高新区纯新盘备案 112套洋房备案均价1.9万元/㎡

2018年2月26日，合肥物价局较新备案出炉，高新区纯新盘世茂国风备案3-18#、3-19#、3-20#、3-23#、3-24#，共112套毛坯洋房房源，备案均价19008.37元/㎡。

世茂国风作为春节以来合肥市区开年排名前列家备案的纯新盘，以仅高于楼面价2850元的低价打响合肥房地产市场的开年排名前列枪。

据悉，2016年11月30日，世茂以1400.45万元/亩竞得高新区习友路以北、杨林路以西的高新区KD4-1号地块。住宅楼面价16158.9元/㎡，总价33.3亿元，溢价率169.3%，后案名定为世茂国风。

世茂国风的选址遵从初心，落地在素来以优美环境示人的高新区。位于高新区北雁湖片区的世茂国风，周边矗立诸多知名房企如新华、中海、旭辉等所筑低密度产品围合的地利优势。结合时代人居需求，还原城市地脉及文脉基因，交通方面位于在建及规划中的地铁4号、6号交汇站丰乐河站出行便利；项目周边学校环伺，紧邻梦园中小学、自带15班幼儿园等；商业配套成熟，银泰城等城市商业中心落笔高新区；生活配套设施方面，世茂国风通过对儿童成长全年龄段的关注，进行场地划分及设计。打造儿童滑梯、木马幼儿泊位区、儿童摇摆木马、跳远区、涂鸦区等儿童智力与体能开发活动区，为业主家庭儿童户外活动提供丰富的体验空间。

世茂国风项目总体规划采用“随山就势，顺自然而生，北起南伏、东高西低”的空间构思，利用项目原始的地貌，采用台地规划设计，标高的台基使建筑、景观具有丰富的层次感，并且具有开阔的景观视线。项目整体平均抬高约4米，首开洋房项目近大蜀山，由此也位于地块坡度高处，抬地约5米，形成世茂国风溪山里组团高台地的景观特征。