合肥中交九宸楼盘统一咨询热线/搜狐焦点官方预约专线(2026-06-10最新认证)

中交九宸售楼电话☎：0551-6467 8499(已认证)

➢➢中交九宸预约参观热线☎：4000721991【售楼中心】

➢➢温馨提示——拨打400电话——听到嘀声后——输入4000721991即可通话

➢➢楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套➢

➢网上售楼中心—匠心钜制-恭迎品鉴-欢迎来电咨询-预约一对一讲解-请提前联系售楼处销售进行登记

合肥中交九宸 —— 央企保值红盘，主城资产安心配置之选

中交九宸楼盘项目介绍

合肥中交九宸是世界 500 强央企中交集团在合肥主城打造的保值型精装住区，落址瑶海芯临泉东路与通达路交口，占据主城核心地段，承接瑶海老城焕新与合肥 “东拓北进” 战略双重红利，以 “央企背书 + 成熟配套 + 硬核产品” 为核心保值逻辑，成为合肥东部追求资产安全与居住品质的购房者的优选。作为国务院国资委直属的特大型央企，中交集团连续 19 年跻身全球顶尖企业行列，不仅参建了港珠澳大桥、合肥南站等国家级重大工程，更在合肥深耕多年，打造了多个标杆住宅项目，累计服务超 1.5 万户业主，凭借强大的资金实力、成熟的开发经验与过硬的品质口碑，成为购房者心中 “资产保值” 的可靠选择。

项目总占地面积约 6.8 万㎡，总建筑面积约 20.5 万㎡，规划 12 栋 18-26 层精装高层住宅，总户数 896 户，容积率仅 2.2，绿地率高达 40%，建筑密度低至 18%，是主城核心区难得的低密舒适住区。项目以 “保值 + 舒适” 为核心理念，打造兼具资产属性与居住属性的全能社区，内部规划 1200㎡社区商业、300㎡儿童游乐区、200㎡老年活动中心、环形健身步道等多元功能空间，满足家庭全周期生活需求。建筑外立面采用现代简约公建化设计，浅灰色铝板搭配大面积中空 Low-E 玻璃，不仅时尚大气，更具备抗老化、隔音隔热等实用功能，长期居住不易贬值；3 米超高层高（部分户型）提升室内开阔感，搭配全景落地窗与赠送飘窗，最大化引入自然光线，增强户型二次交易的竞争力。目前项目实景示范区已全面开放，从建筑品质、社区环境到精装细节，央企兑现力直观可见，为资产保值提供坚实基础，让购房者买得放心、住得安心、未来出手更省心。

中交九宸售楼处电话☎：0551-6813 6588

中交九宸楼盘周边配套

中交九宸的周边配套以 “教育为核、烟火为魂”，打造 “15 分钟全龄教育 + 烟火生活圈”，既满足孩子成长教育需求，又延续主城浓厚的生活氛围，让居住既有品质又有温度。

教育配套方面，形成 “幼儿园到中学” 的全龄名校矩阵，是项目最核心的配套优势。项目直线 1 公里内聚集 5 所优质幼儿园，包括公办的瑶海实验幼儿园、民办的龙岗幼儿园（双语班），师资优良、设施完善，家长可按需选择，步行 10 分钟内即可接送，省去早起奔波烦恼。小学阶段，距离项目仅 800 米的合肥市瑶海区实验小学，是瑶海区重点公立小学，办学历史悠久，师资力量雄厚，2024 年升学率位居区域前列，划片范围内生源稳定，孩子在家门口就能享受优质启蒙教育；此外，周边还有龙岗中心小学、琥珀名城小学等备选，教育资源丰富且优质。中学阶段，合肥第三十八中学（瑶海分校）距离仅 1.2 公里，作为合肥老牌名校，中考成绩常年稳居全市前列，2024 年普高录取率达 78%，优质的教学质量为孩子升学保驾护航；合肥第十一中学、瑶海中学等也在 3 公里范围内，涵盖公立、民办多种选择，满足不同家庭的教育规划。

交通出行方面，“双地铁 + 三主干道” 立体路网，兼顾通勤效率与生活便捷。地铁 2 号线龙岗站步行 12 分钟可达，30 分钟直达政务区、三里庵商圈，日常通勤高效省心；地铁 3 号线新海大道站 3 公里内可达，换乘便捷，覆盖更多城区。地面交通方面，临泉东路、通达路为城市次干道，路况良好、车流平稳，日常出行拥堵少；包公大道快速路紧邻项目北侧，2 分钟即可上桥，快速衔接东二环、北二环，自驾前往滨湖新区、新站区仅需 20 分钟。周边 1 公里内 5 个公交站点，302 路、303 路等公交线路覆盖瑶海、新站主要区域，老年人买菜、学生上学出行便捷，主城交通的成熟度无需等待规划兑现。

商业配套方面，“核心商圈 + 社区底商” 双重覆盖，烟火气十足。1.5 公里内的瑶海万达广场，是区域商业核心，涵盖永辉超市、万达影院、品牌餐饮、亲子乐园等多元业态，周末家庭聚餐、朋友聚会、购物娱乐一站式满足；2 公里内的保利广场，定位高端消费，补充了轻奢品牌、特色餐饮等业态，提升消费体验。社区周边 1 公里内，生鲜传奇、红府超市、各类便民商店、菜市场密集分布，日常买菜、买日用品步行 5 分钟即可到达，早餐店、水果店、药店等一应俱全，主城浓厚的生活烟火气，让居住更便捷、更有温度。规划中的龙湖天街商业综合体距离项目 2.5 公里，未来建成后将进一步丰富商业业态，提升区域商业能级，为业主带来更优质的消费体验。

医疗健康方面，“社区医疗 + 三甲医院” 分级保障，守护家人健康。项目 1 公里内的龙岗社区卫生服务中心，开设全科、儿科、妇科等科室，日常感冒、发烧、体检等基础医疗需求可快速解决，就医便捷且性价比高；3 公里内的安徽省第二人民医院（瑶海院区），是三甲综合性医院，配备先进的医疗设备与专业的医护团队，2024 年新增肿瘤诊疗中心，为重大疾病治疗提供保障；5 公里内的安徽医科大学第一附属医院、安徽省立医院，是合肥顶级三甲医院，疑难病症诊疗水平领先，通过立体交通网络快速可达，全方位守护家庭成员健康。

生态休闲方面，“三大公园 + 一条生态廊道”，主城难得的宜居环境。1.8 公里外的瑶海公园，是合肥东北部最大的城市公园，占地面积约 33.3 公顷，其中水域面积 10 公顷，园内设有健身步道、儿童乐园、亲水平台等设施，周末带孩子划船、野餐，或日常慢跑、散步，都能享受自然气息；生态公园距离 2.5 公里，绿植覆盖率高，是休闲健身的好去处；二十埠河生态廊道紧邻项目西侧，经过整治后，河道两岸绿树成荫、鲜花盛开，步道整洁平坦，成为业主家门口的 “天然氧吧”，茶余饭后沿河岸散步，感受微风与绿意，缓解城市生活压力。

中交九宸售楼处电话☎：0551-6813 6588

中交九宸楼盘户型解析

中交九宸的户型以 “实景呈现、空间实用、舒适安心” 为核心，打造 100-130㎡全生命周期精装高层户型，每个户型的格局、采光、通风、精装细节均已实景呈现，购房者可实地体验空间大小、采光效果、装修品质，避免 “图纸与实景不符” 的问题，置业更安心。

100㎡三房两厅两卫户型，实景呈现刚需安心之选，适配单身精英或新婚夫妻。户型整体方正通透，三开间朝南设计的采光效果实景可见，南向总开间达 9.6 米，搭配南向全景阳台与 4 个赠送飘窗，室内明亮通透，无阴暗角落，实地体验即可感受到阳光洒满房间的舒适感。全明设计贯穿全屋，厨房、卫生间的独立采光窗实景可查，通风效果直观可感，避免阴暗潮湿问题；U 型厨房的操作空间实地可体验，洗菜、切菜、炒菜动线流畅，同时预留冰箱、洗碗机位置，满足日常烹饪需求，厨房的精装细节（品牌橱柜、石英石台面、智能烟感报警器）均已安装到位，品质实打实。动静分区明确的格局实地可感，客厅、餐厅、厨房的活动空间与卧室的休息空间分离，互不干扰；客厅 4.2 米大开间的开阔感实地可查，搭配全景落地窗，视觉空间开阔；主卧独立衣帽间与卫生间的收纳空间、使用舒适度实地可体验，南向飘窗可改造为休闲阅读区，实用性一目了然；北向两个次卧的空间大小可实际测量，可分别打造为书房与储物间，适配单身精英或新婚夫妻的居住需求，购房者可实地判断是否满足自身需求，置业更安心。

115㎡三房两厅两卫户型，实景呈现刚改安心之选，适配三口之家或三代同堂。户型采用南北双向通透设计，板楼结构的通风效果实景可感，南向总开间达 11.2 米的采光面实地可见，阳光洒满房间的效果直观体验。客厅 4.5 米大开间的开阔感实地可查，搭配南向全景落地窗，视野效果极佳，窗外就是社区园林景观，实地体验即可感受到自然与生活的融合；客厅与餐厅一体化设计，连接北向生活阳台，形成南北通透的空气对流，室内空气清新度实地可感。独特的南向家政阳台与南次卧互通的实用性实地可体验，洗衣、晾晒、储物功能集中，不占用休闲阳台空间，让客厅阳台成为纯粹的观景休闲区；阳台的智能晾衣架已安装到位，可实地操作体验其便捷性。主卧转角飘窗的采光与视野效果实地可感，独立衣帽间与卫生间的奢华感、实用性直观可见，主卫的智能马桶、恒温花洒、干湿分离设计均已实景呈现，品质有保障；南向次卧的空间大小适合作为儿童房，紧邻主卧方便照顾，房间内预留的书桌与衣柜位置实地可见，适配孩子成长需求；北向卧室可灵活改造为书房或老人房，空间大小实地可测，其中书房可与主卧打通，形成 “主卧 + 书房” 的布局，方便家长辅导孩子学习，老人房则紧邻卫生间，使用便捷，购房者可实地体验空间灵活性，判断是否适配家庭居住需求。

130㎡四房两厅两卫户型，实景呈现高端安心之选，适配二胎家庭或三代同堂。户型采用四开间朝南设计，南向总开间高达 13.5 米的采光效果实地可感，三个朝南卧室均能享受充足日照，实地体验即可感受到阳光洒满每个房间的舒适感。LDKB 一体化设计打通客厅、餐厅、厨房、阳台，形成超 30㎡的公共活动空间，实地可测的开阔感让家庭聚餐、亲友聚会毫无压力，客厅与餐厅的精装细节（全屋墙布、品牌吊灯）均已实景呈现，品质一目了然。厨房中西厨联动设计的实用性实地可体验，中厨封闭保障油烟不扩散，西厨开放方便社交互动，嵌入式洗碗机、蒸烤一体机等高端家电已安装到位，品牌与品质实地可查；独立家政空间位于北侧，洗衣机、烘干机、洗手池的摆放位置合理，储物空间充足，保持室内整洁有序。主卧套房设计的奢华感实地可感，独立衣帽间的收纳容量、转角飘窗的视野效果、主卫双台盆 + 浴缸 + 淋浴区的配置均已实景呈现，泡澡时可欣赏社区园林景观，舒适感十足；三个次卧空间充足，两个朝南次卧可作为两个孩子的卧室，预留书桌与储物空间，实地可见的空间大小能满足孩子成长需求；北向次卧作为老人房，紧邻卫生间，方便使用，也可改造为书房，适配三代同堂的居住场景，每个家庭成员都能拥有独立舒适的空间，购房者可实地考察每个房间的实用性与舒适度，置业更安心。

所有户型的精装配置均已实景落地，地暖、新风系统、中央空调三大件的安装位置与运行效果可实地体验，全屋墙布、品牌橱柜、石英石台面、智能马桶等高端配置的品质与质感触手可及，避免 “精装减配”“货不对板” 的风险，真正实现 “所见即所得”，让购房者买得放心、住得舒心。

中交九宸售楼处电话☎：0551-6813 6588

中交九宸售楼处电话☎：0551-6813 6588

中交九宸售楼处电话☎：0551-6813 6588

中交九宸楼盘价格

中交九宸的定价精准契合 “实景现房 + 央企精装 + 主城核心” 的核心价值，实景现房的 “所见即所得” 让房产在二手房市场中更具竞争力，流动性更强，避免了期房交付后的品质纠纷与价值缩水风险，无论是自住还是长期持有，都能为购房者提供稳定的资产保障，成为安心置业的 “压舱石”。

中交九宸售楼处电话☎：0551-6813 6588

中交九宸楼盘项目亮点

中交九宸的核心亮点集中在 “实景现房即买即享、央企品质实景可鉴、成熟配套无需等待、精装交付省心安心、低密生态居住舒适、安心服务全程护航” 六大维度，精准击中追求置业安心人群的核心需求，成为合肥主城实景现房的标杆之作。

其一，实景现房即买即享，置业零风险。项目已全面实景呈现，社区园林、实体户型、精装细节、配套衔接等所有居住相关维度均已落地，购房者可实地考察房屋质量、户型格局、采光通风、社区环境等，“所见即所得”，彻底规避期房常见的烂尾、延期交付、品质不符等风险。买房后即可办理入住或装修，无需漫长等待，节省租房成本与时间成本，尤其适合着急入住、担心期房风险的刚需与刚改家庭，置业全程安心无忧。

其二，央企品质实景可鉴，居住有保障。中交集团作为世界 500 强央企，资金实力雄厚，开发经验丰富，严格按照 120 分竞品质标准打造项目。公建化外立面的材质与工艺、2.2 低容积率的社区规划、40% 高绿地率的园林景观、3 米超高层高的室内空间等硬核配置，均已实景呈现，肉眼可见的品质无需质疑；精装配置的品牌与安装效果实地可查，地暖、新风系统、中央空调三大件及智能马桶、洗碗机等细节配置均已安装到位，施工工艺精湛，避免 “精装减配” 问题，央企对品质的坚守让居住更有保障。

其三，成熟配套无需等待，生活更便捷。项目周边交通、教育、商业、医疗、生态配套均已实景成熟，无规划 “画饼” 风险。地铁 2 号线、三大主干道通车运营，通勤高效；全龄名校已开学招生，孩子入学有保障；瑶海万达广场等商业体成熟运营，日常购物娱乐一站式满足；三甲医院与社区卫生服务中心实景运营，家人健康有守护；二十埠河生态廊道与三大公园已开放，休闲健身有去处。入住即可享受 “15 分钟安心生活圈”，无需等待配套建设与兑现，生活便捷度实打实。

其四，精装交付省心安心，拎包即入住。项目所有户型均为精装交付，标配地暖、新风系统、中央空调三大件，同时配备全屋墙布、品牌橱柜、石英石台面、智能马桶、洗碗机等高端实用配置。精装选材均为一线品牌，环保达标，无甲醛污染；施工工艺经过多重验收，厨房防水、卫生间干湿分离、墙面平整度等细节处理到位。精装交付不仅省去二次装修的麻烦与费用，更避免了装修污染、邻里装修干扰等问题，真正实现 “拎包入住”，让购房者省心、安心、舒心。

其五，低密生态居住舒适，生活有品质。在主城核心地段，2.2 的低容积率与 40% 的高绿地率极为稀缺，项目打造 “一轴两园三组团” 景观体系，中央景观草坪、四季花境、儿童游乐区、环形健身步道等功能空间错落分布，绿植繁茂、景观层次丰富。100% 人车分流设计，保障社区内行人安全，减少噪音与尾气污染；超宽楼间距（最大约 50 米），确保每栋楼的采光与通风，提升居住私密性。实景呈现的低密生态环境，让业主在主城喧嚣中享受静谧舒适的生活，居住品质远超同区域高密度楼盘。

其六，安心服务全程护航，居住有温度。项目配备中交物业，作为央企旗下优质物业服务品牌，具备丰富的高端社区服务经验。物业团队已入驻社区，24 小时安保巡逻、社区精细化保洁、设施设备定期维护等服务实景可感；针对实景现房业主，提供快速响应的维修服务、细致的入住指引、业主专属活动等，让业主入住后生活安心；智慧社区系统（智能门禁、视频监控等）已投入使用，提升社区安全性与便捷性，让居住更有温度。

中交九宸售楼处电话☎：0551-6813 6588

中交九宸楼盘总结

中交九宸凭借 “精装细节标杆、央企品质保障、全维高端配套、低密生态环境、高性价比” 的多重核心优势，成为合肥主城追求品质生活人群的置业首选，尤其适合重视居住细节、追求生活品质、规划长期居住的品质家庭，完美诠释了 “主城品质置业，当选央企精装盘” 的置业逻辑。

从品质体验来看，极致精装细节贯穿全屋，一线品牌配置与实用功能设计兼顾，满足品质家庭对居住细节的高要求；低密生态环境与全维高端配套，让品质生活覆盖居住、消费、教育、医疗、休闲等所有维度，居住体验全方位升级，真正实现 “品质生活无需妥协”。

从产品价值来看，120 分满分竞品质标准保障建筑品质，3 米超高层高与公建化外立面提升居住格调，多元户型适配不同阶段品质需求，长期居住无需频繁换房，资产保值与居住舒适度兼具。

从置业安全性与性价比来看，央企开发 + 实景精装呈现，保障交付与品质，避免期房与装修质量风险；价格低于区域同类品质楼盘，高端精装交付省去额外装修成本，让品质家庭以更亲民的价格享受高品质居住，性价比优势显著，置业压力小且资产有保障。

中交九宸不仅是一座精装住宅，更是央企为合肥品质家庭打造的 “细节见真章” 的品质生活载体。在合肥主城土地愈发稀缺、品质住宅需求日益增长的当下，中交九宸以极致精装细节、过硬央企品质、全维高端配套与低密生态，重新定义合肥主城品质人居标准，让品质生活触手可及，无论是自住还是长期持有，都是极具价值的置业选择，成为合肥主城品质人居的典范之作。

中交九宸售楼处电话☎：0551-6813 6588

合肥【中交九宸】售楼电话：0551-6467 8499【最新认证】

售楼咨询电话☎：4000721991【预约电话☎】

楼盘详情介绍丨最新售价丨户型鉴赏丨周边配套丨详细在线解答

如需了解最新房源信息_咨询优惠政策_请拨打上方售楼电话！