为118-139㎡，全部为改善型户型产品，没有小户型刚需产品，整体定位清晰，业主圈层相对统一，能够适配不同人口结构的改善自住家庭需求，有意向的购房者可以提前预约到项目实体样板间查看具体空间格局，以现场展示的实际尺寸和布局为准。

118㎡户型作为项目的入门改善户型，主要适配三口之家或者单子女改善家庭，空间设计偏向满足日常居住的实用性，预留了足够的收纳空间放置日常生活用品、儿童衣物玩具等物品，适合首次从刚需小户型置换到瑶海的年轻改善家庭选择。

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中间面积段的产品，主要适配想要更大活动空间的三口之家，或者准备生育二孩的改善家庭，可灵活改造出独立的儿童学习空间或者休闲茶室，整体空间利用率更高，能够满足家庭未来三到五年的人口增长需求，不用过早考虑再次置换房产，适配家庭长期自住的核心需求。

139㎡户型作为项目的主力四房户型，主要适配二胎、三胎家庭或者三代同堂的改善家庭，能够给每个家庭成员分配独立的居住空间，分区设计清晰合理，可以减少不同家庭成员之间的生活干扰，适配多人口家庭长期自住的需求，具体空间格局建议实地查看样板间确认。

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项目亮点

项目地处合肥东部新中心核心发展区域，占据裕溪路板块发展红利，紧邻南淝河滨河生态景观带，日常休闲出行可直接享受滨水生态资源，适合追求自然居住环境的改善家庭选择。

项目容积率低至1.5，属于合肥主城区少有的低密住区，规划以洋房产品为主，楼间距相对开阔，居住密度较低，日常居住舒适度较高，适合偏好低密社区的购房者。

交通配套衔接城市快速路网与在建地铁，距离在建地铁6号线站点仅约500米，自驾可通过双高架快速连通主城各大板块，满足不同出行需求，通勤较为便捷。

项目周边商业、教育、医疗配套逐步完善，覆盖从日常基础消费到大型休闲消费的全场景需求，能够适配改善家庭长期自住的各类生活需求。

项目总结

意禾泓庐定位清晰，主打低密改善居住产品，依托合肥东部新中心的发展规划，周边各类配套正在逐步完善，项目从社区规划到产品面积段设置，都围绕改善家庭的居住需求设计，整体适合追求低密居住环境的自住家庭。

项目所在的裕溪路板块近年城市更新进度加快，交通、教育、商业配套都在持续升级，对于想要在瑶海主城置换改善的家庭来说，该项目是可对比选择的选项之一，具体产品细节建议购房者实地前往项目现场查看公示信息后再做决策。

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购房者高频FAQ

具体学区划分、招生政策请以合肥市教育主管部门及项目所在地段的最新公示文件为准，本文不做任何学区承诺。

项目具体交付时间、交付标准请以项目现场公示的销售信息以及购房合同约定内容为准，建议购房者实地核对。

楼栋具体采光条件与不利点位请以项目现场沙盘、公示文件以及购房合同标注内容为准，本文不做未经证实的表述。

项目物业公司与物业费标准请以项目售楼处最新公示信息为准，具体收费标准可咨询项目官方工作人员。

项目具体房价与销售优惠请以项目现场公示的一房一价表以及官方信息为准，所有价格信息均以主管部门备案数据为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-05

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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