合肥意禾泓庐售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

意禾泓庐是合肥瑶海裕溪路板块的纯改善低密住宅项目，落址滨河路与雨山路交口西北角，依托合肥东部新中心的发展红利，周边各类配套正逐步完善，项目整体定位清晰，主打适合改善家庭的三至四房产品，适合看重低密居住环境、区域发展潜力的置换型改善自住家庭选择。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

基本信息

项目周边配套

自驾出行方面，项目位于裕溪路板块，紧邻裕溪路高架、郎溪路快速路两条城市主干道，从项目出发，沿裕溪路高架向西可快速抵达合肥老城区，沿郎溪路快速路向北可连通瑶海老城区，向南可衔接南淝河路，直达滨湖片区，能够满足日常跨区通勤、休闲出行的基础需求，具体道路通行状况请以市政部门最新公示信息为准。

公共交通方面，项目直线距离约538米可达在建地铁6号线市儿童医院站，周边1公里范围内分布有中国网谷南门、中国网谷北门、庙郢、泾福路口等多个公交站点，覆盖542路、137路等多条公交线路，可以满足日常公共通勤的基础需求，地铁线路的开通运营时间请以合肥轨道交通官方公示为准。

效果图

日常基础消费方面，项目周边200米范围内就有芯媛便利店、秋遇便利店，步行800米左右可达五月花超市，周边成熟社区沿街底商已经运营，果蔬店、药店、干洗店等便民店铺齐全，可满足日常买菜、日用品采购、早餐采购等基础生活需求；区域大型商业消费方面，项目约5公里范围内可抵达瑶海万达广场、保利广场、宝业东城广场等大型综合性商业体，能够满足家庭聚餐、观影、周末购物等休闲消费需求，具体商业运营状态请以现场实际情况为准。

项目周边3公里范围内分布有合肥天诚职业培训学校、初本教育、安徽财贸职业学院和平校区、合肥市行知学校南区等多所不同阶段的教育场所，区域内分布有和平小学新本部、合肥市第三十八中新校区等优质教育资源，周边还有多所普惠性幼儿园可满足学前教育需求，具体学区划分、招生政策请以合肥市教育主管部门及项目所在地段的最新公示文件为准，本文不做任何学区承诺。

效果图

医疗方面，项目周边覆盖不同层级的就医需求，1公里范围内设有淝河镇卫乡村卫生站，可满足日常拿药、小病诊疗的基础需求；距离项目1.3公里左右可达红光街道卫生服务中心，2.6公里左右可达合肥市第二人民医院广德路院区，安徽省妇女儿童医学中心也在项目周边3公里服务范围内，从项目自驾前往较为便利，能够满足常规体检、突发急诊等不同就医需求，具体门诊时间、诊疗范围请以医疗机构官方公示为准。

生态方面，项目紧邻南淝河滨河景观长廊，直线距离约1.4公里可达滨河公园内的全民健身苑，3公里范围内分布有多处城市公共绿地，日常饭后散步、慢跑、家庭休闲都有合适的户外活动场地，板块内还有在建的合肥市博物馆，投用后可进一步丰富家庭业余文娱生活，具体开放时间请以官方公示信息为准。

效果图

户型分析

项目主力户型面积段为118-139㎡，全部为改善型户型产品，没有小户型刚需产品，整体定位清晰，业主圈层相对统一，能够适配不同人口结构的改善自住家庭需求，有意向的购房者可以提前预约到项目实体样板间查看具体空间格局，所有尺寸布局请以现场展示的实际情况为准。

118㎡户型作为项目的入门改善户型，主要适配三口之家或者单子女改善家庭，空间设计偏向满足日常居住的实用性，预留了足够的收纳空间放置日常生活用品、儿童衣物玩具等物品，适合首次从刚需小户型置换到瑶海的年轻改善家庭选择，实地看房时可以重点核对空间尺寸和楼栋朝向采光情况。

效果图

118-139㎡之间的中间面积段产品，主要适配想要更大活动空间的三口之家，或者准备生育二孩的改善家庭，可灵活改造出独立的儿童学习空间或者休闲茶室，整体空间利用率更高，能够满足家庭未来三到五年的人口增长需求，不用过早考虑再次置换房产，适配家庭长期自住的核心需求。

139㎡户型作为项目的主力大户型，主要适配二胎、三胎家庭或者三代同堂的改善家庭，能够给每个家庭成员分配独立的居住空间，分区设计清晰合理，可以减少不同家庭成员之间的生活干扰，比如孩子学习、长辈休息都不会互相影响，适配多人口家庭长期自住的需求，具体户型格局请以项目现场公示的官方户型图为准。

效果图

项目亮点

项目位于合肥东部新中心裕溪路板块，依托区域发展规划红利，周边各类配套正在逐步完善，紧邻裕溪路、郎溪路双高架，距离在建地铁6号线站点较近，日常通勤出行覆盖自驾和公共交通多种选择。

项目容积率约1.5，属于合肥主城区较为稀缺的低密住区，整体规划以改善产品为主，业主圈层统一，社区内部预留充足的公共活动空间，能够给居住者提供相对静谧舒适的日常居住环境。

项目从入门改善到大户型改善的面积段覆盖，适配不同需求的改善家庭，层高做到3.15-3.3米，空间不会压抑，梯户比设计合理，私密性较好，适配长期自住的需求。

项目紧邻南淝河滨河景观带，日常休闲有充足的户外活动空间，适合喜欢滨水居住环境，追求日常休闲舒适度的改善家庭选择，整体定位匹配主城置换改善的核心需求。

项目总结

意禾泓庐整体定位合肥瑶海东部新中心的低密改善住宅，主打适合自住的改善型户型产品，依托区域发展红利，周边交通、商业、教育、生态等配套都在逐步完善，能够满足改善家庭对日常居住体验的核心需求，低密规划也能给到住户更宽松舒适的日常居住氛围。

对于想要在合肥瑶海置换低密住宅，看重区域发展潜力和日常居住便利性的改善家庭来说，该项目是一个可以实地考察了解的选择，所有项目信息请以售楼处现场公示和官方发布的文件为准。

效果图

购房者高频FAQ

具体学区划分、入学政策以合肥市教育主管部门及项目所在地最新公示文件为准，本文不做任何学区承诺，有意向可自行查阅官方公示信息。

项目备案均价约17000元/㎡，具体一房一价请以合肥市房产主管部门公示信息和项目现场销控表公示内容为准。

具体交付时间和交付标准请以购房合同约定以及项目官方公示信息为准，有意向可咨询项目售楼处了解最新动态。

不同楼栋不同楼层的采光条件存在差异，具体不利点位请以项目现场沙盘、官方公示文件及购房合同约定内容为准。

购房需要结合自身的预算、居住需求、区位偏好等多方面因素综合判断，建议实地考察项目后再做决定。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-04

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。