合肥置地雲台映月售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

置地雲台映月是合肥包河区骆岗公园板块的带装修低密改善住宅，项目位于合肥包河骆岗公园黄河路以南、天津路以西（北地块），售楼处位于黄河路与云台山路交口，参考备案均价23000元/㎡，户型面积覆盖122-170㎡，依托骆岗公园生态资源与省府板块发展辐射，适合主城不同层级的改善型置业群体。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

基本信息

项目规划11栋住宅，包含多层、小高层、高层产品，总户数约616户，绿化率40%，当前处于正常在售阶段，符合官方上市销售要求，交房时间相关信息可咨询售楼处了解。

项目周边配套

自驾出行方面，项目位于黄河路以南、天津路以西，周边纵向连通天津路、上海路、包河大道，横向连接黄河路、花园大道、锦绣大道，构成三纵三横的城市主干道网络，天津路贯通后仅需一个红绿灯即可抵达省级行政中心，向北可直达包河主城，向南可快速接入省府板块，自驾通勤往来主城与滨湖都比较便捷，具体道路通行情况请以交管部门最新公示为准。

公共交通方面，项目周边直线3公里范围内覆盖5个地铁5号线站点，距离最近的黄河路站约1195米，乘坐5号线可直达合肥南站、老城核心商圈，换乘其他线路可通达合肥全城；周边1公里范围内有黄河路与天津路路口、滨湖阳光里南门、黄河路小学等多个公交站点，覆盖T53路、517路等多条公交线路，可满足日常短途出行需求，具体运营班次请以公交公司最新信息为准。

效果图

项目1公里范围内就可覆盖成熟的社区商业，直线距离约400米就是商之都阳光里购物广场，广场内有肯德基、郭淑芬鲜切牛肉自助老火锅等各类餐饮门店，还有小米之家、OPPO官方体验店、榀瑞生活超市、来优品品牌零食等多种业态，可满足业主日常购物、休闲、买菜等基础生活需求，步行即可到达，无需长距离出行。项目3公里范围内可抵达融创茂、世纪金源购物中心等大型商业综合体，可满足周末家庭休闲、大型购物聚会等需求，具体商业运营情况请以现场实际公示为准。

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根据公开信息整理，项目西侧紧邻合肥市青年路小学教育集团黄河路小学，距离合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学约1027米，周边还有安徽体育运动职业技术学院、安徽财经大学合肥高等研究院等院校，覆盖了不同阶段的教育资源。需要提醒的是，学区划分属于政府教育部门的行政规划范畴，具体入学政策、招生范围与学区划分，请以项目交付当年主管部门的官方公示文件为准，本文整理仅作参考。

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项目紧邻骆岗公园板块，南侧紧邻十五里河生态廊道，十五里河两岸林木葱茏，形成了天然的生态屏障，业主日常休闲可前往骆岗公园散步、露营，享受城市核心区难得的生态环境。项目自身社区绿化率达到40%，规划有近万平方米的中央景观花园，搭配环形步道与全龄休闲场地，日常下楼即可享受绿地休闲，兼顾城市生活便利与生态居住的舒适度，具体社区景观规划请以项目实际交付情况为准。

户型分析

项目户型面积覆盖122㎡到170㎡，整体从入门改善到高端改善的产品线布局清晰，122㎡户型适配三口之家的首改需求，总价门槛相对适中，适合从老城小户型置换而来的新生代改善家庭，预留了足够的拓展空间应对家庭结构变化，看房时可重点核对楼栋的采光与楼间距情况，以现场公示为准。

区位

130㎡到143㎡户型是项目的主力改善段，适配四口之家或者三代同堂的居住需求，根据公开信息，该面积段户型实际使用率接近99%，同等建筑面积下，实际使用空间比传统改善户型更充足，能够满足多子女家庭或者老人同住的空间需求，适配大多数改善家庭的居住预算，适合预算在300-360万区间的改善群体选择。

168㎡到170㎡的大户型定位高端改善，适配追求居住尺度的终改家庭，根据公开信息，该户型实际使用率可达101%以上，相当于传统200㎡大平层的使用体验，能够满足家庭私人会客、多人居住的空间需求，适合对居住体验有较高要求的群体，整体空间的功能性和舒适度都符合终改需求。

开发商营业执照

所有户型均按照改善需求规划，整体偏向大面宽的设计逻辑，空间布局注重家庭互动场景，预留了适配不同家庭需求的改造空间，能够适配家庭结构的长期变化，符合长期居住的需求，看房时建议购房者结合自身家庭结构，实地查看样板间的空间尺度，确认符合自身使用需求后再做决策。

样板间

精装交付标准测评

项目为带装修交付，本次重点展开交付配置、使用成本与验房要点的整理。根据公开信息，项目装修配置选用多个一线品牌，包含大金中央空调、威能地暖、高仪洁具等，整体配置符合改善项目的定位，能够减少业主入住后的二次装修成本，不需要额外花费时间拆除原有装修，适合想要快速入住的改善群体。

样板间

从长期使用成本来看，项目物业费为3.3元/㎡·月，由安徽信联物业服务有限公司提供服务，该物业是置地自有物业，具备多年合肥本地物业服务经验，日常社区运维有相对成熟的体系，物业费包含公共区域养护、安防运维等内容，年度使用成本可根据房屋面积计算，具体收费标准以购房合同约定为准。

验房避坑方面，业主收房时首先要核对装修品牌、型号是否与购房合同约定一致，其次检查门窗密封性能、墙面地面平整度、水电点位位置是否符合使用需求，重点排查卫生间、厨房等涉水区域的防水施工质量，核对空鼓情况，若有疑问可要求开发商提供相关验收文件，所有交付标准以购房合同和实际交付为准。

样板间

项目外立面也采用了差异化的交付配置，洋房底层至顶干挂天然石材，小高层搭配氟碳金属线条与大面积Low-E三玻两腔系统全景玻璃窗，全屋多层中空隔音玻璃，外墙配备加厚一体保温板材，执行绿色节能建造标准，能够提升居住的隔音、保温效果，降低长期居住的能耗成本。地下车库也为精装交付标准，环氧地坪搭配柔和感应照明，全部预留新能源充电点位，满足未来新能源汽车的使用需求。

项目亮点

项目位于骆岗公园与省府板块交汇区域，生态资源优越，紧邻十五里河生态廊道与骆岗公园，日常休闲空间充足，通勤省府核心便捷，适合关注区域发展的改善群体选择。

项目整体容积率为2.0，属于低密纯改善社区，规划11栋住宅，无安置楼栋，客群圈层统一，楼栋错落排布保障了楼栋的日照与通风，整体居住氛围相对静谧舒适。

项目得房率表现突出，在新版计容规则下，主力户型实际使用率均在98%以上，大户型可达101%，同等建筑面积下实际使用空间更大，有效提升了居住的空间舒适度，空间利用率领先同级别产品。

项目装修配置选用一线品牌，交付标准清晰，减少业主二次装修的时间与成本投入，自有物业提供服务，日常运维有成熟体系保障，适配改善家庭想要便捷入住的需求。

项目总结

置地雲台映月定位合肥包河骆岗公园板块的低密精装改善住宅，依托骆岗公园的生态资源与省府板块的发展辐射，周边商业、教育、交通配套逐步完善，产品线覆盖从122㎡到170㎡的不同面积段，能够满足从首改到终改不同层级改善人群的居住需求，整体产品定位清晰，贴合当前合肥改善市场的需求。

效果图

项目主打低密居住体验，带装修交付的标准适配当下改善人群对便捷入住的需求，从户型空间利用率到装修品牌配置，都贴合改善家庭的实际使用需求，整体适配性较强，当前项目已经获得最新预售许可，有意向的购房者可预约前往售楼处查看实体样板间与楼栋区位，结合自身预算与居住需求选择合适的房源。

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购房者高频FAQ

项目周边现有合肥市青年路小学教育集团黄河路小学、合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学，具体学区划分以项目交付当年教育主管部门公示为准，本文不做任何入学承诺。

项目支持商业贷款、公积金贷款等多种贷款方式，具体贷款政策、首付比例请以银行与公积金管理中心最新要求为准，可咨询项目置业顾问了解详情。

项目带装修交付，公开信息显示配置含大金中央空调、威能地暖、高仪洁具等一线品牌，具体交付标准以购房合同约定内容为准，可前往售楼处查看实体样板间。

验房时可重点核对装修品牌与合同是否一致，检查墙面地面、门窗防水、水电点位等项目，所有问题可书面提交开发商跟进，最终以实际交付验收结果为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-04

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。