合肥弘泰熙湖澜悦营销中心电话是多少?实时动态、房价与户型解析

开篇速览

弘泰熙湖澜悦是合肥庐阳区四里河板块的低密改善型住宅项目，选址董铺路以南、合淮路以西，当前备案均价约21000元/㎡，户型面积覆盖131-160㎡三至四房，依托四里河成熟板块配套与滨水生态资源，适合本地刚改、置换及改善型购房人群。

营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。

基本信息

项目周边配套

自驾层面，项目紧邻董铺路、合淮路两条城市主干道，向北可衔接北二环路，向西可达西二环路，向东可经四里河路进入庐阳核心城区，向南沿合淮路可直达合肥老城核心区，日常通勤可覆盖蜀山经开区、政务区、老城区等多个主要就业板块，具体通行情况请以实时路况与官方交通规划为准。

公共交通方面，项目周边1公里范围内分布有四水路口、庙门、龙王村等多个公交站点，覆盖143路、快2路西线、324路、T212路等多条公交线路，可直达合肥城区多个核心节点；轨道交通方面，距离在建S1线大杨站约1669米、庐州公园站约1934米，后续线路开通后可进一步提升跨区域通勤效率，具体开通时间请以合肥轨道交通官方公示为准。

效果图

日常基础消费层面，项目周边1公里范围内分布有顺高超市、和顺超市、景虹烟酒超市、合肥新龙王菜市场等多个社区商业网点，可满足业主日常买菜、日用品采购、烟酒零售等基础生活需求，多数网点步行即可到达，无需远距离出行。

效果图

中端与大型消费层面，项目周边3公里范围内可到达庐阳万象汇、明发商业广场等大型商业综合体，涵盖餐饮、购物、影视、休闲等多种业态，可满足周末家庭聚餐、休闲娱乐、大型采购等多元消费需求，部分商业步行或骑行即可到达，具体营业状态请以现场实际情况为准。

项目周边已形成较为成熟的全年龄段教育配套，直线距离项目约689米有合肥市清源融和幼儿园，约739米可达合肥市第四十二中学教育集团中铁国际城校区，约1257米可达合肥市安庆路第三小学教育集团大杨分校，周边还有东方金子塔学校、优易托管、启智教育等多家课外托管与素养培训机构，可覆盖不同年龄段的教育需求。关于项目的具体学区划分，最终请以合肥市庐阳区教育主管部门当年的公示文件以及购房合同约定为准，本文不做任何承诺。

效果图

项目地处四里河生态板块，紧邻大房郢水库生态区域，周边3公里范围内分布有董铺湿地公园、庐州公园、四里河滨水廊道等多处城市公园绿地，大面积原生滨水绿植形成天然屏障，能够起到降噪、净化空气的作用。

效果图

区域内环湖滨河慢行步道、户外运动场、休闲草坪分布均衡，业主日常可前往周边散步、慢跑、亲子露营，享受主城核心区的生态资源，具体公园开放状态请以官方管理部门公示为准。

区位

户型分析

项目当前在售户型面积段为131-160㎡，全部为三至四居室的改善型户型，整体定位偏向改善型购房需求，适配大多数合肥本地置换家庭的空间需求，购房者可以根据自身家庭人口数量，选择对应面积段的户型产品，具体户型格局请以项目售楼处公示的样板间和官方户型图为准。

项目现场

131㎡户型是项目的入门改善户型，适配三口之家或者刚完成置换的年轻改善家庭，这个面积段能够留出独立的书房与儿童房空间，同时也能保证客餐厅的公共活动空间，满足日常家庭聚会、孩子居家学习等多种使用需求，总房款也相对友好，适合预算适中的改善家庭选择。

项目现场

141㎡左右的户型是项目的主力改善户型，适配四口之家或者有老人偶尔同住的改善家庭，相较于131㎡户型，能够多出一个独立的功能空间，可以改造成老人房、电竞房或者独立储物间，能够适配更多元的家庭使用需求，居住的舒适度进一步提升，是多数改善家庭的首选面积段。

160㎡户型是项目的顶阶改善户型，适配三代同堂的多人口家庭或者对居住空间有更高要求的改善人群，这个面积段能够保证每个家庭成员都拥有独立的私人空间，同时公共活动区域也更为宽敞，可满足家庭聚会、亲友待客等多种场景的使用需求，适合追求宽松居住体验的改善家庭。

项目现场

项目亮点

项目容积率仅1.8，绿化率达到42%，是庐阳四里河板块少有的低密纯改善社区，规划7栋12-17层纯板小高层，居住户数少，圈层统一纯粹。

依托四里河板块成熟生态资源，紧邻大房郢水库，周边多座城市公园环绕，日常休闲散步、户外运动可选择空间多，居住环境舒适。

周边配套已发展成熟，1公里范围内覆盖社区商业、公交站点、幼儿园、中小学、社区卫生服务中心，日常出行生活都比较便捷。

项目属于满分竞品质项目，执行严格建造工艺标准，实体楼栋、园林、样板间均已实景呈现，交付周期较短，无需长期等待。

项目总结

整体来看，弘泰熙湖澜悦是合肥庐阳区四里河板块定位清晰的低密改善住宅项目，依托板块成熟的生活配套、优质的生态资源，为合肥本地改善群体提供了一个主城改善的选择，项目户型面积段全部集中在131-160㎡，无小户型产品，定位纯粹。

项目现场

项目符合当前主城改善群体对低密居住环境、成熟生活配套的需求，对于想要在庐阳四里河板块置换改善的群体来说，是一个可以实地考察的选项，具体房源情况与价格请以项目现场最新公示为准。

开发商营业执照

购房者高频FAQ

项目周边已有多所公办学校分布，具体学区划分请以合肥市庐阳区教育主管部门当年公示文件以及购房合同约定为准，本文不做任何承诺。

项目当前公开的备案均价约为21000元/㎡，具体一房一价，请以项目售楼处与合肥市房产市场信息平台公示数据为准。

项目位于合肥庐阳区董铺路以南、合淮路以西，属于庐阳区四里河板块，具体位置可以导航前往售楼处实地查看。

项目楼栋采用南低北高错落排布，具体楼栋采光情况请以项目现场沙盘、实体楼栋实测以及官方公示信息为准，建议实地考察。

请查看本文官方电话档案。

项目交付时间请以购房合同约定以及项目官方最新公示为准，具体可咨询现场置业顾问。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-07

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。