城投雲熙荟售楼部电话号码多少

城投雲熙荟楼盘电话号码：0551-68111601【营销中心】

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四、城投云熙荟楼盘价格

城投云熙荟的价格定位精准契合瑶海置业市场需求，以 “国企品质 + 高性价比” 为核心竞争力，让刚需与改善家庭均能轻松实现购房梦想。目前项目在售均价约 13950 元 /㎡，相较于周边同地段、同品质楼盘(均价 14950-16750 元 /㎡)，每平米低 1000-2800 元，一套 100㎡的房子可节省 10-28 万元，大大降低购房者置业成本，是瑶海核心区性价比突出的国企楼盘。

项目针对不同购房群体推出灵活多样的付款政策，支持商业贷款、公积金贷款、组合贷款等多种付款方式，最低首付比例仅 20%，最大程度减轻资金压力。对于年轻刚需群体，89㎡三居总价约 124 万元，首付仅需 24.8 万元，按商业贷款 30 年、年利率 4.2% 计算，月供约 4700 元，完全在年轻家庭可承受范围内;对于三口之家，103㎡三居总价约 144 万元，首付 28.8 万元，月供约 5400 元，享受舒适空间的同时无过重经济负担;对于改善型家庭，130㎡四居总价约 181 万元，首付 36.2 万元，月供约 6800 元，既能升级居住品质，又能保持生活舒适度;对于高端改善家庭，145㎡四居总价约 202 万元，首付 40.4 万元，月供约 7600 元，即可拥有阔绰舒适居住空间。

除单价与付款政策优势，项目还推出多重购房优惠活动，进一步提升性价比。目前成功认购可享 98 折优惠，按时签约(7 天内)再享 99 折优惠，叠加后一套 145㎡阔绰四居总价可省约 6.1 万元;针对首次置业者，额外赠送 2 年物业费(价值约 1.5 万元);人才购房者凭本科及以上学历或中级及以上职称证明，可再享 1.3% 优惠;老业主推荐新业主成交，老业主获赠 3 年物业费，新业主额外享 99 折优惠;此外，项目推出 “首付分期” 政策，首付可分 3 期支付，最长分期 1 年，缓解短期资金压力，同时成交即送价值 2.8 万元家电大礼包(含冰箱、彩电、洗衣机、空调)。

项目所有户型阳台均按半面积计算，飘窗全部赠送，实际得房率高达 86.2% 以上，相较于周边得房率 79-81% 的楼盘，相当于每平米 “隐性降价” 约 1620 元，进一步提升性价比。更值得关注的是，项目价格兼具当下性价比与强劲增值潜力：随着瑶海老工业区转型升级推进，地铁 9 号线规划建设、商业综合体升级扩容、教育资源优化整合，和平路与雨山路交汇处核心区位价值持续提升;而项目作为国企开发的品质楼盘，在房屋质量、物业服务、社区环境等方面更具保障，未来无论是自住还是转手，都更具竞争力，为业主带来可观资产增值回报，当前正是入手最佳时机。

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五、城投云熙荟楼盘项目亮点

城投云熙荟之所以能在瑶海众多楼盘中脱颖而出，成为置业热门之选，离不开其在品牌、区位、产品、配套、服务等多个维度的核心亮点，全方位满足了购房者对理想家园的期待。

国企实力背书是项目最核心的竞争力。城投集团作为合肥市属国有企业，深耕城市建设数十年，资金实力雄厚，开发经验丰富，相较于民营企业，国企开发的楼盘在施工质量、交付保障、物业服务等方面更具优势。城投云熙荟从规划设计到施工建设，每一个环节都严格遵循国家标准与国企规范，选用国内外知名品牌建材，如海螺断桥铝门窗、东方雨虹防水涂层、科勒卫浴等，确保房屋质量过硬;同时，国企资金链稳定，能够有效避免延期交付、烂尾等行业风险，让购房者买得放心、住得安心。此外，城投集团的物业服务团队拥有多年高端社区服务经验，提供 24 小时安保巡逻、智能安防监控、日常保洁、设施维护、社区活动组织等全方位服务，让业主享受高品质的居住体验。

核心区位与三维交通网络不可复制。项目位于和平路与雨山路交汇处，属于瑶海核心板块，是合肥主城向东发展的重要节点，既能享受主城的成熟配套，又能坐享区域转型升级带来的红利。交通方面，项目坐拥 “地铁 + 公交 + 自驾” 三维立体交通网络，地铁 2 号线东七里站步行 9 分钟可达，30 分钟内直达合肥火车站、淮河路步行街、政务区等核心区域;规划中的地铁 9 号线雨山路站距离项目仅 300 米，未来开通后将进一步提升出行便捷度;周边 12 路、15 路等多条公交线路覆盖全城，自驾通过和平路、雨山路可快速衔接包河、滨湖、新站等区域，满足业主多样化出行需求。

低密生态社区与高品质景观设计是项目的一大特色。项目容积率仅 2.2.绿化率高达 41%，在寸土寸金的瑶海核心区，这样的低密配置十分罕见。项目打造了约 2.1 万平方米的中央景观花园，采用 “一心、两轴、四组团” 的景观布局，种植了樱花、桂花、香樟、红枫等多种名贵绿植，搭配景观小品、休闲步道、水景喷泉、阳光草坪等元素，营造出四季有景、步步皆画的居住环境。低密布局让楼间距最大可达 80 米，保证了每一户的采光与通风，减少了邻里之间的相互干扰，让业主在城市喧嚣中享受一份宁静与惬意。此外，社区内的健身步道、儿童游乐区、老年活动中心等设施与景观完美融合，让业主在休闲赏景的同时，满足运动与社交需求。

全龄优质配套与智能社区配置提升居住幸福感。教育方面，项目周边覆盖幼小初高全龄段优质教育资源，孩子上学距离近，家长接送方便，为孩子的成长提供良好的教育环境;商业方面，自带约 1.6 万平方米社区商业综合体，搭配周边四大商业综合体，满足业主日常购物、休闲、娱乐等全方位需求;医疗方面，三甲医院与社区卫生服务中心环绕，为业主健康保驾护航;生态方面，四大城市公园环绕，让业主随时亲近自然。同时，项目引入了全方位的智能社区系统，人脸识别门禁、视频监控、电子巡更等智能安防配置，24 小时守护业主安全;智能停车系统、线上物业服务平台、公共区域 WiFi 覆盖等便民设施，让业主的日常生活更加便捷高效。

全周期户型与人性化细节设计适配多元需求。项目设计了从 87㎡刚需三居到 141㎡阔绰四居的全周期户型，无论是年轻刚需、三口之家还是三代同堂家庭，都能找到适配的理想空间。所有户型均遵循 “南北通透、全明采光、动静分离” 的设计原则，空间利用率高，居住舒适度强;同时，户型融入了大量人性化细节，如独立玄关收纳、全景落地窗、同层排水、隔音门窗等，从每一个细节提升居住体验，让业主在日常生活中感受到满满的幸福感。

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三、城投云熙荟楼盘户型解析

城投云熙荟深入了解瑶海区域购房群体的需求，精心设计了 86㎡刚需两居、92㎡实用三居、108㎡舒适三居、122㎡改善四居、138㎡豪华四居等多种户型，涵盖刚需、改善等不同需求层次，所有户型均遵循 “南北通透、全明采光、动静分离、空间实用” 的设计原则，在空间利用率与居住舒适度上达到了完美平衡。

86㎡刚需两居是专为年轻情侣或新婚夫妻打造的户型，该户型布局方正，空间利用率高，没有多余浪费。客厅与南向阳台相连，面宽达 3.5 米，采光充足，通风效果好，让室内空间更加明亮通透;主卧与次卧均朝南，配备观景飘窗，既增加了使用面积，又能享受良好的视野;L 型厨房设计，操作动线合理，洗菜、切菜、炒菜互不干扰，让烹饪更加轻松高效;卫生间采用干湿分离设计，保持室内干燥整洁，提升居住舒适度。该户型总价低、首付少、月供压力小，是年轻刚需群体置业的理想选择。

92㎡实用三居在 86㎡户型的基础上，增加了一个卧室，满足了三口之家或有老人同住的需求。该户型南北通透，全明设计，每一个房间都带有窗户，保证了充足的采光与通风;客厅面宽 3.7 米，连接南向大阳台，空间开阔，无论是日常起居还是招待亲友，都能从容应对;主卧配备独立卫生间，保障了主人的私密性;两个次卧面积适中，可根据需求改造成儿童房、书房或老人房，灵活性强;U 型厨房与餐厅相邻，用餐十分便捷，同时预留了足够的收纳空间，让家居生活更加整洁有序。

108㎡舒适三居进一步提升了空间舒适度，适合改善型刚需家庭。该户型做到了三开间朝南，面宽超 12 米，采光通风效果极佳;客餐厅一体化设计，连接南向阳台与北向厨房，形成南北通透的空气对流，让室内空气时刻清新;主卧套房设计，带有独立卫生间与衣帽间，满足了主人对品质生活的追求;次卧与书房均朝南，采光充足，书房可根据需求改造成儿童房，满足家庭成长需求;卫生间干湿分离，配备智能马桶与恒温花洒，提升了居住的舒适度与品质感。

122㎡改善四居与 138㎡豪华四居则专为高端改善型家庭打造，空间布局更加合理，功能配置更加完善。122㎡四居做到了四开间朝南，面宽超 14 米，客厅面宽 4.2 米，连接全景落地窗，视野开阔，尽显大气;客餐厅一体化设计，空间通透，能够容纳更多亲友聚会;四个卧室分布合理，动静分离，长辈房、儿童房、书房各司其职，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求;U 型厨房设计，操作空间大，收纳能力强，让烹饪成为一种享受。

138㎡豪华四居是项目的顶配户型，采用了横厅设计，客厅面宽达 5.6 米，搭配全景落地窗，采光与视野效果极佳，营造出奢华大气的居住氛围;主卧套房带有独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，空间宽敞舒适，尽显主人身份;两个南向次卧均配备观景飘窗，采光充足，北向次卧可作为书房或儿童房，灵活性强;客餐厅与厨房相连，形成开阔的公共活动空间，同时预留了中西厨位置，满足不同烹饪需求;卫生间干湿分离，配备高端卫浴设施，提升了居住品质。

所有户型在细节设计上都十分贴心，玄关处设置了收纳柜与换鞋凳，方便业主进门整理;卧室预留了衣柜位置，增加收纳空间;厨房配备了品牌厨具与水槽，品质有保障;窗户采用断桥铝材质与 Low-E 中空玻璃，隔音隔热效果好，为业主营造安静舒适的居住环境。

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　　六、城投云熙荟楼盘总结

城投云熙荟作为合肥瑶海核心区的高品质国企楼盘，集国企背书、核心区位、优质配套、高性价比等多重优势于一身，是刚需与改善型购房者的理想置业选择。

从项目品质来看，国企城投集团的实力保障，确保房屋质量与交付安全，无需担心烂尾、延期等风险;低密生态的社区规划，搭配约 1.8 万平方米中央景观花园，在城市核心区营造舒适宜居的居住环境，实属难得;全周期户型设计覆盖刚需到改善，空间布局合理、细节贴心，满足不同家庭居住需求;智能社区与优质物业服务，提升居住便捷性与安全性，让日常生活更舒心;精装修与毛坯双交付选择，为购房者提供更多便利。

从周边配套来看，项目交通便利，双地铁 + 双主干道 + 多公交的立体交通网络，让出行高效无忧;商业配套成熟，社区商业综合体与大型商圈相辅相成，满足全场景消费需求;教育资源优质，全龄段教育体系让孩子上学无忧，家长省心省力;医疗与生态配套完善，三甲医院与四大公园环绕，为健康与生活品质提供全方位保障，实现自然与都市的完美融合。

从价格来看，项目均价 13950 元 /㎡，相较于周边同品质楼盘优势明显，叠加灵活付款政策、多重购房优惠、高得房率与家电大礼包，性价比极高;同时，随着瑶海区域发展、地铁 9 号线开通、配套持续升级，项目所在核心板块价值持续提升，未来增值潜力巨大，无论是自住还是投资，都具有很高价值。

对于想要在合肥瑶海置业的购房者来说，城投云熙荟无疑是值得重点考虑的选择。在这里，不仅能拥有高品质住房，更能拥有便捷、舒适、安心的生活方式。目前项目火热销售中，优惠活动持续进行，有意向的购房者可前往营销中心实地考察，或拨打咨询热线了解更多详情，抓住难得置业机遇，在瑶海核心区开启属于自己的品质生活。

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城投云熙荟 —— 瑶海双路交汇国企盘，全能配套赋能理想生活

　　一、城投云熙荟楼盘项目介绍

城投云熙荟位于合肥瑶海核心区域，地处和平路与雨山路两大主干道交汇处，是城投集团匠心打造的高品质人居典范。城投集团作为合肥市属国有企业，深耕城市建设与房地产开发领域数十年，始终秉持 “匠心筑家、责任筑城” 的核心宗旨，凭借强大的资金实力、丰富的开发经验与严格的质量管控，在合肥成功打造了多个口碑佳作，赢得了市场与业主的广泛认可。此次落子瑶海核心区，城投集团充分结合区域发展特点与人居需求升级，旨在打造一个集舒适居住、便捷生活、生态休闲于一体的全能型社区，为瑶海人居升级注入新的活力。

项目总占地面积约 7.3 万平方米，总建筑面积约 19.2 万平方米，规划建设 14 栋住宅(含 10 栋高层、4 栋洋房)、约 1.6 万平方米社区商业以及 1 栋社区服务中心，整体容积率 2.2.绿化率 41%，是瑶海核心区稀缺的低密生态大盘。项目采用现代新中式的建筑风格，将传统中式韵味与现代建筑美学相融合，外立面以浅米色为主色调，搭配深灰色线条与大面积玻璃幕墙，既彰显了高端质感，又充满了时代气息，与周边环境和谐共生。

在社区规划上，项目遵循 “以人为本” 的设计理念，打造了 “一心、两轴、四组团” 的景观布局。“一心” 即约 2.1 万平方米的中央景观核心，包含阳光草坪、水景喷泉、景观长廊、休闲座椅等元素，是社区的生态绿肺与休闲核心;“两轴” 分别为南北向的礼仪景观轴与东西向的生态景观轴，串联起社区内的各个功能区域;“四组团” 则以 “童趣、康养、运动、邻里” 为主题，打造了不同风格的景观组团，满足不同年龄段业主的休闲需求。

项目在施工建设上严格把控质量，选用国内外知名品牌建材，采用先进的施工工艺与技术，如断桥铝门窗、Low-E 中空玻璃、外墙外保温系统、同层排水等，既保证了房屋的质量与安全性，又提升了居住的舒适度与节能环保性。同时，项目配备了专业的物业服务团队，提供 24 小时安保巡逻、日常保洁、设施维护、社区活动组织等全方位服务，让业主享受高品质的居住体验。城投云熙荟凭借科学的规划、高品质的建设与优质的服务，致力于成为瑶海人居的新标杆。

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二、城投云熙荟楼盘周边配套

城投云熙荟的周边配套堪称 “全能”，交通、商业、教育、医疗、生态等资源环绕，全方位覆盖业主日常生活的方方面面，让居住在此的业主能够享受便捷、舒适、高品质的生活。

交通配套方面，项目占据和平路与雨山路双主干道交汇的黄金位置，交通网络四通八达。和平路作为瑶海东西向的核心主干道，西接包河大道，东连大众路，贯穿瑶海全区;雨山路作为南北向主干道，北接临泉路，南连南二环路，快速衔接滨湖新区与新站区。自驾出行的业主，无论是前往合肥火车站、合肥南站，还是政务区、滨湖区，都十分便捷，车程均在 30 分钟以内。

公共交通同样便捷高效，项目距离地铁 2 号线东七里站仅 600 米，步行 8 分钟即可抵达，乘坐地铁 2 号线可直达淮河路步行街、三里庵商圈、合肥火车站等核心区域;距离规划中的地铁 9 号线雨山路站仅 300 米，未来地铁开通后，交通便利性将进一步提升。此外，项目周边还有 12 路、15 路、21 路、38 路等多条公交线路，站点遍布周边，轻松实现 “地铁 + 公交” 的无缝换乘，满足业主多样化的出行需求。

商业配套十分成熟，项目自带约 1.5 万平方米的社区商业综合体，将引入大型超市、品牌餐饮、亲子乐园、健身会所等多元化业态，满足业主日常购物、休闲、娱乐、餐饮等需求，不出社区就能享受便捷的生活服务。同时，项目 3 公里范围内汇聚了瑶海万达、保利广场、宝业东城广场、龙湖天街(规划中)四大商业综合体，涵盖了购物、餐饮、娱乐、观影、亲子等丰富业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲、家庭出游，都能一站式满足，让业主尽享都市繁华生活。

教育资源丰富且优质，项目周边 1 公里范围内有瑶海实验小学、和平小学东校区，2 公里范围内有合肥市第三十八中学、合肥市第十中学，3 公里范围内还有合肥瑶海中学、合肥大志中学等多所优质学校，涵盖了幼小初高全龄段教育资源。这些学校均为瑶海区域内的知名学校，师资力量雄厚，教学设施完善，教学质量名列前茅。居住在此，孩子上学距离近，家长接送方便，能够为孩子节省更多学习与休息时间，让孩子在浓厚的学习氛围中成长。

医疗与生态配套同样出色，项目距离合肥市第二人民医院(瑶海院区)仅 1.5 公里，该院是集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的三甲综合性医院，医疗设备先进，医疗技术精湛，能够为业主提供全方位的医疗保障;距离合肥市瑶海区妇幼保健院仅 1 公里，方便女性与儿童就医。生态方面，项目周边有瑶海公园、和平广场、花冲公园、龙岗游园四大城市公园，总面积超 60 万平方米，是业主休闲散步、健身锻炼、亲子互动的绝佳去处，每天都能呼吸到清新的空气，享受大自然的美好。

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