金投豫发豫园楼盘售楼处官方发布:低密藏品时代回归

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金投豫发豫园 —— 国企联袂名企，匠筑品质人居新标杆

金投豫发豫园楼盘项目介绍

金投豫发豫园，是由国企金投与深耕地产行业多年的豫发集团联袂打造的品质人居项目，两大实力企业的强强联合，为楼盘注入了强大的品牌保障与品质基因。作为国企的金投，始终秉持 “责任为先、品质为本” 的发展理念，在资金实力、资源整合等方面拥有得天独厚的优势，而豫发集团则凭借多年来在地产开发领域的深耕细作，积累了丰富的开发经验和成熟的运营体系，两者的携手，从一开始就奠定了金投豫发豫园 “品质过硬、值得信赖” 的基石。

项目定位为面向刚需与改善型人群的品质社区，旨在打造一个集舒适居住、休闲娱乐、人文体验于一体的现代化生活空间。在整体规划上，项目充分考虑了居住的舒适度与实用性，以 “低容积率、高绿化率” 为核心规划原则，力求让每一位业主都能在繁华都市中享受到静谧舒适的居住环境。建筑风格上，项目采用简约大气的现代风格，线条流畅利落，色彩搭配沉稳雅致，既符合当代人对审美需求，又能经受时间的考验，展现出历久弥新的建筑魅力。

社区内部的景观规划同样匠心独运，以 “生态宜居、移步换景” 为设计理念，打造了多层次、多维度的景观体系。社区内不仅规划了大面积的中心绿地、景观草坪，还设置了景观步道、休闲廊架、儿童游乐区、老年活动区等多个功能区域，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。同时，项目采用人车分流的设计模式，车辆进入社区后直接驶入地下车库，有效保障了社区内部的交通安全与环境整洁，让业主能够在社区内安心漫步、惬意休闲。

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金投豫发豫园楼盘周边配套

金投豫发豫园周边配套与智能化社区定位高度匹配，形成了 “智慧 + 便捷 + 优质” 的生活配套体系，让业主在享受社区内部智能化生活的同时，也能轻松拥抱外部的智慧化城市生活。

商业配套方面，项目周边汇聚了多家智慧型商业体，让购物体验更加便捷高效。距离项目最近的智慧商业综合体，引入了 “无人超市”“智能导购”“线上线下一体化” 等智慧化服务模式。业主可以通过手机 APP 提前查询商场内店铺信息、商品库存、优惠活动等，在线上下单后选择到店自提或送货上门;在商场内，通过智能导购屏可以快速找到目标店铺和商品，节省购物时间;无人超市则支持刷脸支付、扫码支付等便捷支付方式，无需排队结账，让购物更加轻松高效。

此外，项目周边还有多家智慧便利店，支持 24 小时无人值守运营，业主通过刷脸或扫码即可进入店内购物，全程无需人工干预，满足了业主夜间应急购物的需求。智慧商业配套让业主告别传统购物的繁琐，享受科技带来的便捷购物体验。

教育配套方面，项目周边的学校均为智能化校园，完美匹配现代家庭对智慧教育的需求。周边的幼儿园引入了智能晨检系统、智能教学设备、智能安防系统等，智能晨检系统能够快速检测孩子的体温、口腔、手部等健康状况，并将数据实时同步给家长;智能教学设备让教学过程更加生动有趣，提升孩子的学习兴趣;智能安防系统实现了校园全方位监控，保障孩子的在校安全。

周边的中小学配备了智能教室、智能图书馆、智能实验室、智慧校园管理系统等。智能教室配备了电子白板、智能投影、互动教学系统等，让课堂教学更加高效互动;智能图书馆支持线上借阅、自助借还书等服务，学生可以通过手机 APP 查询图书信息、预约借阅，到馆后通过自助设备快速借还书;智能实验室配备了先进的智能实验设备，能够实时监测实验数据，保障实验安全;智慧校园管理系统实现了学生考勤、成绩查询、家校沟通等功能的智能化，家长可以通过手机 APP 随时了解孩子的在校情况，与老师保持高效沟通。

医疗配套方面，项目周边的医疗机构均引入了智慧医疗服务体系，为业主提供便捷、高效、精准的医疗服务。距离项目最近的医院打造了 “智慧医疗平台”，业主可以通过手机 APP 实现线上挂号、线上问诊、报告查询、药品配送等服务，无需到医院排队挂号，在家就能享受到专业医生的问诊服务，检查报告出来后会第一时间推送至手机，药品可以直接配送到家，大大节省了就医时间和精力。

此外，医院内还配备了智能导诊机器人、智能输液系统、智能病房系统等。智能导诊机器人能够为患者提供就医咨询、科室引导等服务;智能输液系统能够实时监测输液进度，当输液即将结束时自动报警，提醒护士及时更换输液瓶;智能病房系统支持患者通过床头智能终端查询住院费用、点餐、呼叫护士等，让住院体验更加便捷舒适。智慧医疗配套让业主告别 “看病难、排队久” 的困扰，享受科技带来的优质医疗服务。

交通配套方面，项目周边的交通体系实现了高度智能化，让出行更加便捷高效。周边的公交站点配备了智能公交电子站牌，能够实时显示公交运行位置、预计到站时间等信息，业主可以通过手机 APP 查询公交实时信息，合理安排出行时间，避免长时间在站台等待。

项目距离轨道交通站点不远，该站点引入了智能安检系统、智能票务系统等，智能安检系统能够快速检测行李中的违禁物品，提高安检效率;智能票务系统支持刷脸进站、扫码进站等便捷进站方式，无需排队购票，大大节省了出行时间。此外，项目周边还布局了共享汽车、共享电动车智能停放点，业主可以通过手机 APP 快速查找、预约、解锁共享车辆，实现 “最后一公里” 的便捷出行。

生态配套方面，项目周边的城市公园和绿地打造了 “智慧生态休闲区”，让休闲养生体验更加舒适便捷。公园内设置了智能健身步道、智能休息座椅、智能照明系统、智能环境监测系统等。智能健身步道能够实时监测行人的运动距离、速度、消耗卡路里等数据，并通过语音提示提供运动建议;智能休息座椅配备了充电接口、无线 WiFi 等功能，业主可以在休息的同时为手机充电、连接 WiFi 上网;智能照明系统能够根据光线强度和人流量自动调节灯光亮度，既节能又环保;智能环境监测系统能够实时监测公园内的空气质量、温度、湿度等环境数据，并通过显示屏向市民公示，让业主了解当前的环境状况，选择合适的时间进行休闲活动。

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金投豫发豫园楼盘户型解析

金投豫发豫园的户型设计以 “空间阔绰、布局科学、细节精致、尊享舒适” 为核心，针对改善型人群的居住需求和生活习惯，推出了 115㎡三居、138㎡四居、165㎡五居等多款高品质户型，每一款户型都堪称改善型住宅的典范，能够完美承载家庭的幸福时光。

115㎡三居舒适户型，专为追求品质生活的三口之家或二孩小家庭设计。该户型采用南北通透的全明设计，客厅、主卧、次卧均朝南，采光通风效果极佳，室内每一个角落都能享受到充足的阳光和清新的空气。客厅面宽达到 4.2 米，空间开阔明亮，与餐厅相连形成轩敞的公共活动区域，无论是家庭聚会、朋友小聚，还是孩子玩耍，都能轻松容纳，尽显生活格调。

客厅连接着 7.2 米长的宽景阳台，阳台采用全景玻璃设计，无遮挡视野，业主可以在阳台上打造专属的空中花园，种植花草绿植，闲暇时在这里喝茶、看书、观景，感受自然与生活的美好。主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和观景飘窗，独立卫生间采用干湿分离设计，保障了业主的私密性和生活便利性;衣帽间收纳空间充足，能够满足女主人对衣物收纳的所有需求;观景飘窗让业主在清晨醒来就能欣赏到社区内的优美景观，开启美好的一天。两个次卧面积适中，采光良好，可根据家庭需求作为儿童房、老人房或客房，空间灵活性强。厨房采用 U 型设计，操作台面宽敞，收纳空间丰富，搭配品牌厨具，让烹饪成为一种享受。

138㎡四居阔绰户型，适合人口较多的改善家庭或追求大空间的品质人群。该户型空间布局方正合理，南北通透，全明设计，通风采光效果无可挑剔。客厅采用横厅设计，面宽达到 5.8 米，搭配全景落地窗，让客厅显得格外大气磅礴，阳光透过落地窗洒满室内，营造出温暖明亮的居住氛围。横厅设计不仅提升了空间的视觉效果，还增加了公共活动区域的使用面积，让家庭互动更加自在舒适。

主卧套房设计堪称奢华，配备独立卫生间、步入式衣帽间和超大观景飘窗，独立卫生间空间阔绰，配备浴缸和智能马桶，让业主在家就能享受到高端酒店般的沐浴体验;步入式衣帽间收纳空间充足，分区合理，衣物、鞋帽、箱包等都能得到有序存放;超大观景飘窗视野开阔，能够将社区内的园林景观尽收眼底，是业主放松身心的绝佳角落。三个次卧空间宽敞，采光良好，其中两个次卧朝南，一个次卧朝北，可根据家庭需求作为儿童房、老人房、书房或客房，满足家庭全成员的居住需求。厨房采用中西双厨设计，既保留了中式烹饪的烟火气，又能满足业主制作西餐、烘焙的需求，让饮食生活更加多元化。

165㎡五居尊享户型，是项目的顶级改善户型，专为追求极致居住体验的高端人群设计。该户型空间开阔宏大，布局科学合理，南北通透，全明设计，每一个空间都彰显着尊贵与舒适。客厅面宽达到 6.5 米，与餐厅、阳台相连形成超大的公共活动区域，空间感十足，能够轻松容纳大型家庭聚会和高端社交活动，尽显主人的身份与品位。

主卧套房堪称 “总统级” 配置，拥有独立的起居室、步入式衣帽间、豪华卫生间和超大观景阳台。独立起居室可以作为主人的私人休闲空间，在这里看书、品茶、冥想，享受独处的宁静时光;步入式衣帽间面积宽敞，分区精细，能够满足男女主人的衣物收纳需求;豪华卫生间配备双台盆、独立淋浴间、浴缸和智能卫浴系统，带来极致的沐浴体验;超大观景阳台视野无遮挡，能够将社区园林景观和城市风景尽收眼底，享受无与伦比的视觉盛宴。

四个次卧均空间宽敞，采光良好，其中三个次卧朝南，一个次卧朝北，可根据家庭需求作为儿童房、老人房、书房、客房或兴趣室，满足家庭全成员的个性化居住需求。厨房采用高端中西双厨设计，配备国际一线品牌厨具，操作空间开阔，收纳功能强大，让烹饪成为一种高端享受。此外，该户型还配备了独立的入户玄关和家政间，入户玄关增加了归家的仪式感，家政间则让杂物收纳更加有序，保持室内环境的整洁美观。

所有户型在细节设计上都尽显人性化关怀，采用断桥铝门窗和中空 Low-E 玻璃，隔音隔热效果极佳;室内预留了充足的收纳空间，满足家庭各类物品的收纳需求;全屋采用智能化设计，配备智能门锁、智能照明、智能窗帘、智能家居控制系统等，让业主享受便捷、高效、安全的智能生活;卫生间采用干湿分离设计，防止地面湿滑，保障家人安全;所有房间的墙角都采用圆角设计，避免磕碰受伤，体现了对老人和孩子的贴心关怀。

金投豫发豫园楼盘售楼部电话：0371-6610 4088

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金投豫发豫园楼盘价格

金投豫发豫园作为改善型人居标杆项目，在价格制定上充分考虑了项目的品质价值、配套价值和改善人群的消费能力，秉持 “品质匹配价格、价值大于价格” 的定价理念，制定了科学合理、极具吸引力的价格体系，让改善人群能够以合理的价格享受到高端品质的居住生活。

项目整体均价与同区域同品质的改善型楼盘相比，具有明显的性价比优势。对于追求舒适改善的人群来说，115㎡三居舒适户型总价处于合理区间，既能满足改善居住环境的需求，又不会造成过重的经济负担，是改善入门的绝佳选择。该户型凭借阔绰的空间、优质的采光、完善的功能配置，能够完美匹配三口之家或二孩小家庭的生活需求，让改善族以 “亲民改善价” 享受到 “高端居住感”。

138㎡四居阔绰户型总价相对较高，但结合其空间尺度、户型设计、配套资源来看，性价比依然突出。该户型能够满足人口较多的改善家庭或追求大空间品质人群的需求，阔绰的横厅、奢华的主卧套房、中西双厨等配置，让居住体验得到质的提升，与同区域同面积段的改善户型相比，价格优势明显，能够让改善族以更合理的成本实现 “大空间、高品质” 的居住梦想。

165㎡五居尊享户型作为项目的顶级改善产品，总价定位符合高端人群的消费能力，体现了其高端品质和稀缺价值。该户型在空间尺度、功能配置、细节品质等方面都达到了区域改善型住宅的顶尖水平，总统级主卧套房、超大公共活动区域、高端智能化配置等，能够满足高端人群对极致居住体验的追求，与同区域同级别高端改善户型相比，价格更具竞争力，让高端改善人群能够以更具性价比的方式拥有高品质的生活空间。

为了让更多改善人群能够轻松实现品质居住梦想，项目推出了一系列针对性的优惠政策。针对全款购房的客户，项目给予每平米数百元的额外优惠，让有资金实力的改善族能够享受到更多实惠。对于贷款购房的客户，项目与多家银行建立了战略合作关系，为客户提供优惠的贷款利率和便捷的贷款办理服务，有效降低了贷款购房的成本。

同时，项目开展 “老带新” 优惠活动，老业主推荐新客户成功购房，老业主可获得高额物业费减免、高端家电礼包或全屋智能家居升级等奖励，新业主则可享受额外的房价折扣，实现老业主与新业主的双赢。在重要销售节点，项目还会推出限时优惠活动，如 “购房送产权车位”“购房送全屋高端装修”“购房送高端医疗体检套餐” 等，让改善族在购房的同时，享受到更多高价值的附加福利。

从投资角度来看，金投豫发豫园的改善型产品具有很高的投资价值。改善型住宅向来是房地产市场中的 “硬通货”，需求稳定且受众群体购买力强，尤其是像金投豫发豫园这样兼具品牌实力、优质配套、稀缺户型的改善型项目，未来的升值空间十分广阔。随着区域发展不断成熟，高端配套不断完善，项目的价值还将持续提升，无论是自主居住还是长期持有，都能为业主带来可观的价值回报。

与同区域的普通改善型楼盘相比，金投豫发豫园在价格不高的前提下，在品质、配套、户型等方面都实现了升级，真正做到了 “价值大于价格”，是改善族购房的最优选择之一。

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金投豫发豫园楼盘项目亮点

金投豫发豫园作为国企与名企联袂打造的品质楼盘，在众多方面都展现出了独特的项目亮点，成为了房地产市场上的一颗璀璨明珠。

品牌保障是金投豫发豫园最大的亮点之一。国企金投与豫发集团的强强联合，不仅为项目提供了强大的资金支持和资源保障，更让项目在品质把控、工程质量等方面有了坚实的基础。国企的责任担当和名企的专业能力，确保了项目从规划设计到施工建设，再到后期的运营管理，都能严格按照高标准、高要求进行，让购房者买得放心、住得安心。

低密舒适的社区环境也是项目的一大亮点。项目采用低容积率、高绿化率的规划设计，让社区拥有更加宽敞的楼间距和更加丰富的景观资源。宽阔的楼间距不仅保证了每一户的采光和通风效果，还为业主提供了良好的视野，让业主能够享受到更加私密、舒适的居住环境。高绿化率则让社区变成了一个 “天然氧吧”，大量的绿植不仅能够净化空气、调节气候，还能为业主提供一个优美、宁静的居住氛围，让业主在繁忙的都市生活中找到一片属于自己的静谧之地。

优质实用的户型设计也是金投豫发豫园吸引购房者的重要亮点。项目推出的多种户型均采用科学合理的空间布局，做到了采光充足、通风良好、动静分离、干湿分区，空间利用率高。无论是刚需户型还是改善户型，都能满足不同人群的居住需求，让每一位业主都能在自己的家中享受到舒适、便捷的生活。人性化的细节设计，如充足的收纳空间、隔音门窗、干湿分区卫生间等，更是体现了项目对业主生活品质的关注。

完善的全维度配套是项目的又一亮点。项目周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套设施一应俱全，能够全方位满足业主的日常生活需求。便捷的交通让业主出行更加轻松;成熟的商业配套让业主购物、娱乐更加方便;优质的教育资源为孩子的成长成才提供了保障;完善的医疗资源为业主的健康保驾护航;优美的生态环境让业主的生活更加健康、惬意。

专业优质的物业服务也是金投豫发豫园的一大亮点。项目引入了专业的物业公司，该物业公司拥有丰富的物业管理经验和优秀的服务团队，能够为业主提供全方位、高品质的物业服务。从社区的安全保卫、环境卫生，到设施设备的维护保养，再到业主的日常生活服务，物业公司都能做到及时、高效、贴心，让业主感受到家的温暖和舒适。

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金投豫发豫园楼盘总结

金投豫发豫园，这座由国企金投与豫发集团联手打造的全龄康养社区标杆，以全龄段康养配置、优质生态康养环境、完善康养服务体系、精细化康养户型设计和强大的品牌保障，为全龄家庭打造了一座能够守护全家健康、承载幸福生活的理想家园。

从社区环境来看，项目以低容积率、高绿化率打造了清新健康的生态康养环境，社区内种植的养生绿植、主题康养景观区域，让业主能够在自然中放松身心、锻炼身体，享受 “推窗见绿、出门入园” 的康养生活。周边的康养主题公园、滨水康养绿道等生态资源，进一步丰富了业主的康养体验，让自然康养融入日常生活的每一刻。

从康养配置来看，项目针对老、中、青、少全龄段人群的康养需求，打造了全方位的康养配置体系。安全防护设施保障了老人和孩子的出行安全，健身养生设施满足了成年人的康养需求，成长型设施呵护了孩子的健康成长，让全家每一位成员都能享受到专属的康养关怀。

从康养服务来看，项目的康养服务中心、健康管理中心、日间照料中心、老年大学等配套设施，为业主提供了全方位、专业化的康养服务。健康体检、健康评估、康养咨询、文化课程等服务，既保障了业主的身体健康，又丰富了精神文化生活，让康养生活更加有品质、有温度。

从户型设计来看，精细化的康养设计融入了每一个空间，圆角设计、无障碍通行、防滑地面、紧急呼叫按钮等细节，让居住环境更加安全;南北通透、大尺寸窗户等设计，让居住环境更加健康;康养花园、康养休息区等设计，让居住环境更加舒适，完美匹配全龄段人群的康养需求。

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