合肥龙湖泊萃平台认证咨询电话号码是多少?房价、户型与配套解析

开篇速览

龙湖泊萃是合肥肥西县翡翠湖板块的在售精装低密住宅项目，定位覆盖刚需到改善全需求序列，项目位于金寨路与紫蓬路交叉口，已取得预售许可，备案均价17000元/㎡，户型建面覆盖94-155㎡，容积率仅1.8，依托翡翠湖板块成熟配套，适合首次置业年轻群体、三口之家以及改善型购房群体，有意向可预约实地参观。

营销咨询电话：0551-68111601/4000721991。

项目基本信息

项目周边配套

自驾出行方面，项目形成三横两纵的城市主干道路网，纵向依托金寨路、青龙潭路构成南北交通骨架，横向由紫蓬路、繁华大道、方兴大道组成东西交通网络，向北可快速衔接金寨路高架，自驾可便捷通达政务天鹅湖、滨湖新区、蜀山老城、明珠广场核心商圈，跨区通勤路线覆盖主城多个核心板块，具体道路通行状况可实地查看项目周边路况确认。

公共交通方面，项目1公里范围内设有经开实验学校站、合蓬路口站、方兴南园站等多个公交站点，覆盖604路、150路、601路、T202路助学专线等多条公交线路，可直达周边学校、商圈及核心节点，满足无车家庭日常出行需求；轨道交通方面，距离已运营的合肥轨道交通3号线工大翡翠湖校区站约1472米，区域规划有地铁S4号线青龙潭路站，具体开通时间与站点位置请以官方公示为准。

效果图

项目周边已经形成成熟的三级商业体系，可满足全家庭不同消费需求。项目1公里范围内分布有士群超市、晨光文具、多个社区便利店，还有紫蓬路沿线的便民商业街、青龙潭路生鲜市场，日常买菜、采购日用百货、应急购物都可步行完成，满足三口之家日常高频消费需求，下楼就能完成采买，节省通勤时间；距离项目约1.2公里可达肥西百大购物中心，约3公里可达国耀星达城、中环购物中心，这些成熟商业体涵盖大型超市、品牌餐饮、影视娱乐、儿童乐园等多种业态，可满足家庭周末休闲购物、朋友聚餐、亲子游玩等需求；项目自身规划有少量社区底商，布局生鲜零售、社区托管、轻食茶饮等业态，无大型喧闹集中商业，规避业态噪音干扰居家环境，具体招商情况以项目现场公示为准。

项目周边教育资源覆盖全年龄段，适配不同学龄阶段家庭需求。距离项目约638米有合肥海恒教育方兴幼儿园，约775米有合肥海恒教育紫云路幼儿园，可满足低龄儿童的入园需求，家长接送距离近，路径顺畅，不用长距离奔波；中小学方面，距离项目约286米有合肥一六八玫瑰园东校教育集团经开实验学校，3公里范围内还有多所公办小学、中学布局，项目周边还有华英教育、新科教育等多家培训机构，可满足课外学习需求。需要提醒的是，具体学区划分以合肥市教育主管部门及项目当年公示的划片文件为准。

效果图

项目位于翡翠湖板块，距离翡翠湖公园约1.5公里，日常骑行或者自驾即可到达，翡翠湖公园拥有完整环湖慢行步道、湖心草坪、露营观景平台，可满足家庭周末野餐、休闲散步、亲子露营的休闲需求，是周末家庭休闲的好去处；周边3公里范围内分布有多个城市口袋公园、社区绿地，可满足日常短距离休闲遛弯需求，傍晚饭后可以就近散步放松；项目自身打造低密园林景观，规划有立体园林空间，业主下楼即可享受日常休闲绿地，适配全年龄段日常休闲需求，具体园林景观以项目实际交付为准。

区位

户型分析

项目户型建面区间为94-155㎡，覆盖从刚需到改善的全需求序列，分为小高层和洋房两大产品梯度，小高层建面94㎡、100㎡为紧凑三房，洋房建面113-155㎡为三至四房，全部为纯板式南北通透格局，厨卫全明无暗间，优化过道冗余空间，无狭长浪费区域，适配不同家庭结构的居住需求，具体户型格局可前往项目实地查看样板间确认。

小区配套

94-100㎡面积段主要面向首次置业的年轻群体或者三口之家，这个面积段控制了总购房预算，同时能满足基本的居住功能，对于首付预算有限的首次购房群体来说，这个面积段的设计更贴合实际使用需求。公开信息显示，建面约94㎡的户型采用四开间朝南设计，南向采光面达到12.8米，整体采用LDKB一体化洄游动线设计，取消了传统过道的冗余空间，有效提升了空间的实际使用率，适合三口之家或者有长辈同住的小家庭选择。

项目现场

100-130㎡面积段主要面向刚改型购房群体，适合已经有一定积蓄，想要更换更大空间住房的三口或者四口家庭，这个面积段既能满足多人口居住的空间需求，又不会带来过高的购房压力。公开信息显示，建面约100㎡户型主卧配备270°环幕全景舱设计，搭配三面落地窗与弧形转角飘窗，采光充足视野开阔，日常在主卧休憩可以获得较好的观景体验，适合注重居住体验的年轻改善群体选择。

130-155㎡面积段主要面向改善型购房群体，适合多孩家庭或者三代同堂居住，洋房产品采用一梯两户的私密布局，大户型卧室大多规划为独立休憩套房，主卧搭配全景落地观景飘窗、独立卫浴、贯通式步入收纳衣帽间，四房户型还增设双主卧套房、独立家政收纳间，动静分区清晰，预留了灵动改造空间，可满足家庭个性化使用需求，适配终极改善的自住需求。

样板间

精装交付测评

本次测评重点围绕交付标准与装修配置展开，从公开信息来看，项目为全屋成套精装统一交付，标配变频中央空调、PM2.5高过滤新风系统、全屋语音智能中控系统，满足日常居住的智能化需求；厨卫空间配备成套品牌橱柜，预留嵌入式蒸烤设备安装点位、全屋净水预留点位，方便业主后续加装设备，卫生间采用同层多分离排水设计，可规避上下水噪音与渗漏隐患，提升居住舒适度；全屋采用三层中空内置百叶系统窗，可有效提升隔音隔热效果，同时可灵活调节采光，不需要额外安装窗帘，节省阳台空间。

样板间

公共区域交付标准也较为完善，地下车库采用全环氧精装地坪，配备柔和感应照明，全部车位都预留了新能源充电点位，适配未来家庭新能源车使用需求，还配备智能反向寻车系统，方便业主快速找车；单元车库入户大堂采用石材拼花精装，风雨连廊串联全部单元入户门，可实现全程无雨归家动线，提升雨天出行的舒适度。需要提醒的是，所有装修配置的具体品牌、型号以商品房买卖合同和项目现场公示的交付清单为准，购房者签约前可仔细核对。

效果图

收房验房阶段，购房者可以从几个核心维度展开核对，首先检查墙面地面的平整度，排查空鼓、开裂、起翘等基础施工问题，其次检查门窗的密封性、开合是否顺畅，测试内置百叶能否正常调节，确认玻璃有无划痕破损；然后检查给排水管道、防水工程，可要求开放商提供闭水试验检测记录，条件允许可现场再次测试，排查渗漏隐患；接着核对中央空调、新风系统、智能中控等设备能否正常通电运行，确认橱柜、五金件的安装牢固度，检查有无松动歪斜；最后将所有交付内容对照合同标注的交付标准逐项核对，发现问题及时反馈开发商跟进整改，保障自身权益。

项目亮点

位于肥西县翡翠湖板块，紧邻金寨路、紫蓬路等城市主干道，距离已运营地铁3号线工大翡翠湖校区站约1.47公里，规划地铁S4号线途经周边，日常跨区通勤便捷，周边配套成熟，生活便利性较高。

项目容积率仅1.8，绿地率40%，属于区域内低密住区，楼间距充足，保障居住私密性与采光通风，整体居住氛围静谧舒适，适配追求居住舒适度的购房群体。

户型覆盖94-155㎡全面积段，从刚需三房到改善四房均有布局，所有户型优化过道冗余空间，标配精细化收纳系统，空间利用率较高，适配不同结构家庭的居住需求。

项目为全屋精装交付，标配多种家电与智能化配置，省去业主自行装修的时间与人力成本，部分楼栋已实景呈现，购房者可实地查看交付品质，降低信息差带来的购房风险。

项目总结

龙湖泊萃作为翡翠湖板块的低密精装住宅项目，整体定位清晰，从刚需到改善的全产品线布局，能够满足不同预算、不同家庭结构的购房需求，依托板块已经成熟的交通、商业、教育配套，入住后即可享受便捷的生活服务，不需要长时间等待配套逐步兑现，对于自住购房者来说入住效率较高。

样板间

项目本身的低密规划、清晰的精装交付标准也贴合当前合肥主流自住购房的需求，项目部分楼栋已经实景呈现，购房者可以实地查看社区环境、户型空间与装修品质，对于想要在翡翠湖板块置业，看重周边配套成熟度、居住舒适度的购房者来说，是一个值得实地考察对比的选项，所有项目信息请以项目现场公示、商品房买卖合同以及官方公示文件为准。

效果图

购房者高频FAQ

项目为全屋成套精装统一交付，标配中央空调、新风系统等设备，具体配置品牌、型号以商品房买卖合同和项目现场公示为准。

项目户型建面区间为94-155㎡，涵盖小高层三房到洋房四房，具体不同楼栋的在售户型可咨询售楼处了解最新信息。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息可查看项目不动产权证相关公示文件，以官方公示为准。

项目部分楼栋已实景呈现，具体不同楼栋的交付时间以商品房买卖合同约定的时间为准，可咨询售楼处了解详情。

项目周边分布有多所幼儿园、中小学，具体学区划分以合肥市、肥西县教育主管部门当年公示的划片文件为准，项目不做学区承诺。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

项目备案均价为17000元/㎡，具体不同楼层、不同户型的备案价格可查询合肥房产市场信息平台，以官方备案数据为准。

项目采用人车分流规划设计，具体车行、人行出入口设置与车位分布可查看项目沙盘和规划公示文件，以项目实际交付为准。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-07

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

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