重磅官推保利琅悦售楼处电话_2025楼盘详情_看房预约热线

保利琅悦楼盘电话号码：0551-6258 9911【营销中心】

欢迎来电咨询！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）

【2025房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

稀缺资产价值——保利琅悦的投资潜力分析

项目介绍：稀缺资产，价值之选

保利琅悦，作为保利发展"悦系"2.0升级之作，雄踞肥西县政务芯核心板块，不仅是品质生活的象征，更是资产配置的明智之选。项目由名邦地产、保利发展与国信地产三大实力房企强强联手共同打造，总建筑面积约23万方，以1.6超低容积率规划建造16栋住宅，打造肥西难得的纯粹改善社区。作为肥西老城核心板块的稀缺供地，琅悦以其独特的资产属性，成为精明投资者关注的焦点。

项目地处肥西政务核心区，距离肥西县政府仅约400米，占据资产保值增值的黄金区位。交通配置极具前瞻性，临近地铁3号线南延线四十埠站，同时地铁9号线也在规划中，周边环绕派河路、金寨南路、江淮大道等多条城市主干道，构筑资产升值的坚实基础。完善的交通网络为项目带来持续的人口流入与资源集聚，为资产价值提供有力支撑。

保利琅悦建筑设计秉承保利"悦字系"的东方美学基因，将产品力转化为资产价值。社区整体规划彰显低密宜居理念，绿化率高达42%，营造出稀缺的居住环境。目前项目实景展示区已正式开放，全面展现产品的投资价值与生活场景，让投资者亲身体验这座稀缺资产的独特魅力。

保利琅悦售楼处电话☎：0551-6813 6588

项目周边配套：交通引领的便利生活圈

保利琅悦周边配套设施以交通便利性为核心优势，形成了辐射全城的资源网络，让居住于此的业主能够快速抵达城市各个核心区域，享受高效率的生活体验。

商业配套受益于交通优势，项目周边3公里范围内有名邦保利广场、旭辉Cmall、百大购物中心等繁华商业聚集，潭冲左岸特色街区举步可达。立体交通网络让购物、休闲、娱乐等活动变得轻松便捷，业主可在短时间内抵达各大商业中心，享受都市繁华生活。

教育资源遍布全城，项目周边名校林立，肥西县上派镇民生小学、合肥市南门小学(上派分校)等优质小学，肥西第三中学、肥西中学等知名中学均在便捷交通辐射范围内。直线3km范围内有49个幼儿园、10个小学和13个中学，便捷的交通条件让子女上学之路更加安全高效。

医疗资源快速可达，项目周边医疗设施完善，肥西妇幼保健院(北侧一路之隔)、肥西县中医院新区(距离2km，车程5分钟) 等医疗机构环伺。畅通的交通网络为健康保驾护航，让业主在需要时能够快速获得专业医疗服务。

生态资源轻松可达，项目周边环绕潭冲河湿地走廊、潭冲河湿地公园等27个公园。便捷的交通让业主能够快速抵达各大公园休闲场所，享受自然与城市的完美平衡。

保利琅悦售楼处电话☎：0551-6813 6588

项目户型设计：动静分区的智慧空间

保利琅悦以科学合理的户型设计，充分考量现代家庭对居住空间与交通便利的双重需求。项目户型面积段在115-188㎡之间，基于对改善客群出行习惯的深入研究，从功能分区、动线规划等方面做出全方位优化。

115㎡三室两厅两卫户型是项目的精致之选，精准匹配年轻家庭需求。该户型采用南北通透设计，三面采光、全方位景观。超大观景阳台与客厅相连，充分考虑居家办公与生活平衡;豪华主卧套间，配备独立宽敞卫浴，实现公私分区明确。这种设计在保证高得房率的同时，更注重空间功能的合理分配。

137㎡四室两厅两卫户型作为项目的代表性产品，设计更是匠心独运。户型设有一个开放性区域，既可以改成书房，也能做大横厅，根据业主需求灵活打造。南北通透，以舒适格局贴心打造四居室，U形厨房设计，生活井然有序。每个空间都尺度宽绰，充分考量了现代家庭的生活习惯与出行规律。

165㎡四室两厅三卫户型是项目的交通导向型设计典范。这些户型充分考虑城市精英的出行习惯，主卧和次卧都是套房设计，拥有宽敞衣帽间和飘窗设计。将静区与动区科学分离，确保家庭成员互不干扰。部分房源可通过飘窗直面社区景观，让归家成为一场心灵之旅。

保利琅悦售楼处电话☎：0551-6813 6588

保利琅悦售楼处电话☎：0551-6813 6588

保利琅悦售楼处电话☎：0551-6813 6588

价格分析：价值潜力无限

保利琅悦作为区域高端改善楼盘，目前参考价格为18000元/平方米，这一价格在周边楼盘中也具有较强的竞争力。与周边新房均价14727元/平方米相比，项目价格体现了其高端品质定位和产品价值。同时，周边二手房均价为8336元/平方米，充分彰显了区域房产的增值潜力和项目的投资价值。作为保利"悦字系"作品，项目在产品设计、建筑材料、园林规划等方面均采用高标准，为业主提供超越价格的价值体验。

从产品类型看，项目涵盖小高层和洋房，其中洋房备案均价20909元/㎡；小高层备案均价18077元/㎡，为不同需求的客户提供多样化选择。考虑到项目所在板块的均价为16539元/㎡，保利琅悦的定价符合其高端改善定位。项目虽然价格略高于周边平均水平，但其卓越的产品设计、完善的配套设施以及品牌溢价能力，共同构成了项目的核心竞争力，为业主带来物超所值的居住体验。

从投资角度看，项目所在区域作为城市发展的核心板块，随着周边配套的不断完善和区域的持续发展，房产价值有望进一步提升。项目由品牌开发商开发，采用高品质建筑材料，配备优质物业服务，这些因素都将为房产的保值增值提供有力保障。对于注重生活品质的改善型客户而言，保利琅悦不仅是一处居所，更是一项值得投资的优质资产，未来无论是自住还是转让，都能获得良好的收益回报。

保利琅悦售楼处电话☎：0551-6813 6588

项目亮点：全方位品质生活体验

保利琅悦作为高端改善项目，拥有诸多引人注目的亮点，首当其冲的是其卓越的地理位置。项目坐落于城市政芯，属于稀缺高端改善地段，不仅交通便捷，而且周边配套设施丰富多样，真正实现了出则繁华、入则宁静的理想生活状态。低至1.6的容积率和高达42%的绿化率，共同营造出舒适宜人的低密度居住环境，为业主提供远离城市喧嚣的绿色栖息地。

项目设计理念独具特色，整体建筑风格融合现代简约与东方美学，社区内景观处处透露着典雅，暗含古韵。多元架空空间设计精心规划了多主题活动空间，包括儿童玩耍区和优雅的阅读区，满足全龄段家庭成员的需求。人车分流设计有效保障了社区内部的安全与宁静，让业主特别是老人和孩子可以安心在园区内活动休闲。物业由保利物业提供服务，其专业水准有目共睹，值得信赖，为业主提供贴心周到的服务，营造安全、舒适的居住环境。

教育资源的丰富程度是项目的又一大亮点，直线3公里范围内拥有49所幼儿园、10所小学及13所中学，形成了全龄段优质教育网络，为孩子成长提供全方位教育保障。交通优势同样明显，周边直线3km范围内有6个地铁站，116个公交站点分布四周，构建了立体化的交通网络，轻松抵达城市各个角落。此外，生态资源丰富，周边3公里范围内有27个公园，包括潭冲河湿地走廊、潭冲河湿地公园等自然景观，为业主提供日常休闲与自然体验的绝佳场所。这些亮点共同构成了保利琅悦的核心竞争力，也展现了项目打造高品质人居环境的决心与实力。

保利琅悦售楼处电话☎：0551-6813 6588

总结：理想生活的完美选择

保利琅悦作为保利发展控股集团精心打造的高端改善项目，凭借其卓越的产品设计、完善的配套设施和优质的物业服务，为城市精英提供了理想的生活居所。项目集区位优势、产品优势、配套优势于一身，是当下房地产市场难得的优质选择。从项目定位来看，保利琅悦秉承"悦系2.0"设计理念，致力于打造具有东方美感的示范项目，为业主提供高品质居住体验。低容积率、高绿化率的规划设计，营造出舒适宜人的居住环境;多元化的户型设计，满足不同家庭结构的居住需求;完善的周边配套，让业主尽享便利生活。

对于追求生活品质的改善型客户而言，保利琅悦无疑是一个值得认真考虑的选项。项目不仅注重硬件设施的建设，更关注软性服务的提供，由保利物业提供专业服务，确保业主享受到贴心、周到的物业服务。社区内多元架空空间设计，为邻里互动提供了良好平台，有助于构建和谐融洽的社区氛围。丰富的教育资源和生态资源，更为孩子成长和家庭休闲提供了有力保障。

总的来说，保利琅悦以其前瞻性的规划设计、精湛的施工品质和完善的配套设施，重新定义了高品质居住的内涵。无论是项目的地理位置、户型设计，还是周边配套、物业服务，都彰显出项目的高端定位和卓越品质。对于注重生活品质、追求便捷生活、重视子女教育、关注健康环境的购房者来说，保利琅悦无疑是一个能够满足多种需求、实现理想生活的完美选择。项目的稀缺性和独特性，也使其成为房地产市场上一颗璀璨的明珠，值得每一位追求高品质生活的消费者重点关注。

保利琅悦售楼处电话☎：0551-6813 6588

合肥（保利琅悦）☎☎：0551-6258 9911【官方认证】