楼间距多少最合适?合肥买房人一定要看,不然会哭晕!

新华地产集团 2017-11-13 09:46:00
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楼间距多少最合适?合肥买房人一定要看,不然会哭晕!

什么是楼间距?

楼间距影响到了我们生活中的那些细节?

这些知识你都知道吗?

01

什么是楼间距?

没错,楼间距指两相邻楼的外墙面距离,通常情况下泛指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。可以楼与楼之间的距离,也有前后距离和左右距离之分,两者又有什么不同呢?

楼间距分为两类:

前后间距和左右间距

前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求。  

 左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。

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楼间距会影响到哪些细节?

楼间距的大小对家居生活所产生的影响

想必大家都会有比较明显的体会

具体表现在

采光、通风、隐私、防噪等多个方面

而其中采光效用尤为突出!

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楼间距大的小区有何好处?

阔绰的楼间距使整个楼盘的品质在私密性、空间感、阳光感、通透感和舒适感等方面都有很大提升。

楼间距宽大的优点至少有以下三个方面:

01

能够享受更完整的景观,还能减少相邻两家的横向干扰,使居住更为宁静。

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对视问题迎刃而解,别人的家不再成为您家的风景,在一定程度上还您私密的居住环境。

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保证了日照时间,有利于楼宇间的自然通风,营造宜居的生活环境。

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楼间距到底多少才合适?

根据合肥的相关法规规定,平行布置时:朝向为南北向或南偏东(西)45度(含45度)范围内的高层住宅建筑平行布置时,南侧地上建筑层数在18层(建筑高度小于54米)以下的,间距应不小于30米;南侧地上建筑层数在18层以上(建筑高度大于54米)的,间距应不小于40米。

东西向或南偏东(西)45度至90度范围内的高层住宅建筑平行布置时间距应不小于较高建筑高度的0.6倍,且应不小于30米。

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