【合肥招商春和景明首页网站】丨在售户型丨最新房价丨项目详情丨售楼处电话

一、开篇速览

招商春和景明是合肥蜀山区董铺湖板块的纯低密花园洋房改善项目，由合肥城科置业有限公司开发，目前在售带装修房源，户型建筑面积113-209㎡，备案均价24500元/㎡，容积率仅1.2，项目紧邻城市主干道，通勤便捷，周边配套多已实景落地，适合在政务区、高新区、老城区上班的改善型家庭选择。

二、联系方式

「招商春和景明」

售楼电话☎：0551-68111601✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

招商春和景明售楼电话☎：0551-68111601✔✔【官方平台预约热线】

招商春和景明咨询电话☎：0551-68111601✔✔【在线咨询】

招商春和景明营销电话☎：4000721991✔✔【直线联系】

部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾层面，项目周边形成两横三纵的成熟路网，横向主干道长江西路贯穿合肥东西，向东直达三里庵老城中心，向西衔接绕城高速，自驾前往新桥国际机场约30分钟车程；纵向西二环快速连接经开区与高新区，潜山路向南直达政务区天鹅湖板块，车程约10分钟，适合在高新区科创企业、政务区办公的人群日常通勤，具体路况请以实际出行情况为准。

项目现场

公共交通层面，项目1公里范围内设有宝九路口站、振兴小学站、渡莲路口站等9个公交站点，覆盖533路、蜀山经开区循环巴士C线，可便捷衔接周边产业园与成熟居住板块；项目距离已运营的地铁2号线振兴路站约800米，步行10分钟可达，2号线贯穿合肥东西，可换乘多条线路通达全城，规划中的7号线白莲岩路站距离项目约1.5公里，具体线路开通时间请以官方公示为准。

效果图

项目南侧约350米就是一派荟邻里生活中心，涵盖来优品品牌零食、供销市集、肯德基、嘀咔健身、科大眼谷等多种业态，日常买菜、早餐、休闲健身都可步行到达；项目自身规划了约335㎡的海派特色街区，与北侧城市运动公园相连，计划引入咖啡烘焙、轻食花艺等符合板块调性的业态；3公里范围内还有星悦天地、乐客来国际广场，车程15分钟可达龙湖天街，可满足大型聚餐、购物、娱乐等需求，具体业态开业情况请以项目现场最新公示为准。

效果图

项目周边直线3公里范围内，分布有振兴小学、五十中东校振兴校区、合肥市琥珀中学教育集团南岗校区、合肥高新星火小学教育集团创新大道校区等多所公办中小学，周边还有多家青少年课后服务机构，可满足不同阶段的教育需求。需要注意的是，具体学区划分以合肥市蜀山区教育主管部门当年发布的招生划片文件为准，本文不做任何入学承诺，意向购房者可提前咨询教育主管部门确认最新政策。

区位

项目地处董铺湖生态板块，西向紧邻四季花海城市公园，南侧衔接187亩蜀山城市运动公园，南向可眺望董铺湖生态绿地，连片的城市植被形成了天然的休闲空间，业主日常可步行前往公园散步、运动，周末可带家人露营、野餐，享受自然环境。距离项目约2公里还有蜀山森林公园，可满足周末登山休闲的需求，整体生态条件优越。

五、户型分析

项目目前在售全部为花园洋房产品，户型建筑面积段覆盖113-209㎡，从三居室到四居室都有选择，整体定位改善型居住需求，不同面积段适配不同人口结构的家庭，购房者可根据自身家庭规模和预算选择合适的户型，具体户型格局可前往项目样板间实地查看参考。

小区配套

113-117㎡的三居室户型，适配三口之家或者刚改入门的改善家庭，这个面积段控制了总房款门槛，按照备案均价估算总价约277万-287万，适合想要在主城董铺湖板块置换低密洋房，同时控制购房预算的通勤家庭。

项目现场

132-163㎡的四居室户型，适配四口之家或者三代同堂的改善家庭，预留了足够的功能空间，可满足孩子独立房间、老人客房或者私人书房的需求，总价按照备案均价估算约323万-399万，适合有长期居住规划的改善家庭选择。

样板间

209㎡的大四居户型，适配高端改善的多人口家庭，空间尺度更充裕，可满足家庭聚会、私人休闲等多种需求，按照备案均价估算总价约512万，适合对居住空间有较高要求，长期在主城通勤的改善群体。

样板间

六、项目亮点

位于合肥蜀山区董铺湖板块，是主城少有的纯低密花园洋房社区，容积率仅1.2，居住密度低，整体居住舒适度较高，适合追求低密居住环境的改善家庭。

通勤条件优越，紧邻长江西路高架、西二环城市主干道，自驾可快速通达政务、高新、老城核心板块，距离地铁2号线振兴路站仅800米，公共出行便捷。

周边多数配套已经实景落地，日常休闲、购物、教育、生态需求都可在1.5公里生活圈内满足，不需要长期等待规划兑现，生活便利度较高。

由招商局物业管理有限公司合肥分公司提供服务，物业费标准为3.98元/㎡/月，配置智能安防等服务体系，社区日常运维有保障，适配长期自住的需求。

七、项目总结

招商春和景明作为合肥蜀山区董铺湖板块的纯洋房改善项目，依托板块优渥的生态资源和成熟的通勤路网，主打主城低密改善，适配在主城多个核心板块上班的通勤人群，整体配套成熟，不需要长时间等待规划兑现，对看重通勤效率的购房者比较友好。

样板间

项目户型覆盖从刚改入门到高端改善的不同需求，全部为带装修交付，收房后添置软装即可入住，对于平时工作忙碌、想要节省装修时间的通勤上班族来说比较适配，意向购房者可前往项目实地查看样板间和区位配套，了解最新在售房源情况。

效果图

八、购房者高频 FAQ

项目备案名为春和景园，推广名为招商春和景明，所有备案信息可通过合肥市房产市场信息平台查询核验。

具体学区划分请以合肥市蜀山区教育主管部门当年发布的招生划片文件为准，本文仅整理公开信息，不做任何入学资格承诺。

项目性质为住宅，产权年限为70年，具体产权信息可查看项目官方登记文件，以官方公示信息为准。

项目预计交付时间为2027年9月30日，具体交付时间以购房合同约定和售楼处最新公示为准。

项目由招商局物业管理有限公司合肥分公司提供物业服务，收费标准为3.98元/㎡/月，具体服务内容以物业官方公示为准。

项目规划车位比为1.36，能够满足多数业主的停车需求，具体车位销售价格、开售时间以开发商官方公示为准。

项目当前备案均价为24500元/㎡，项目实行一房一价，不同楼栋、楼层、位置的房源价格存在差异，具体价格以售楼处公示和网签备案价格为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-14

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。