合肥蜀西湖中央商务区规划出炉 金鹏进驻 高速地块规划曝光

爆发！

合肥科技馆新馆设计图曝光

蜀西湖中央商务区规划出炉

再添200米超高层

蜀西湖板块正崛起！

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合肥科技馆新馆

近日

合肥科技馆新馆设计图

终于曝光了！

△合肥市科技馆新馆效果图

合肥科技馆新馆

合肥科技馆新馆选址在高新区王咀湖东北部，石莲路和彩虹路交口，总建筑面积65000平米。新馆将结合自身“科技馆与自然博物馆融合”的特点，围绕物质科学、生命科学、地球与宇宙科学、技术与工程、自然与环境等领域，设计布局一系列的主题展区。

设计核心理念

绿色协调 ——将科技馆与自然结合

融入自然的大地景观

海绵城市的绿色屋面

开放共享 ——将科技馆与城市结合

衔接周边的城市客厅

百姓生活的城市街道

创新发展 ——将科技馆与人文结合

绿色科技的建筑立面

灵活适应的功能布局

融入自然的大地景观

△科技馆新馆以 “大地景观”为出发点，融入王咀湖景观公园，面向城市形成标志性节点。

△为了与景观协调，在王咀湖公园一侧充分打开，形成一个绿色环境的展廊。首层结合教育科普功能与公园充分互动。

△各层休息活动空间，落地景窗俯瞰公园

△首层打开充分与公园互动

△零能耗的绿色展廊

△与公园衔接的首层充分打开，形成开放灵活、环境优美的教育科普空间。

△向公园延展的硬质广场、通往水边的景观栈道、湿地植物形成一个滨水广场，成为科技馆的室外活动场地。

海绵城市的绿色屋面

先进屋面种植技术配合抗性好的景天科植物，在合肥当地气候条件下，确保一年四季常绿。

绿色屋面是天然的雨水回收装置，是践行海绵城市理念的技术体现。

在特定区域开放，将海绵城市、绿色种植的做法展示给游客，成为一个的科技互动展项。

衔接周边的城市客厅

城市客厅的出现加强了科技馆的社会属性及社会影响，让科技馆能充分为市民服务。

科技馆的展场配合硬质铺装地面，大量的科技活动将在此展开。

开放的城市公共节点链接周边的城市功能及人流，形成一个新的城市节点。

南北贯穿的城市街巷

借助城市设计方法，打造一条南北贯穿的 “街巷”，将把外部城市空间延伸至建筑内部，成为一个公共共享的城市街巷。

科技的街巷、文化的街巷、商业的街巷具有自然采光的空间，布置大型科技、文化展项，并根据主题更换。

街巷周边布置4D影院、餐厅、商店等辅助功能，成为市民休闲的场所。

绿色科技的建筑立面

建筑立面上综合应用绿色科技材料，科技馆建筑本身就是一个科技展品，实践并示范绿色、环保的低碳节能建筑。

灵活适应的功能布局

采用规则的建筑形态，展厅方正规整。以灵活和弹性适应科技馆多变的展览内容，更关注科技馆未来的可持续发展而非科技造型的表现。

合肥科技馆新馆7月开建

2017年10月，合肥市科技馆新馆（自然博物馆）建设项目获得合肥市发改委批复立项，项目规划坐落于合肥高新区王咀湖东北部，此后，新馆的规划进展一直备受市民关注。

2018年12月27日，据合肥市科技馆透露，合肥市科技馆新馆规划建设中，这座位于王咀湖畔的新馆，总建筑面积5万平方米。为了让新馆的展览内容更丰富，面向广大市民征集新馆展览内容规划意见。

2019年合肥市政府工作报告提出，今年将加快推进合肥市科技馆新馆建设。4月10日，合肥市重点局透露，合肥市科技馆新馆（自然博物馆）正式版施工图纸计划在4月中旬出图送审；该项目预计在今年7月上旬正式开工建设。

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合肥蜀西湖板块

合肥科技馆新馆选址在高新区王咀湖东北部，除去新曝光的科技馆新馆效果图外，王咀湖板块（蜀西湖板块）也很值得介绍！

586亩用地规划曝光

就在前几天，合肥市规划局曝光高新区蜀西湖（也称王咀湖）北一个街坊规划，586亩巨无霸地块详尽规划正式公示，蜀西湖中央商务区板块核心雏形初显。

根据规划来看，这其中有1宗纯居住用地以及1宗商住混合用地，住宅地块面积约132.9亩。

而这宗地块恰巧就是2019年合肥市优质地块推荐手册第18号地块，随着规划批前公示，相信不久就将会公示出让。

根据合肥楼市研究爆料，目前这一区域的整体规划已经出炉，涵盖总部办公、高端科研、商业综合体、特色街区、高端社区以及酒店、会议中心等。

打造蜀西湖中央商务区

“一山两湖”指的是大蜀山、王咀湖和柏堰湖，高新区的城市核心区正是围绕着“一山两湖”打造，此次王咀湖的规划出现，让高新区的核心再次成为焦点，以下王咀湖又称为蜀西湖。

按照《合肥高新区王咀湖周边城市设计及详细规划》，主打“科创”特色的王咀湖周边，将主要布局科技研发、创新创业、文体休闲、商务商业等综合配套服务功能，包含有量子信息与量子科技创新研究院、中科大高新园区、中科院创新工程研究院和离子医学中心等国际化重大工程科研院所，据高新区建设发展局介绍，本次方案采用“四态合一”的规划手法，力争将王咀湖地区塑造成为高新区一张极富特色的城市名片。

蜀西湖周边城市设计及详细规划

合肥高新区蜀西湖周边城市设计及详细规划方案终于正式曝光！周边32项具体布点位置也全部出炉！

蜀西湖公园位于高新区的城市核心区，总面积约2115亩，其中陆地面积约1115亩，现状水面约1000亩。

将围绕蜀西湖公园重点打造以居住、科研办公、教育、休闲购物、娱乐为一体的综合性城市副中心。

周边32项布点分别是：

1、南岗商务中心；2、长江西路商务街区；3、SOHO商务商业综合体；4、商住街区；5、徽派水街；6、商务街区；7、临湖商务酒店综合体；8、总部商务花园；9、创业混合街区；10、创新大道科技大厦；11、科技商务楼；12、科技交流中心；13、科技展览中心；14、创新大道商务街区；15、市民中心区；16、人才公寓；17、科技总部基地；18、科技/行政服务中心；19、总部商务中心；20、量子信息中心；21、离子医学中心；22、中科大高新校区；23、文化艺术宫；24、砂之船奥特莱斯；25、度假酒店；26、生态科普景区；27、湿地休闲景区；28、休闲度假景区；29、堤岸运动景区；30、爱情游乐景区；31、活力湖心景区；32、长宁大道商务街区

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蜀西湖板块正热

现在的高新区

已经从“产业之城”跨步迈向“宜居之城”

尤其是蜀西湖（王咀湖）板块正热

未来的房价也将成为人们关注的焦点

金鹏拿下蜀西湖旁地块

就在刚刚过去的4月土拍中，高新区TG1-1-1，-2，-3，TG1-2号地块被9号金鹏地产以1501万/亩竞得，楼面价11257.44 元/平米，总价87790.57万元，溢价率92%。

高新区TG1-1-1，-2，-3，TG1-2号地块

高新区TG1-1-1，-2，-3，TG1-2号地块，位于彩虹路与方兴大道交口，附近有2号线、4号线双地铁加持；项目就在王咀湖西侧，从楼面价来说，未来入市的价格不会太低。

高速蜀西湖畔规划曝光

4月30日，高新区KP4- 2地块项目位于云飞路与天堂寨路交口东南角，由安徽省高速蜀西房地产开发有限公司投资开发，经研究，拟同意安徽省高速蜀西房地产开发有限公司位于云飞路与天堂寨路交口东南角高新区KP4- 2地块项目总体规划方案。

用地面积: 44020. 87平方米(约合66. 03亩) ；

总建筑面积：总建筑面积121187. 45m，地上计容建筑面积88041.74m2 (其中住宅85040.06m、配套用房3001. 68m)，不计算容积率建筑面积33145.71m (其中地上不计容建筑面积1722. 07m、地下建筑面积31423.64m2) 。

这个地块，距离蜀西湖（王咀湖）可以说是相当近了。

2019年2月20日，高速高新区KP4-2地块案名正式公布。地块最终案名为：高速·蜀西湖畔！

其他在售楼盘

除去刚刚拿地的金鹏高新区KP4- 2地块和刚曝光效果图的高速蜀西湖畔外，蜀西湖（王咀湖）旁纯新盘还有乐富强悦湖熙岸。

4月13日上午，乐富强·悦湖熙岸城市展厅璀璨开启；据悉，项目共计有30栋住宅，其中19栋洋房（7层），11栋高层（24层），容积率2.0，绿化率40%，共计1336套房源。

除去纯新盘外，蜀西湖周边在售的楼盘有：祥源金港湾、蓝光雍锦半岛、悦湖山院以及中南樾府等。