合肥奥体板块招商奥体公园房价

近日，有网传消息称合肥房贷利率将下调至3.95%。之所以会有这样的传闻，是因为阜阳市房管局通知首套房利率较低由4.1%下降至3.95%。同样作为安徽省内城市，阜阳房贷利率下降是否会影响到合肥，还是未可知的。但是，大环境显示今年的楼市政策确实在不断松绑，不管是两次下调房贷利率、降低公积金贷款利率还是解除市区部分区域限购政策，都是在刺激购房者消费。新站区作为不限购的市区之一，也是吸引了众多购房者。今天要介绍的就是位于该区域的招商奥体公园项目。

营销咨询电话：0551-68111210

招商奥体公园共规划59栋住宅，以高层和小高层为主，共计3501套房源。项目有三室和四室两种户型，三室户型面积段约89-115㎡，四室户型面积段约119-143㎡，精装修交付。项目璟悦湾Y3#、XG19#楼即将加推，Y3#楼共24套房源，XG19#楼共72套房源，均价16924元/㎡，2024年12月31日交付。在售Y1#、Y9#、XG5#、G2#、G3#、G5#、G6#等多栋楼，均价16118.44元/㎡，2024年6月30日交付。项目位于东方大道以南、卧龙湖路以西，地处新站区奥体板块核心位置。

招商奥体公园由央企招商蛇口打造，涵盖住宅、商业、体育馆和公园四种业态，整体规划非常完善。项目周围坐拥“换乘王”地铁四号线，可以实现和其他多条线路的换乘，直接到达主城区，交通出行非常方便。合肥168陶冲湖中学、合肥市竹溪小学少荃湖小区等学校都已经开始使用，周边教育资源丰富，孩子在家门口就可以享受到优质的教育，减少家长的烦恼。少荃湖公园、陶冲湖公园等城市公园环绕，居住环境绿色健康。

楼盘配套:

交通：地铁3号线，4号线（建设中），地铁9号线（规划中）穿行区域，交通通达。五纵五横干道交汇（5纵：新蚌埠路、铜陵北路、文忠路、大众路和祥和路5横：魏武路、东方大道、淮海大道、新海大道和包公大道）

教育：自建幼儿园、康桥国际，168分校陶冲湖东校区

综合商场：合肥首座建面约45万方奥体TOD综合体；自建可容纳万人的体育场馆、全民健身中心、奥体公园以及体育主题商业配套

医院：安徽医科大学第四附属医院、京东方数字医院不足1km

环境：奥体公园，少荃湖公园、陶冲湖公园、二十埠河生态走廊

售楼处地址：东方大道以南、卧龙湖路以西

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一个项目之所以能成为红盘，背后当然少不了开发商品质的加持。招商蛇口虽然进入安徽市场只有5年左右的时间，但是在合肥陆续开发招商雍华府、招商雍和府和招商公园1872等多个项目，服务超4500+位业主，成为城市的共建者。作为大型央企，招商蛇口在项目品质交付这方面是非常有保障的。