合肥新站区职教城板块的房子可以投资吗

随着长三角一体化上升为国家战略，合肥全面融江发展，冲刺现代化国际都市，并于2020年成功跻身新一线城市行列。而作为合肥三大科创中心之一的新站区，将会伴随合肥经济繁荣发展而享有更多政策红利倾斜。其中职教城板块又是新站内重要的人才储备库，被合肥定位新站未来政治、经济、文化、教育中心，作为新站区又一潜力地段，职教城板块未来将规划为无论是当前建设，还是未来规划，其发展势头可谓正劲。而板块内新房市场均价仅要1.65万/㎡，如此质美价低的上车好时机，希望大家不要错过。 那么“合肥新站区职教城板块的房子可以投资吗?”

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合肥新站区职教城板块的房子可以投资吗？

新站区目前新盘数量高达10余座，其中职教城板块内的在售的项目占比过半，目前板块内房源充足，大家可以多多对比选择。职教城内在售的楼盘基本上都是精装修，均价约1.55-1.7元/㎡，对比去年崛起的东部新中心、不温不火的庐阳北部新中心以及肥西产证北雁湖板块内的新房市场，无疑交通配套齐全的职教城板块更适合想在主城区内低价购房的刚需客群。

合肥新站区职教城板块在售楼盘有：融创邦泰云起星辰、意禾金茂学林拾光、光合森林、禹洲嘉誉尚里、文一朗书轩和城建菁华里。

禹洲嘉誉尚里在售小高层6#，小高层10#、15#、11#剩余少量房源，户型建筑面积中间户89㎡，边户99㎡，均价约16500元/㎡。

禹洲嘉誉尚里

新站区 | 淮海大道与相城路交口

16500元/平米

户型3-3室 | 建面89-99㎡

品牌地产地铁沿线宜居生态配套成熟医疗配套

拨号立享优惠

融创邦泰云起星辰在售少量小高层房源，户型建面约89㎡、95㎡、105㎡，装修交付，销售均价约16000元/㎡，更多详情请咨询售楼部。

融创邦泰云起星辰

新站区 | 位于新站高新区规划学林路以北、相城路以东

16700元/平米

户型3-3室 | 建面89-105㎡

配套成熟品牌地产投资地产低密社区小户型低总价

拨号立享优惠

光合森林在售3#、5#、10#楼，面积97㎡、89㎡、105㎡、95㎡，均价17054.93元/㎡，2024年12月31日交付。在售2#、17#、9#楼，面积89㎡、95㎡、105㎡，均价16489.07元/㎡，2024年12月31日交付。在售1#、7#、8#、11#楼，面积89㎡、95㎡、105㎡，均价16929.93元/㎡，2024年12月31日交付。

光合森林

新站区 | 学林路以北、大众路以东

16929元/平米

户型3-4室 | 建面89-105㎡

不限购低密社区品牌地产景观居所宜居生态品牌物业

拨号立享优惠

意禾金茂学林拾光高层15#楼登记结束，共89套，装修交付，户型面积89㎡、99㎡，房源均价15643.58元/㎡，2025年6月30日前交付。前期在售2#、11#、16#楼，面积89-99㎡，均价15965.41元/㎡，合同交付时间2025年6月30日。

意禾金茂学林拾光

新站区 | 新站高新区学林路以南、大众路以东

15297元/平米

户型3-3室 | 建面89-99㎡

低密社区品牌地产宜居生态品牌物业车位充足投资地产

拨号立享优惠

文一朗书轩8#楼登记结束，89㎡、99㎡户型，装修交付，房源均价16800.16元/㎡，将于2024年7月31日前交付。当前主要在售低密度多层5#、小高层12#，建面约89-112㎡，备案均价约16713元/㎡，具体一房一价。

文一朗书轩

新站区 | 位于新站高新区规划相城路以东、临涣路以南（合肥市新站区相城路与临涣路交口东南角））

16712元/平米

户型3-3室 | 建面89-99㎡

小户型低密社区品牌地产低总价地铁沿线宜居生态

拨号立享优惠

城建菁华里在售首开剩余少量房源，均价18461.32元/㎡，12#、13#楼已备案，22F装修高层，180套房源，加推在即。

城建菁华里

新站区 | 位于新站高新区规划学林路以北、护城路以西

15675元/平米

户型3-3室 | 建面92-107㎡

人车分流投资地产宜居生态低密社区品牌地产地铁沿线

拨号立享优惠

以上就是“合肥新站区职教城板块的房子可以投资吗？”的相关内容。 虽然如今“炒房”时代早已结束，但是市场上优质地段内的品质项目仍然会有不错的溢价和升值趋势。所以哪怕是在房子回归居住属性的2023楼市，刚需和改善群体买房第一步还是挑选潜力板块。毕竟数年后，自家的房子在市场是是涨是跌重点还是看区域内配套和地铁的齐全程度；而且板块内经济发展强劲、区域的宜居属性也会很高，住户居住在此也会更加舒心。不过，在眼下很多新新板块区域内的楼盘均价鲜有低于1.7万/㎡，对于既想拥有主城产证，又想售价比较低廉，地铁、商业等资源较为完善的刚需、刚改客群，职教城板块就是一处很不错的选择。