华侨城空港国际小镇所处板块发展怎么样?

华侨城空港国际小镇位于空港新区团肥路与分水岭路交口，总规划9.2平方公里，总建筑面积约550万方，计划分三期开发，总投资约500亿元，是一个集住宅、办公、酒店、教育、商业等多业态于一体的综合项目，几乎涵盖了生活所有各项所需，即便远离市区，仍可享受便利丰富的城市生活。

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华侨城集团，中国文旅产业龙头央企，1985年起步于深圳湾畔一片滩涂的华侨城，多年坚守“花园中建城市”的开发理念，前后缔造的锦绣中华、世界之窗、欢乐谷、欢乐海岸等项目，为深圳带来了一个辐射全国的经济心脏，也为深圳创造了一个理想城市的生活标杆。

随后35年来，华侨城更是将它所创造的OCT模式推广至北京、上海、重庆、武汉、成都、西安等60余座城市。同时，在特色小镇、文旅产业等项目上的积累了堪称“扫地僧”级别的开发实力。

这一次，它来到了合肥……

于是乎，一座占地面积9.2平方公里，总建筑面积达到550万平方米，总投资额约500亿元的华侨城空港国际小镇即将拔地而起。

从定位来看，华侨城空港国际小镇紧邻的空港经济示范区别规划为国际化自由贸易港、世界级芯片产业研发及制造业集聚发展基地......而华侨城空港国际小镇则被定位为智造产业高地、国际合作平台、生态宜居国际小镇。

高起点之下，华侨城给出的“蓝图”方案是：“文化创意+科技创新+新型城镇化”的发展新模式，以产城融合为支点，促成文化、旅游、产业、健康、科技等多维度的拓展与融合。

一座全维大城的初貌，由此解开面纱：它是一个森林融城，两湖映照，以自然生境筑就超级底盘的，融合文化创意、科技创新、滨水多元生活的全新城市空间，用第四产业点燃城市发展引擎，创造自然、产业与生活编织的理想之城。

华侨城空港国际小镇项目临近地铁S1号线，附近还有通往市区的交通主干道与公交专线，交通条件不错，教育资源上，项目有自建的幼儿园，以及168新桥学校小学部与初中部，保障周边适龄儿童接受优质的教育。生态资源上，项目内部有宝教寺湖和焦湖两大水系，附近还有长岗公园，可供周边居民休闲、旅游度假、散步、娱乐、放松身心。规划建设的三甲医院空港医院，可为周边居民提供全面先进的医疗服务。

除此之外，项目附近有长鑫存储技术有限公司、新桥集成电路科技园等多家大型集团，各类高新产业与高素质人才汇聚于此，未来发展前景广阔，助力地段价值抬升。

成熟丰富的生活配套，清晰齐全的规划，品牌开发商与优质物业，宜居的生活环境，均价12632元/平米，市区产证，超高性价比，华侨城空港国际小镇，不容错过。

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华侨城空港国际小镇水岸8号在售小高层-洋房-叠墅，小高层建面约95-105㎡，均价约12253元/㎡。洋房建面约118-220㎡，均价约14753元/㎡。叠墅建面约277-281㎡，均价约18211元/㎡，具体一房一价，详情致电咨询售楼处。