【新春笋盘】经开区皖投安澜府售楼部发布:城市更新地标,焕新主城生活版图

皖投安澜府楼盘电话号码：0551-68111601【营销中心】

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合肥经开区皖投安澜府 —— 产城融合下的国企宜居范本

皖投安澜府楼盘项目介绍

在合肥 “东进西拓、南扩北延” 的城市发展战略中，经开区凭借 “产业强区 + 宜居新城” 的双重定位，成为越来越多购房者的首选区域。而皖投安澜府，正是皖投集团深耕经开、契合区域发展需求的 “匠心之作”—— 它不仅是一座居住社区，更是 “产城融合” 背景下，“工作与生活平衡” 的理想载体。

作为安徽省属国企的标杆房企，皖投集团对合肥城市发展有着深刻的理解：经开区作为合肥高新技术产业的核心承载地，集聚了京东方、海尔、美的等龙头企业，以及大量高新技术人才，这些 “新合肥人” 既需要 “高品质的居住空间”，也需要 “便捷的工作通勤”。因此，皖投安澜府在选址时，就精准落位经开区 “产业核心区与居住核心区的交汇点”—— 距离明珠广场产业带仅 1.5 公里，距离合肥经开区管委会仅 2 公里，周边 3 公里内覆盖超 20 家高新技术企业，让业主实现 “工作在产业区，居住在生活区” 的便捷生活。

从项目规划来看，皖投安澜府总建筑面积约 18.5 万平方米，由 12 栋 18 层小高层与 8 栋 11 层洋房组成，是区域内少有的 “纯小高层 + 洋房” 社区，避免了高低配社区中 “洋房遮挡小高层” 的问题，保证了每一栋楼的采光与视野。项目容积率 2.0.绿化率 40%，在规划时严格遵循 “建筑让位于自然” 的理念，将更多空间留给园林与公共设施 —— 社区内园林面积约 2.7 万平方米，公共设施(如儿童游乐区、老年活动中心、健身房)面积约 5000 平方米，真正实现 “一半建筑，一半园林” 的居住体验。

在建筑品质上，皖投安澜府采用 “装配式建筑工艺”，相比传统建筑工艺，装配式建筑具有 “施工速度快、建筑质量高、环保性好” 的优势 —— 构件在工厂预制生产，现场只需组装，避免了传统施工中的 “偷工减料” 问题;同时，装配式建筑的墙面平整度、垂直度误差更小，室内空鼓率远低于国家标准。项目还通过了 “安徽省绿色建筑二星级认证”，在节能、节水、节材、环保等方面均达到行业高标准：比如采用太阳能路灯照明，每年可节约电费约 10 万元;采用雨水回收系统，每年可节约水资源约 5000 立方米;所有室内装修材料均为环保材料，甲醛含量低于国家标准 50% 以上，保障业主的健康。

社区规划上，皖投安澜府以 “便捷、舒适、安全” 为核心，打造 “15 分钟社区生活圈”。社区内规划了约 2000 平方米的社区底商，将引入便利店、生鲜超市、药店、早餐店等业态，业主步行 5 分钟即可满足日常购物需求;设置了 “社区服务中心”，提供政务代办、快递代收、家政服务等便民服务，业主无需跑远路就能办理社保、医保等业务;配备了 “智能快递柜” 与 “共享单车停放点”，方便业主收取快递与短途出行。此外，社区内还规划了 “无障碍通道”，覆盖所有楼栋与公共区域，方便老人与残疾人出行;设置了 “消防应急通道” 与 “应急避难场所”，保障业主的居住安全。

皖投安澜府售楼处电话☎：0551-6813 6588

皖投安澜府楼盘周边配套

对于购房者而言，“周边配套” 是检验楼盘 “宜居性” 的核心标准 —— 配套越成熟，生活越便捷，居住幸福感越高。皖投安澜府凭借其在经开区的核心区位，实现了 “交通、教育、商业、医疗、生态” 五大配套的 “全维度覆盖”，且所有配套均为 “已兑现成熟资源”，无需等待 “规划落地”，入住即可享受便捷生活。

交通配套：三维立体交通，通勤休闲无忧

皖投安澜府构建了 “地铁 + 主干道 + 公交” 的三维立体交通网络，无论是日常通勤、周末购物，还是跨城出行，都极为便捷。

地铁出行是项目的一大优势：距离合肥地铁 3 号线延长线 “繁华大道站” 仅 800 米，步行约 10 分钟即可抵达。3 号线延长线是合肥西南片区的 “交通主动脉”，西起经开区繁华大道，东至瑶海区合肥火车站，串联起经开区、政务区、蜀山区、庐阳区、瑶海区五大区域。从 “繁华大道站” 出发，10 分钟可达明珠广场商圈，15 分钟可达政务区天鹅湖，25 分钟可达三里庵商圈，35 分钟可达合肥火车站，40 分钟可达合肥南站。对于在政务区、蜀山区上班的业主，地铁出行可彻底告别 “早晚高峰堵车” 的烦恼，每天节省 1-2 小时通勤时间。

主干道出行同样便捷：项目西侧紧邻繁华大道，这是经开区的 “核心主干道”，双向六车道，路况良好，向北可直达明珠广场、政务区，向南连接金寨南路，直达肥西县;东侧靠近翡翠路，向北可接入绕城高速，自驾前往合肥新桥国际机场仅需 40 分钟，满足业主跨城出行需求。此外，项目周边还有芙蓉路、丹霞路等城市次干道，这些道路车流量较少，高峰期拥堵情况少，业主自驾前往周边商场、学校、医院，基本可实现 “15 分钟内到达”。

公交出行覆盖广泛：项目门口的 “繁华大道・安澜府站” 停靠 126 路、226 路、602 路、801 路等多条公交线路。126 路从合肥南站出发，途经繁华大道、金寨路，直达淮河路步行街，业主前往高铁站、市中心极为方便;226 路连接安徽大学磬苑校区与中环城商圈，学生、上班族均可乘坐;602 路覆盖经开区主要社区与产业园区(如海尔园区、京东方园区)，是产业工人的 “通勤专线”;801 路从合肥火车站出发，途经繁华大道、翡翠路，直达肥西县，满足业主长途出行需求。此外，合肥公交集团还在项目周边设置了 “共享单车停放点”，业主短途出行(如前往社区卫生服务中心、便利店)可选择骑行，便捷又环保。

教育配套：幼小初一站式，家长省心放心

“孩子上学” 是家庭居住的核心需求之一，皖投安澜府周边的教育配套，构建了 “幼小初一站式教育体系”，让家长 “无需为孩子上学奔波”，孩子 “上学安全又便捷”。

幼儿园方面，项目自身配建一所 9 班制公办幼儿园，建筑面积约 3000㎡，按照合肥市一级幼儿园标准打造。幼儿园内设置了 “蒙氏教室”“科学探索室”“艺术活动室”“室外游乐场地” 等设施，师资力量由经开区教育局统一调配，均为具备 5 年以上教学经验的专业幼儿教师。业主子女可优先入学，实现 “家门口上幼儿园”—— 孩子从家到幼儿园仅需步行 5 分钟，无需家长接送，既节省了家长时间，又保障了孩子安全。幼儿园还会定期组织 “亲子活动”(如亲子手工、亲子运动会)，增进家长与孩子的互动。

小学与初中方面，项目划片至合肥经开区实验学校(小学部 + 初中部)，该校是经开区重点打造的公办学校，成立于 2010 年，办学历史悠久，教学质量优异。学校现有教职工 150 余人，其中中高级教师 98 人，市级骨干教师 25 人，省级优秀教师 5 人，师资力量雄厚。学校以 “科技创新” 为特色，开设了机器人、编程、航模等特色课程，学生在安徽省科技创新大赛中多次荣获一等奖;同时，学校注重 “素质教育”，开设了书法、绘画、舞蹈、篮球等 20 余个兴趣班，免费向学生开放，培养孩子的综合素质。学校距离项目仅 1.2 公里，步行 15 分钟或骑行 5 分钟即可到达，孩子上学无需过马路(途经的繁华大道有地下通道)，安全性极高。此外，学校还提供 “课后托管服务”(下午 4 点半至 6 点半)，家长可放心加班，无需担心孩子放学后无人看管。

高校资源方面，项目周边 5 公里内有安徽大学磬苑校区、合肥工业大学翡翠湖校区两所 “双一流” 高校。这两所高校不仅为区域带来了浓厚的学术氛围，还向周边居民开放了图书馆、体育馆、操场等设施(需凭身份证登记)。业主可带孩子到高校图书馆看书、到操场跑步，让孩子从小感受大学的学习氛围，培养学习兴趣;高校还会定期举办 “校园开放日”“科普讲座” 等活动，业主可免费参加，丰富业余生活。

商业配套：三级商业体系，满足多样需求

皖投安澜府周边 3 公里内覆盖 “社区商业 + 区域商圈 + 大型综合体” 的三级商业体系，无论是日常买菜、买日用品，还是周末购物、聚餐、娱乐，都能轻松满足。

社区商业层面，项目自带约 2000㎡社区底商，目前已与多家知名品牌达成意向合作，包括谊品生鲜(生鲜超市)、全家便利店(24 小时营业)、老乡鸡(早餐、快餐)、国胜大药房(24 小时药店)等。这些业态将在项目交付后同步开业，业主步行 5 分钟即可满足日常需求：早上在老乡鸡买一份早餐，下班在谊品生鲜买新鲜蔬菜，晚上突发感冒可在国胜大药房买药品，深夜加班回家可在全家便利店买零食、饮料，真正实现 “足不出社区，生活全搞定”。

区域商圈层面，项目向北 1.5 公里就是明珠广场商圈，这是经开区的 “老牌核心商圈”，聚集了正大广场、欧风街、明珠广场购物中心等商业载体。正大广场是合肥西南片区首个超 10 万方的大型综合体，涵盖永辉超市(大型生活超市)、万达影城(IMAX 厅)、孩子王(母婴用品)、星巴克、肯德基、海底捞等品牌，业主可在这里购物、看电影、吃美食、带娃玩耍;欧风街以 “欧式建筑” 为特色，聚集了大量特色餐厅(如西餐、日料、火锅)、咖啡馆、酒吧，适合朋友聚会、情侣约会;明珠广场购物中心则以 “平价消费” 为定位，聚集了服装、鞋帽、箱包等零售品牌，满足业主的日常购物需求。

大型综合体层面，项目向西 2.5 公里可达中环城购物中心，向东 3 公里可达融创茂(翡翠湖店)。中环城购物中心是经开区的 “时尚潮流商圈”，聚集了优衣库、HM、无印良品、屈臣氏等潮流品牌，还有大量网红店(如喜茶、奈雪的茶、泡泡玛特)，适合年轻业主购物、打卡;融创茂(翡翠湖店)结合翡翠湖生态资源，打造了 “购物 + 休闲” 的体验式消费场景，除了常规的零售、餐饮、娱乐品牌外，还设置了 “亲子游乐区”“户外景观平台”，业主可在购物后到翡翠湖散步，享受 “自然与商业” 的融合体验。此外，项目周边 3 公里内还有多个社区商业街区(如芙蓉路商业街、丹霞路商业街)，聚集了大量小吃店、水果店、理发店等便民业态，消费性价比高，满足业主的多样化需求。

医疗配套：双重健康保障，守护全家安康

“医疗配套” 直接关系到业主的 “居住安全感”，皖投安澜府周边的医疗配套，构建了 “社区医疗 + 三甲医院” 的双重健康保障网，让业主 “小病不出社区，大病不跑远路”。

社区医疗方面，项目周边 800 米内有合肥经开区社区卫生服务中心，该中心是合肥市医保定点单位，建筑面积约 5000㎡，开设了内科、外科、儿科、妇产科、中医科、口腔科等 10 余个科室，配备了 X 光机、B 超机、血常规分析仪、心电图机等基础医疗设备。社区卫生服务中心可提供 “常见病诊疗”(如感冒、发烧、高血压、糖尿病)、“疫苗接种”(儿童疫苗、成人疫苗)、“健康体检”(入职体检、老年人体检)、“慢病管理”(高血压、糖尿病随访)等服务。中心实行 “家庭医生签约制度”，业主可签约家庭医生，享受 “上门问诊”“电话咨询”“用药指导” 等服务 —— 比如，行动不便的老人可预约家庭医生上门体检，糖尿病患者可定期接受家庭医生的血糖监测与饮食指导，极大地便利了业主的日常就医。

三甲医院方面，项目周边 3 公里内有两所三级甲等医院 —— 安徽医科大学第二附属医院经开区院区(简称 “安医大二附院经开院区”)与安徽省立医院南区(安徽省心血管病医院)。安医大二附院经开院区是合肥西南片区规模最大的综合医院之一，建筑面积约 15 万方，开放床位 1200 张，开设了心血管内科、神经内科、骨科、妇产科、儿科、急诊科等 30 余个科室，配备了核磁共振(MRI)、CT、直线加速器、达芬奇手术机器人等先进医疗设备。医院距离项目仅 2.8 公里，自驾 10 分钟即可到达，且开设了 “急诊绿色通道”，针对突发疾病(如心梗、脑梗、外伤)患者，可实现 “30 分钟内接诊，1 小时内手术准备”，为业主的生命健康争取宝贵时间。此外，医院还开设了 “互联网医院”，业主可通过手机 APP 在线预约专家号、在线问诊、在线开药，药品可直接配送到家，避免了 “跑医院排队” 的麻烦。

安徽省立医院南区(安徽省心血管病医院)距离项目 3 公里，是安徽省重点专科医院，在心血管疾病(如冠心病、心律失常)、呼吸系统疾病(如哮喘、肺炎)的诊疗方面具有优势。医院现有高级职称医护人员 200 余人，博士生导师 30 余人，医疗技术水平领先;同时，医院与北京协和医院、上海瑞金医院等国内顶尖医院建立了 “远程会诊合作”，疑难重症患者可通过远程会诊获得顶尖专家的诊疗建议。对于有心血管疾病家族史的业主，选择皖投安澜府，可享受 “近距离的优质医疗服务”，保障家人健康。

生态配套：双公园环绕，享受自然生活

在快节奏的城市生活中，“生态休闲” 成为提升居住幸福感的重要因素。皖投安澜府周边 “双公园环绕”—— 翡翠湖公园与明珠广场公园，为业主提供了 “家门口的自然氧吧”，无论是日常散步、周末野餐，还是亲子游乐，都能找到合适的场景。

翡翠湖公园距离项目仅 1.2 公里，步行 15 分钟即可到达。翡翠湖是合肥四大人工湖之一，湖面面积约 1.6 平方公里，平均水深 2.5 米，湖水清澈见底，周边环绕着翡翠湖湿地公园、自行车道、亲水平台、樱花大道等设施。翡翠湖公园以 “生态、休闲、运动” 为主题，园内种植了樱花、垂柳、荷花、银杏、桂花等 20 余种植物，四季景色各异：春季(3-4 月)樱花盛开，樱花大道成为 “网红打卡地”，业主可带家人赏樱花、拍照片;夏季(6-8 月)荷花绽放，湖面一片碧绿，业主可在亲水平台喂鱼、赏荷;秋季(9-11 月)银杏金黄，落叶铺满步道，业主可在银杏树下散步、野餐;冬季(12-2 月)雪景覆盖湖面，宛如童话世界，业主可在湖边堆雪人、打雪仗。

公园内的休闲设施极为丰富：10 公里长的自行车道(可租赁自行车)，适合业主骑行锻炼;多个亲水平台(配备座椅)，适合老人休息、聊天;儿童游乐区(配备滑滑梯、秋千)，适合孩子玩耍;健身器材区(配备漫步机、太极推手)，适合业主锻炼;阳光草坪(面积约 2 万方)，适合周末野餐、放风筝。此外，翡翠湖公园还会定期举办 “樱花节”“荷花节”“风筝节” 等活动，业主可免费参加，丰富业余生活。

明珠广场公园距离项目 2 公里，步行 25 分钟或骑行 10 分钟即可到达。公园占地面积约 10 万方，以 “欧式园林” 为设计风格，园内有大型草坪、音乐喷泉、欧式雕塑、人工湖等景观。大型草坪面积约 5 万方，是合肥西南片区最大的城市草坪之一，周末可带家人野餐、露营、放风筝;音乐喷泉每天晚上 7 点开放，喷泉高度达 20 米，搭配灯光与音乐，十分壮观，是业主饭后散步的 “必去打卡点”;欧式雕塑群展现了欧洲文化特色，包括罗马柱、维纳斯雕像等，适合拍照留念;人工湖面积约 1 万方，可划船、喂鱼，适合亲子互动。

此外，项目周边 1 公里内还有丹霞路公园、芙蓉湖公园等小型社区公园，这些公园面积虽小，但设施齐全，配备了健身器材、休憩长椅、儿童游乐设施，适合业主日常休闲。住在皖投安澜府，业主无需远行，就能享受 “推窗见绿，出门进园” 的自然生活，有效缓解工作压力，提升生活幸福感。

皖投安澜府售楼处电话☎：0551-6813 6588

皖投安澜府楼盘户型解析

科技从业者对户型的核心需求是 “空间高效、功能适配、智能便捷”—— 既要 “满足家庭成长需求”，又要 “有专属的办公 / 学习空间”，还要 “适配智能设备安装”。皖投安澜府重点打造 95㎡三室两厅一卫(单身 / 情侣科技从业者)与 118㎡三室两厅两卫(已婚 / 有孩科技从业者)，精准契合不同阶段的需求。

95㎡三室两厅一卫：单身 / 情侣科技从业者的 “高效空间”

95㎡户型总价 185 万起，首付压力小，同时做到 “三室布局”，既能满足 “当前居住”，也能预留 “未来成长空间”，是单身或情侣科技从业者的 “理想选择”。

1. 户型布局：南向三开间 + 动静分区，兼顾 “工作与休息”

户型采用 “南向三开间” 设计，客厅、主卧、次卧均朝南，采光充足，加班回家后能在阳光中缓解疲惫;“动静分区” 将 “活动区”(客厅、餐厅、厨房)与 “休息区”(卧室、卫生间)分离，避免 “加班办公影响休息”—— 比如，在客厅处理工作时，不会打扰卧室里的伴侣休息。

2. 专属办公区：适配 “居家办公 / 学习”

北侧小卧室可改造为 “智能办公区”，面积约 8.1㎡，放置 1.2 米书桌、0.8 米书架与人体工学椅，书桌靠近窗户，采光充足，适合长时间办公;预留 “多插座面板” 与 “网线接口”，方便连接电脑、打印机、显示器等设备;安装 “智能灯光”，支持 “色温调节”(工作时用冷白光提神，放松时用暖黄光助眠)，完美适配科技从业者的 “居家办公需求”。

3. 智能适配：预留 “全屋智能接口”

户型预留 “全屋智能控制系统接口”：客厅、卧室、办公区均预留 “智能开关接线端”，可轻松安装智能开关;阳台预留 “智能晾衣架电源”;卫生间预留 “智能马桶插座”;厨房预留 “智能家电接口”(如智能冰箱、智能洗碗机)，科技从业者可根据需求逐步加装智能设备，无需二次改造。

4. 收纳空间：解决 “设备 / 杂物多” 问题

入户玄关定制通顶玄关柜，分为 “鞋子区”“外套区”“设备区”—— 设备区可存放笔记本电脑、平板、充电宝等电子设备，配备 “USB 充电接口”，实现 “进门即充电”;主卧衣柜预留 “电子设备收纳格”，存放耳机、手表等小物件;办公区书架分层设计，既放专业书籍，也放路由器、硬盘等设备，保持室内整洁。

118㎡三室两厅两卫：已婚 / 有孩科技从业者的 “成长空间”

118㎡户型在 95㎡基础上增加一个卫生间，升级主卧套房，扩大公共空间，完美适配 “已婚、有孩” 科技从业者的需求，避免 “刚买房就换房” 的麻烦。

1. 户型布局：南北通透 + 全明设计，兼顾 “家庭互动与隐私”

户型采用 “南北通透” 设计，空气对流顺畅，夏季凉爽，冬季温暖，减少空调使用，契合科技从业者 “节能降耗” 理念;“全明设计” 让每个房间都有窗户，无暗房，避免潮湿异味，减少 “设备受潮损坏” 风险。

2. 主卧套房：保留 “私密办公 / 放松空间”

主卧为套房设计，面积约 18㎡，包含独立卫生间与步入式衣帽间，为父母保留私密空间。主卧内预留 “小型办公角”，放置 0.8 米书桌与笔记本电脑，加班时无需在客厅办公，避免影响家人休息;办公角配备 “智能窗帘”，支持 “语音控制”，加班到深夜时，可语音关闭窗帘，无需起身。

3. 儿童房：适配 “科技育儿”

儿童房面积约 10.5㎡，预留 “智能监控接口”，可安装摄像头，加班时通过手机 APP 查看孩子动态;预留 “学习灯电源”，安装 “智能学习灯”(支持 “坐姿提醒”“亮度调节”)，保护孩子视力;衣柜采用 “模块化设计”，可根据孩子成长调整收纳空间，适配 “长期使用”。

4. 公共空间：兼顾 “家庭互动与智能便捷”

客厅面宽 3.8 米，进深 4.5 米，面积约 17.1㎡，摆放 “智能投影仪” 与 “电动幕布”，周末可全家一起看电影，放松心情;客厅预留 “智能家居中控屏位置”，可集中控制灯光、空调、窗帘等设备，语音指令即可操作，无需手动调节;阳台面宽 4.2 米，进深 2.0 米，一侧放置 “智能洗衣机” 与 “烘干机”，支持 “APP 远程控制”，下班前启动洗衣机，回家即可晾晒;另一侧作为 “休闲区”，摆放智能按摩椅，加班后可按摩放松，缓解疲劳。

皖投安澜府售楼处电话☎：0551-6813 6588

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皖投安澜府楼盘价格

皖投安澜府楼盘具体一房一价，详询营销中心。

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皖投安澜府楼盘项目亮点

皖投安澜府之所以能成为 “三代同堂家庭的宜居首选”，核心在于其拥有 “全龄适配、适老优教、安全便捷、国企保障、优享服务” 五大核心亮点，每一个亮点都精准解决三代同堂家庭的痛点，让全家 “住得舒适、住得安心、住得和谐”。

亮点一：全龄适配设计，每个成员都舒适

项目从 “社区规划到户型设计”，都围绕 “全龄友好” 展开，让老人、父母、孩子都能找到 “专属舒适空间”。

社区层面：容积率 2.0、绿化率 40% 的低密环境，适合老人散步、孩子奔跑;“一轴两环三园” 景观中，增设无障碍坡道、老人扶手、儿童防滑地面等细节;老年活动园与儿童游乐区相邻，老人带娃时能随时照看，实现 “带娃、锻炼两不误”;

户型层面：135㎡四叶草户型让每个成员都有独立空间，老人房的适老化设计(扶手、紧急呼叫按钮)、儿童房的成长空间、父母主卧的隐私套房，完美适配全龄需求;独立储藏室解决 “三代同堂储物难” 问题，全景阳台满足全家休闲需求。

这种 “全龄适配” 设计，避免了 “牺牲某一成员需求” 的情况，让全家居住和谐。

亮点二：适老优教双核心，老人孩子都安心

三代同堂家庭最关注 “老人健康” 与 “孩子教育”，项目围绕这两大核心，打造 “适老 + 优教” 双重保障。

适老保障：社区内设置健康服务站，提供家庭医生、上门问诊服务;周边 800 米内有社区卫生服务中心，3 公里内有三甲医院，老人看病便捷;社区内的适老化设施(防滑地面、扶手、紧急呼叫)，保障老人安全;

优教保障：项目配建公办幼儿园，划片经开区实验学校(幼小初一体)，孩子上学步行可达，老人接送方便;学校师资优质、升学率高，父母无需为孩子教育焦虑;周边高校环绕，学术氛围浓厚，利于孩子成长。

“老人安心、孩子优秀”，是三代同堂家庭最大的幸福，而皖投安澜府恰好实现了这一点。

亮点三：便捷生活圈，全家出行购物无忧

项目构建 “15 分钟全龄便捷生活圈”，覆盖教育、医疗、生态、商业、交通，全家无需远行，需求都能满足。

15 分钟教育圈：幼儿园、小学、初中步行可达，孩子上学不折腾;

15 分钟医疗圈：社区卫生服务中心、三甲医院自驾 10 分钟内可达，老人看病方便;

15 分钟生态圈：翡翠湖公园、明珠广场公园步行或骑行可达，全家休闲有去处;

15 分钟商业圈：社区底商、菜市场、综合体覆盖，全家购物便捷;

15 分钟交通圈：地铁、公交、主干道环绕，父母通勤、全家出行无忧。

便捷的生活，减少了全家的 “奔波时间”，有更多精力享受家庭时光。

亮点四：国企匠心保障，居住安全稳定

皖投集团的国企背景，是三代同堂家庭的 “定心丸”，从交付、品质到保值，全方位保障全家居住安全。

交付安全：资金实力雄厚，无烂尾风险，按时交房有保障，全家无需担心 “住不上房”;

品质稳定：不降标减配，建筑材料、社区配套严格按规划执行，居住品质有保障;

保值稳定：国企楼盘抗风险能力强，房价稳中有升，家庭资产有保障。

对于 “计划长期居住” 的三代同堂家庭，这种 “稳定性” 尤为重要，避免了 “买房后出现问题” 的焦虑。

亮点五：国企物业优服务，全家居住更舒心

皖投自有物业针对三代同堂家庭，推出 “全龄定制服务”，解决家庭生活痛点。

适老服务：提供上门理发、代购药品、健康体检服务，行动不便的老人无需出门;定期组织健康讲座、书法绘画班，丰富老人生活;

亲子服务：四点半课堂帮助托管孩子，父母加班无顾虑;定期组织亲子活动(手工、运动会)，增进家庭互动;

日常服务：24 小时管家制，家庭问题 15 分钟响应，24 小时解决;社区 APP 在线报修、缴费，父母无需跑物业中心，节省时间。

物业的贴心服务，让三代同堂家庭 “居住更舒心、生活更省心”，真正感受到 “家的温暖”。

皖投安澜府售楼处电话☎：0551-6813 6588

皖投安澜府楼盘总结

当我们综合审视皖投安澜府的核心价值 —— 国企精工的品质保障、低密生态的居住环境、高端完善的周边配套、贴合需求的户型设计、合理灵活的价格体系，以及全龄友好、智慧服务、资产保值的亮点，不难发现，这不仅是一座 “改善型住宅”，更是为合肥经开区中产家庭量身打造的 “品质生活载体”。它精准契合中产家庭 “追求品质、兼顾实用、重视资产” 的核心需求，让 “进阶生活” 不再是遥不可及的梦想。

对于二胎中产家庭，皖投安澜府是 “空间与品质的双重满足”。135㎡四室户型的 “四叶草布局”，让两个孩子各有独立卧室，避免成长中的 “空间争夺”;独立储藏室可收纳孩子的玩具、衣物与家庭杂物，保持室内整洁;全景阳台既能作为亲子互动的 “游戏区”，也能成为父母放松的 “阳光茶室”，兼顾 “家庭互动” 与 “个人休闲”。项目配建的公办幼儿园与划片的优质中小学，解决 “孩子教育焦虑”;社区内的儿童游乐区与四点半课堂，让孩子放学后有安全的玩耍与学习空间，父母无需担心 “双职工带娃难”，真正实现 “孩子快乐成长，父母安心奋斗”。

对于三代同堂的中产家庭，皖投安澜府是 “和谐与舒适的平衡之选”。135㎡户型的老人房紧邻公共卫生间，配备适老化扶手与紧急呼叫按钮，保障老人居住安全;独立主卧套房则为父母保留私密空间，避免 “多代同住的隐私尴尬”。社区内的老年活动园与健康服务站，满足老人 “锻炼、就医” 需求;周边 3 公里内的三甲医院与高端体检机构，为老人健康保驾护航。全家既能共享客厅、餐厅的温馨时光，也能在各自的空间里享受舒适，真正实现 “三代同堂不拥挤，和谐相处更安心”。

从资产配置角度，皖投安澜府是中产家庭 “稳健增值的优质选择”。作为经开区核心板块的国企楼盘，它既能享受当前成熟的高端配套红利(如中环城、融创茂、翡翠湖公园)，又能搭乘区域 “产业升级” 的快车 —— 随着经开区高新技术企业集聚、商业教育资源持续完善，区域价值将稳步提升，而项目的低密生态、高端配置与国企口碑，将使其在二手房市场中保持 “高保值、快流通” 优势，成为中产家庭资产配置的 “压舱石”。

最后，皖投安澜府真正懂中产家庭的 “品质诉求”：不是追求 “奢华的堆砌”，而是 “细节的质感”—— 从入户玄关的大理石地砖，到主卧的全景飘窗;不是追求 “噱头的包装”，而是 “实用的贴心”—— 从智能家居的便捷控制，到物业的 15 分钟响应;不是追求 “短期的惊艳”，而是 “长期的安心”—— 从国企的交付保障，到社区的资产保值。如果你是合肥经开区的中产家庭，如果你正在寻找 “能承载家庭成长、能提升生活质感、能保障资产安全” 的改善居所，皖投安澜府，值得你深入了解 —— 在这里，你对 “品质生活” 的所有期待，都将被一一满足。

皖投安澜府售楼处电话☎：0551-6813 6588

皖投安澜府楼盘电话号码：0551-68111601【营销中心】

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