金茂越秀未来府楼盘售楼处官方发布:低密藏品时代回归

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金茂未来府 —— 生态筑家，畅享自然宜居新生活

金茂未来府楼盘项目介绍

金茂未来府是一处以生态宜居为核心特色的高端住宅项目，由品牌房企精心打造，旨在为居者构建一处亲近自然、舒适惬意的居住天地。项目在规划设计过程中，充分尊重自然、融入自然，将生态理念贯穿于项目建设的每一个环节，打造出人与自然和谐共生的居住环境。

项目选址于生态环境优越的区域，周边拥有丰富的自然生态资源，为项目打造生态宜居社区奠定了良好的基础。项目整体规划以 “生态优先、以人为本” 为原则，合理布局建筑与景观，最大限度地保留自然生态景观，同时打造社区内部的生态景观体系。建筑与景观相互映衬，形成了错落有致、层次丰富的空间格局，让居者在社区内就能感受到自然的气息。

建筑设计方面，项目采用绿色建筑标准，选用环保、节能、低碳的建筑材料，减少建筑对环境的污染。同时，引入多项节能技术，如外墙外保温系统、Low-E 中空玻璃、太阳能利用等，降低建筑能耗，提高能源利用效率。建筑外观设计简约大气，线条流畅，与周边的自然环境相融合，既体现了现代建筑的时尚感，又彰显了生态建筑的独特魅力。

社区内部配套设施完善，注重满足居者的生态休闲需求。规划有生态景观湖、湿地景观、森林氧吧、健身步道等多种生态休闲设施，让居者在茶余饭后能够漫步其中，感受自然的美好。同时，社区内还配备了儿童游乐区、老年活动中心、社区服务中心等配套设施，满足不同年龄段居者的生活需求，打造全方位、高品质的生态宜居社区。

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金茂未来府楼盘周边配套

金茂未来府所处区域发展成熟，周边配套设施完善，智慧生活与便捷生活完美融合，为居者提供了高品质的生活保障。

商业配套方面，项目周边拥有多家大型智慧购物中心和特色商业街。智慧购物中心内引入了智能导购、智能支付、无人零售等多种智慧商业元素，让购物变得更加便捷、高效。购物中心内汇聚了众多国内外知名品牌，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，能够满足居者一站式的消费需求。特色商业街则充满了生活气息，各种特色餐饮、咖啡馆、文创小店等，为居者提供了休闲放松的好去处，让居者在感受智慧生活的同时，也能享受慢生活的惬意。此外，社区周边还有多家智慧超市和便利店，通过线上线下融合的销售模式，为居者提供便捷的购物服务，居者可以通过手机 APP 下单，享受送货上门的服务。

教育配套方面，项目周边环绕着多所智慧学校，从幼儿园到高中，形成了完善的智慧教育体系。智慧学校引入了先进的智慧教学设备和教学理念，如智能教学一体机、智慧课堂系统、在线教育平台等，为学生提供了优质的智慧教育资源。学校注重培养学生的创新能力和实践能力，通过智慧教学方式，提高教学质量和效率。居者的孩子在家门口就能享受到优质的智慧教育，从小培养科技素养和创新思维。

医疗配套方面，项目周边有多家智慧医院和社区卫生服务中心。智慧医院引入了智能挂号、智能问诊、远程医疗等智慧医疗服务，让居者能够更加便捷地享受到医疗服务。居者可以通过手机 APP 实现预约挂号、查询病历、在线问诊等功能，减少就医等待时间。社区卫生服务中心则为居者提供了便捷的基本医疗服务和健康管理服务，通过智能健康监测设备，为居者建立健康档案，实时监测健康状况，提供个性化的健康指导。

交通配套方面，项目周边交通网络发达，智慧交通出行便捷高效。多条城市主干道贯穿于此，自驾出行畅通无阻。同时，周边设有多个智慧公交站点，实现了公交实时查询、智能调度等功能，让居者能够精准掌握公交信息，合理安排出行时间。临近的轨道交通线路也引入了智慧出行服务，如智能购票、刷脸进站等，大大提高了出行效率，让居者能够快速抵达城市各个区域。

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金茂未来府楼盘户型解析

金茂未来府的户型设计以 “健康人居” 为核心，深入研究居者的健康生活习惯，从空间布局、采光通风、细节设计等多个维度，打造出有利于身心健康的居住空间，满足不同家庭的健康居住需求。

刚需健康两室户型，面积在 80-90 平方米之间，布局紧凑合理，空间利用率高，重点突出健康基础功能。客厅与南向全景阳台相连，阳台宽度达到 1.8 米以上，保证充足的采光和通风，让室内空气时刻保持清新，同时阳台可改造为小型健身区或绿植区，摆放跑步机、瑜伽垫或种植绿色植物，打造居家健康小空间。卧室均朝南，采光充足，阳光中的紫外线可有效杀菌消毒，保障居住健康;卧室窗户采用隔音玻璃，隔绝室外噪音，营造安静的睡眠环境，提高睡眠质量。厨房采用 U 型布局，操作空间充足，且靠近入户门，形成独立的烹饪动线，避免油烟进入室内污染空气;厨房配备健康水槽和直饮水龙头，保障饮用水和烹饪用水健康。卫生间采用干湿分离设计，保持室内干燥整洁，减少细菌滋生，同时配备防雾镜和通风扇，提高卫生间通风效果，保障卫浴健康。

改善健康三室户型，面积在 105-135 平方米之间，布局方正开阔，空间感十足，注重健康功能的全面升级。客厅采用大面宽设计，面宽达到 4.2 米以上，搭配落地玻璃窗，最大限度引入自然采光和通风，让室内每个角落都能被阳光照射，空气流通顺畅，有效减少室内细菌滋生。主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和观景飘窗，独立卫生间采用干湿分离和同层排水设计，减少噪音和异味干扰;衣帽间通风良好，避免衣物潮湿发霉;观景飘窗可作为休闲阅读区，享受阳光的同时放松身心。次卧和书房空间宽敞，采光良好，书房可根据需求改造为健康康养区，摆放按摩椅、养生器械等，满足家人康养需求;儿童房靠近主卧，方便家长照顾，房间内预留充足的活动空间，窗户设置防护栏和限位器，保障儿童安全，同时采用环保涂料和板材，减少室内污染，保护儿童身体健康。厨房采用开放式或半开放式设计，搭配高效油烟机，减少油烟污染，同时设置中岛台，可作为早餐台或健康食材预处理区，打造健康烹饪空间。

高端健康四室户型，面积在 145-180 平方米之间，空间奢华舒适，健康功能全面完善，打造全方位健康生活体验。大面宽客厅与景观阳台相连，阳台面积宽敞，可打造为空中花园，种植多种绿色植物，净化空气的同时美化环境，也可设置户外健身区、休闲茶座等，享受自然健康的休闲时光。主卧套房设计豪华，配备独立卫生间、步入式衣帽间、书房和康养空间，独立卫生间配备智能马桶、恒温花洒等健康卫浴设备，具有抗菌、清洁等功能;康养空间可设置按摩床、理疗仪等设备，享受专业的居家康养服务。次卧和儿童房均朝南，采光通风良好，儿童房采用分龄设计，满足不同年龄段孩子的健康成长需求;老人房靠近卫生间，房间内设置扶手、紧急呼叫按钮等适老设施，保障老人居住安全和健康。厨房采用中西双厨设计，满足不同的烹饪习惯，同时配备嵌入式蒸烤箱、空气炸锅等健康烹饪设备，减少油炸、爆炒带来的健康隐患;餐厅与厨房相邻，方便用餐，餐厅内可设置健康饮食展示区，摆放健康食谱、食材营养介绍等，引导家人养成健康饮食习惯。

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金茂未来府楼盘价格

金茂未来府的价格定位充分考虑了全龄友好型社区的建设成本、品质价值和市场需求，旨在为不同年龄段的购房者提供高性价比的全龄友好住宅产品。

项目作为全龄友好型高端住宅项目，在全龄配套设施建设、适老化和适儿化设计、建筑品质、物业服务等方面都投入了大量的精力和成本，价格相对同区域的普通住宅项目会有所偏高，但与同品质的全龄友好型住宅项目相比，具有明显的价格优势。项目以 “全龄友好，价格亲民” 为原则，让更多的家庭能够享受到全龄友好的高品质居住生活。

具体价格方面，不同户型、不同楼层、不同朝向的房源价格有所差异。两室两厅一卫全龄刚需户型总价相对较低，首付压力较小，适合年轻夫妻和刚需家庭置业，让他们能够以较低的成本拥有一个全龄友好的家。针对这类家庭，项目还推出了 “刚需安家补贴”，进一步降低首付门槛，同时提供最长年限的低息贷款咨询服务，缓解年轻家庭的月供压力。三室两厅两卫全龄改善户型总价适中，能够满足改善型家庭对全龄友好生活的需求，为家庭成员提供更加舒适、便捷的居住环境。对于改善家庭，项目推出 “换房升级礼包”，包含装修补贴、家电兑换券等福利，让换房过程更具性价比。四室两厅三卫全龄高端户型总价相对较高，但考虑到其奢华的空间、完善的全龄配套设施和优越的居住环境，依然具有较高的性价比，适合人口较多的大家庭或追求高品质全龄生活的家庭。

对于购房者来说，选择金茂未来府不仅是购买一处房产，更是为整个家庭选择一种全龄皆宜、和谐共生的生活方式。项目的价格与全龄友好价值、品质价值相匹配，无论是自住还是投资，都具有较大的潜力。自住能够让老人安享晚年、孩子快乐成长、青年轻松生活，满足全家庭的生活期待;投资则由于全龄友好社区在市场上的稀缺性，以及人们对全家庭舒适生活需求的不断提升，未来具有稳定的升值空间，能够为投资者带来可观的回报。

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金茂未来府楼盘项目亮点

金茂未来府凭借众多独特的项目亮点，在众多住宅项目中脱颖而出，成为购房者关注的焦点。

绿色科技是项目的一大亮点，项目融入了多项绿色建筑技术与科技元素，打造绿色科技住宅。采用地源热泵、新风系统、太阳能热水系统等多项节能技术，降低建筑能耗，减少对环境的污染，同时为居者提供恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境。新风系统能够有效过滤空气中的有害物质，保持室内空气清新，让居者呼吸到健康的空气;地源热泵系统能够实现冬季供暖、夏季制冷，既节能环保，又能保证室内温度的稳定舒适。

生态宜居也是项目的一大特色，项目注重社区景观的打造，打造了大面积的绿化景观，种植了多种花草树木，形成了四季有景、三季有花的优美环境。社区内还设有景观湖、健身步道、休闲广场等多种景观设施，让居者在茶余饭后能够漫步其中，感受大自然的美好。同时，项目周边临近城市公园等生态资源，为居者提供了更多的休闲娱乐空间，让居者能够享受生态宜居的生活。

优质物业服务是项目的又一亮点，项目携手知名物业公司，为居者提供全方位、高品质的物业服务。物业公司拥有专业的服务团队，具备丰富的物业管理经验，能够为居者提供 24 小时安保巡逻、环境卫生清洁、设施设备维护、家政服务等多项服务。通过精细化的管理与人性化的服务，为居者营造出安全、舒适、和谐的居住氛围，让居者感受到家的温暖与关怀。

社区文化建设也备受重视，项目定期组织各类社区活动，如邻里节、节日庆典、健康讲座、亲子活动等，增进邻里之间的感情，丰富居者的精神文化生活。同时，建立社区业主微信群等交流平台，方便业主之间的沟通与交流，营造出和谐、友好的社区氛围。

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金茂未来府楼盘总结

金茂未来府作为一处以智慧科技为核心的高端住宅项目，在项目规划、周边配套、户型设计、价格定位、项目亮点等方面都展现出了卓越的实力和独特的魅力，为居者开启了智慧品质生活的新范式。

项目以智慧科技为引领，打造了全方位的智慧社区系统，引入了多项前沿智慧科技，营造了丰富的智慧生活场景，让居者能够享受到便捷、舒适、安全、智能的居住体验。周边配套设施完善，商业、教育、医疗、交通等资源丰富，且融入了智慧元素，实现了智慧生活与便捷生活的完美融合。户型设计充分融入智慧科技元素，打造出智能、舒适、便捷的居住空间，满足不同居者的智慧生活需求。价格定位合理，具有较高的性价比，优惠政策丰富，让更多的购房者能够实现智慧置业的梦想。

对于自住购房者来说，选择金茂未来府，能够拥有一个智慧便捷的家，在享受智慧科技带来的高品质生活的同时，也能感受到周边完善配套带来的便捷与舒适。社区内优质的智慧物业服务，让生活更加安心、舒心。对于投资购房者来说，项目的智慧稀缺性和良好的发展前景，使其具有较高的投资价值。随着智慧科技的不断发展和人们对智慧生活需求的不断增加，智慧住宅的价值将会不断提升，选择金茂未来府进行投资，能够获得可观的投资回报。

在竞争激烈的房地产市场中，金茂未来府以其独特的智慧科技亮点、卓越的品质、完善的配套和合理的价格，赢得了广大购房者的青睐和认可。相信在未来，金茂未来府将继续以智慧科技为核心，不断创新和提升产品品质与服务水平，为更多的居者打造智慧品质生活家园，成为智慧住宅市场的标杆之作。如果你渴望拥有智慧便捷的品质生活，金茂未来府绝对是你值得重点关注和选择的理想楼盘。

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