合肥包河区保利珺悦房价

要说两个月以来，合肥最火的打卡地是哪里？

答案毋庸置疑，一定是园博园，以及其所在的骆岗中央公园。

据相关数据显示，自9月26日园博会开幕到国庆假期期间，累计接待服务游客达244万人次，单日最高客流量40万人次，跻身全国热门景区TOP20，成为合肥首个上榜景区。之后的每个周末，园博园也是人潮如织，异常火热。据悉，接下来这里还将举办音乐节、马拉松等众多重大事情。

而园博园所在的骆岗中央公园，可远不止是园博园，更是一个中央商务区和生态功能区相结合的城市公园。整体建成后，将成为合肥新的CBD中心、新的城市会客厅和城市封面。

这个“世界最大的城市公园”还将为合肥带来更多的利好。

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在目前新土拍规则下，取消地价上限限制，价高者得，以及目前合肥新房价格动辄超3.5万/㎡、超4万/㎡的备案行情下，未来板块房价还将进一步上升，直逼3.5万/㎡、4万/㎡，都是有可能的。

在可以预见的价值上升行情里，买房人想置业中央公园板块，需要抓住机会了。而作为目前板块少有的在售的满分竞品质项目，保利珺悦，显然是置业者们抢住骆岗中央公园板块绕不开的选项。项目非常不错，值得入手！

除了骆岗中央公园的占位，保利珺悦本身也具有超多优势。

比如宋代美学风格的保利珺悦正是当下少有的拥有文化沉淀的项目；比如项目的120分满分竞品质产品，专为高阶改善定制……

具体产品，我们一起来看：

1、装修2.4万/㎡，性价比凸显！

土拍取消限价后，房企可操作的空间完全不一样了，我们也看到了今年新房的备案价，3万/㎡、3.5万/㎡、4.5万/㎡……

如今土拍又再次取消了地价的上限，恢复价高者得，随着新地块的入市，地王或将再现，房价也将再次上涨。

且这一轮涨价周期也定会延展到骆岗中央公园板块。

目前在售均价只要2.4万/㎡左右的珺悦，性价比优势更是显而易见的。

2、竞品质满分的项目！

不仅如此，保利珺悦还是满分竞品质项目。

如3.15米层高，绿建三星标准，高车位配比，海绵城市建设，超现代风格的公建化立面……都是满分竞品的标配。

在如今取消竞品质的土拍规则下，像保利珺悦这样的120分满分竞品质项目，都将成为珍稀的存在。

另外项目多层规划占比过半，且在容积率低至2.0，绿地率超42%的园区内，融入“悦”系的“尊享礼序、东方意境、风雅生活”现代居住理念，是难得的低密产品。

可以说，保利高端“悦”系产品+120分满分竞品质，是对包河高端人居的一次升维。

3、宋式美学的集大成者！

这是保利在合肥打造全国首个[悦]字系作品，汲取现代中式“宋韵”风格，保利珺悦项目在景观园林打造上取法南宋刘松年《西园雅集图》，融入其中，营造出曲径通幽、移步异景的邂逅。

这两年，合肥主打传统园林风格的楼盘少之又少，因为这种风格很多开发商驾驭不了。

只有曾经开发过或者头部房企有能力又有实力去打造传统国潮与现代风格相结合。

保利珺悦以千年庐州的地域文化基础，借鉴徽州院落打造五进礼仪空间。

特别是对于一些传统符号的运用，得心应手。比如徽文化中的笔、墨、纸、砚等元素，烙印在实景示范区及社区、建筑当中。

如接待台是徽砚造型的石头，亦如以“游园”为理念将多元化功能嵌入东方堂院。呈现出主题鲜明的宋式美学。

4、所剩房源不多，要抓住机会了！

据悉，目前项目所有楼栋已经全部推出，目前所剩房源已经不多。

仅有少量低密度多层户型面积142㎡，高层户型面积108㎡、118㎡的房源在售，装修均价24700元/㎡。

可以说，骆岗中央公园旁+保利高端“悦”系产品+120分满分竞品质，是当下合肥改善置业一个非常优质的选项，买房人不要错过哦。

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保利珺悦所有楼栋已全部推出，项目目前在售Y1#、G1#、Y2#楼，低密度多层户型面积142㎡，高层户型面积108㎡、118㎡，销售均价24700.64元/㎡，2025年6月30日装修交付。前期剩余少量房源，具体一房一价，更多项目详情欢迎咨询售楼处。