合肥城投雲熙荟楼盘详情-配套-电话-交房时间

一、开篇速览

城投雲熙荟是合肥瑶海裕溪路板块的在售商品住宅项目，地处和平路与雨山路交汇处，属于合肥主城瑶海核心发展区域，依托成熟配套打造低密居住社区，项目备案均价16337元/㎡，主力户型面积段为108-135㎡，适合主城东部通勤的刚需三口之家，以及本地改善置换的多孩、三代同堂家庭。

二、联系方式

城投雲熙荟售楼电话：0551-68111601（预约看房热线）

最新电话 0551-68111601丨平台官方最新认证√

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

城投雲熙荟售楼电话：0551-68111601（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

城投雲熙荟咨询电话：0551-68111601（可直接咨询房源动态、活动详情）

城投雲熙荟售楼中心热线：0551-68111601（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打4000721991（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

效果图

效果图

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目占据和平路与雨山路双主干道交汇位置，和平路是瑶海东西向核心主干道，西接包河大道高架，东连大众路，可快速抵达合肥火车站、淮河路步行街等主城核心区域；雨山路是南北向主干道，北接临泉路，南连南二环路，可快速衔接滨湖新区、政务区，满足跨区域通勤需求，具体道路通行情况请以现场实际管理为准。

公共交通方面，项目周边500米内分布有雨和路口、郎和路口、柳荫塘等公交站点，覆盖15路、9路等多条公交线路，可直达主城多个核心区域；距离地铁2号线东七里站约700-800米，步行10分钟即可抵达，规划中的地铁9号线将在项目附近设置站点，具体开通时间与站点位置请以官方公示为准。

项目打造了社区商业加大型商圈的双重商业体系，可满足业主全场景日常消费需求。项目自带约1.2-1.7万平方米社区商业，规划引入生鲜超市、品牌餐饮、便利店等多元业态，业主不用出社区就能解决日常采购、就餐等基本生活需求，具体社区商业招商进度请以项目官方公示为准。

项目3公里范围内汇聚了保利广场、瑶海万达广场、宝业东城广场等成熟商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多种业态，可满足周末休闲、朋友聚会的一站式消费需求。项目周边直线300米范围内就有双琪超市，日常采买生活用品十分便捷。

项目周边已经形成覆盖幼小初高的全龄段教育资源，距离项目约873米有安徽财贸职业学院(和平校区)，1公里范围内有新东方素质成长中心(保利东郡校区)，直线3公里范围内有合肥市行知学校南区等多所院校，可满足不同阶段的教育需求。具体学区划分请以教育主管部门每年发布的官方招生公告为准，本文不做任何入学承诺。

项目东侧代建约5000平方米生态主题公园，社区内部规划约2.1万平方米中央景观花园，搭配多种绿植与休闲设施，业主日常下楼就能享受休闲空间。项目周边1-2公里范围内可到达瑶海大剧院，还有南淝河生态景观长廊、瑶海滨河公园，日常散步、健身、休闲都有合适的场所，具体公园开放时间请以官方公示为准。

五、户型分析

项目主力户型面积段为108-135㎡，覆盖了从刚需首套到改善终改的不同家庭需求，从公开信息来看，项目户型设计以提升空间利用率为核心，整体布局适配合肥本地居住习惯，满足不同家庭的空间使用需求，具体户型开间、朝向、格局请以项目售楼处公示的官方户型图为准，建议购房者实地查看空间尺度后再做判断。

108㎡户型针对刚需三口之家设计，这个面积段刚好控制了总房款，符合多数首套购房家庭的预算，可规划出三个独立居住空间，能满足夫妻居住、儿童房布置、偶尔来客留宿的需求，适合刚结婚准备生育孩子的年轻首套家庭，看房时可重点关注收纳布局是否符合自身使用习惯。按备案均价估算，该面积段总价约176万元，符合多数刚需家庭的预算区间。

118㎡户型针对改善三口之家或者二胎家庭设计，面积更大，空间尺度更宽松，可设计为四居室，能满足孩子分房、老人帮忙带孩子的居住需求，整体功能分区更清晰，公共活动空间更大，适合对居住舒适度有要求的刚改家庭选择，该面积段按备案均价估算总价约193万元，适合有一定积蓄的改善家庭入手。

135㎡户型针对三代同堂或者多孩改善家庭设计，面积更大空间开阔，能满足多个家庭成员的独立居住需求，预留了充足的公共活动空间，适合周末家庭聚会，适合预算充足、追求居住舒适度的终改改善家庭选择，看房时可结合意向楼栋位置，重点关注整体采光和视野，该面积段按备案均价估算总价约221万元，能满足多人口家庭的居住需求。

效果图

效果图

六、项目亮点

项目容积率仅2.2，属于瑶海裕溪路板块少见的低密居住社区，规划打造约2.1万平方米中央景观花园，采用组团式景观布局，搭配多元社区休闲配套，能给业主提供舒适的日常居住体验。

区位配套成熟，地处瑶海主城和平路核心路段，自驾可快速衔接主城各大核心板块，公共交通覆盖多条公交与已运营地铁线路，日常通勤与出行都比较便捷，可满足不同出行需求。

项目由本土开发企业打造，施工建设遵循规范标准，社区规划引入智能安防系统，可提供日常保洁、公共设施维护、社区活动组织等服务，能满足业主日常居住的各类服务需求。

户型面积覆盖108-135㎡，适配从刚需首套到终改改善的不同家庭需求，空间利用率较高，能适配多数合肥家庭的居住需求，购房者的选择空间比较充足。

效果图

效果图

七、项目总结

城投雲熙荟位于合肥瑶海裕溪路板块，占据和平路与雨山路交汇处的核心区位，依托瑶海主城多年发展积累的成熟配套，能够满足业主日常居住的各类需求，项目主打低密居住社区规划，容积率仅2.2，在主城核心区域属于比较少见的低密配置，整体居住密度较低，适合追求舒适居住体验的购房者选择。

项目从刚需到改善的户型覆盖，适配不同人口结构、不同预算的购房家庭，结合周边完善的商业、教育、医疗、生态配套，整体居住便利性较高，项目本身规划了社区内部商业与休闲景观，可满足业主日常就近消费与休闲需求，有意向在瑶海主城置业的购房者可前往项目售楼处实地了解更多细节，具体信息以项目现场公示为准。

效果图

八、购房者高频FAQ

项目备案名为熙荟轩，推广名为城投雲熙荟，相关备案信息可查询合肥市房产市场信息平台公示内容。

项目备案均价为16337元/㎡，价格信息随市场动态调整，具体一房一价请以售楼处实时公示为准。

项目主力户型面积段为108-135㎡，涵盖三居室、四居室产品，可适配不同家庭的居住需求。

项目性质为住宅，产权年限为70年，具体信息可查看项目相关预售文件。

项目预计交付时间为2027年10月31日，具体交付时间以双方签订的购房合同约定为准。

项目规划停车位共885个，具体车位出售、出租相关规则请以项目官方公示为准。

项目位于合肥瑶海裕溪路板块和平路与雨山路交汇处，具体地址可导航项目售楼处前往实地了解。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-10

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。