合肥名邦保利琅悦营销中心电话是多少?实时动态、房价与户型解析

开篇速览

名邦保利琅悦定位合肥肥西县上派板块低密改善住宅，项目位于合肥肥西县上派三河路与中派路交口，当前备案均价17000元/㎡，在售户型建筑面积段为115-188㎡，依托成熟老城配套、便捷通勤条件与低密规划，适合关注居住舒适度的改善型自住人群。

营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。

项目基本信息

项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻三河路与中派路两条城市主干道，周边可通过金寨南路快速路、翡翠路等主干道衔接合肥主城，向北可直达经开、政务片区，向南可连接肥西南部乡镇，向西可抵达紫蓬山板块，日常通勤与跨区域出行都比较顺畅，具体道路通行情况以交管部门实时公示为准。

公共交通方面，项目周边直线1公里范围内有17个公交站点，距离最近的妇幼保健院公交站仅约243米，停靠线路包含220路、691路、肥西698路等多条线路，可覆盖上派镇内主要出行节点；轨道交通方面，周边直线3公里范围内有合肥地铁3号线的四十埠、芮祠、李湾等多个站点，其中距离最近的四十埠站约704米，地铁3号线可直达合肥主城政务、包河等区域，满足日常通勤需求，在建地铁线路的通车时间请以官方公布为准。

效果图

项目地处上派老城核心区域，自身周边1公里范围内已有成熟的社区商业，包含杨群超市、格力电器三河路店、老魏水果等各类社区门店，可满足日常买菜、购物、家电维修等基础生活需求；距离项目1.5公里范围内，有名邦保利广场、百大购物中心肥西店、旭辉Cmall、潭冲左岸特色休闲街区等大型综合商业载体，可满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等更高层级的消费需求，具体业态与营业时间请以商家实际公示为准。

开发商营业执照

项目周边直线3公里范围内布局有多个教育资源，覆盖幼儿园、小学、中学全学段，其中周边已有小红星幼儿园三河路店、肥西上派晨星幼儿园等多家幼儿园，小学包含肥西县上派镇民生小学、合肥市南门小学上派分校等，中学包含合肥八中教育集团铭传高级中学、肥西第三中学、安徽省肥西中学等，形成从学前到高中的完整教育布局，能满足不同阶段孩子的上学需求，具体学区划分请以合肥市肥西县教育主管部门公布的最新政策为准。

效果图

项目周边形成“一河四园”的景观格局，包含约55万㎡的潭冲河湿地公园，还有丽景湖公园、古埂公园、仙霞路游园等多个城市公园，距离最近的公园仅约260余米，从项目步行即可抵达，日常休闲散步、户外慢跑、亲子露营都比较方便，大面积滨水绿植也形成了天然的生态屏障，可一定程度降低城市噪音，优化社区周边空气质量，具体公园开放规则请以园区管理方公示为准。

效果图

户型分析

项目当前在售户型覆盖115㎡到188㎡的面积段，从三房到四房都有布局，可满足不同人口结构家庭的居住需求，其中最小面积段115㎡的三房户型，主要面向首次置业的刚需家庭或者预算适中的改善小家庭，这个面积段刚好控制了总房款门槛，同时能满足一家三口的日常居住需求，适合在合肥主城周边上班的年轻家庭选择，具体户型格局请以项目售楼处公示的准现房实景为准。

区位

128㎡到137㎡区间的三四房户型，适合已经有一定积蓄，想要置换更大空间的改善家庭，这个面积段可以做出三房两卫或者四房两卫的格局，能满足二孩家庭或者三代同堂的基础居住需求，预留了独立的书房或者儿童房空间，日常家庭成员各自都有独立的活动区域，不会过于拥挤，看房时可以重点核对楼间距与采光情况，以实际现场体验为准。

样板间

143㎡到165㎡的四房户型，适合人口较多的多孩家庭或者追求空间舒适度的高端改善家庭，这个面积段的户型多数采用科学动线布局，公共活动空间开阔，每个卧室的尺度都比较舒适，不会显得过于局促，还能预留出可变的功能空间，可以改造成书房、健身区或者收藏室，适配不同家庭的个性化需求，具体户型设计请以项目公示信息为准。

样板间

188㎡的大四房户型，属于项目的旗舰户型，适合追求大空间享受的终改家庭或者三代同堂长期居住的家庭，这个面积段的户型拥有更大的面宽与采光面，主卧为独立套房设计，带有独立衣帽间与卫生间，公共区域的尺度也更开阔，能满足家庭聚会、待客等需求，适配对居住体验要求较高的购房者，具体户型细节请以项目现场公示的样板间为准。

开发商营业执照

项目亮点

三方品牌联合开发，工程品质有协同把控，项目由保利发展、名邦地产、国信置业联合打造，按照竞品质标准建造，保利自持物业提供全周期服务，涵盖智能安防、定期检修与社群活动，居住体验有支撑。

容积率低至1.6，属于片区稀缺的低密住区，项目整体绿化率42%，规划16栋住宅，其中9栋为洋房，楼栋错落排布，拉大楼间距，低层采光通风条件较好，居住拥挤度较低。

区位处于肥西上派老城核心，周边配套成熟，步行范围内可满足日常基础生活需求，商业、教育、医疗、生态配套都已落地，不需要长期等待配套成型，入住即可享受成熟生活氛围。

户型覆盖115-188㎡全需求段，毛坯交付可满足购房者自主设计装修的需求，基础建造标准齐全，包含同层静音排水、多层中空Low-E玻璃，适配不同阶段家庭的全生命周期居住需求。

项目总结

名邦保利琅悦整体定位肥西上派板块的低密改善住宅，依托上派老城成熟的配套资源，以及靠近合肥主城的通勤优势，适配想要在肥西置业、追求低密居住舒适度的购房者。项目由三家品牌房企联合开发，产品规划偏向改善，从刚需三房到终改四房都有覆盖，能满足不同预算与需求的购房者选择。

样板间

项目的核心优势在于低密容积率与成熟现成配套，1.6的容积率在当前合肥主城周边的新盘中属于比较稀缺的指标，加上周边已经成型的商业、教育、生态配套，入住后即可享受成熟的生活氛围，不需要等待区域发展成型，对于想要尽快入住的改善人群来说比较友好，具体项目信息请以官方公示为准。

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购房者高频FAQ

项目周边已有多所幼儿园、中小学分布，具体学区划分请以合肥市肥西县教育主管部门每年公布的最新招生政策文件为准，建议购房前咨询官方部门确认。

项目整体为毛坯交付，基础建造标准包含同层静音排水、多层中空Low-E隔音玻璃窗、品牌防水系统、加厚外墙保温层等，具体交付标准请以购房合同与项目现场公示为准。

项目楼栋采用前低后高、南北错落排布，拉大楼栋间距，整体采光条件较为均衡，具体不同楼栋不同楼层的采光情况，请以项目现场沙盘与实际实地体验为准。

项目车位比为1:1.77，整体车位较为充足，具体车位售价、租赁价格以及充电桩配置，请以项目官方公示的最新信息为准。

该项目适合关注低密居住舒适度、想要在肥西上派板块置业的改善型自住人群，具体是否符合您的需求，建议您实地考察项目后结合自身预算与需求判断。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-04

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

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