合肥置地汇金中心最新价格多少?备案均价、户型与楼盘详情|7月29日公开信息整理

开篇速览

置地汇金中心是位于合肥经济开发区明珠广场板块的城市商务综合体，由安徽汇高置业开发，目前在售产品建面范围185-407㎡，备案均价约13000元/㎡，项目地处政务、经开、滨湖三区交汇核心位置，周边交通、商业、医疗等配套成熟，适合企业总部办公、高净值家庭改善以及资产配置类客群选择。

营销咨询电话：0551-68136588/4000721991。

基本信息

项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻金寨路与芙蓉路两条城市主干道，两条道路都是合肥南北、东西向的核心通行线路。向北可通过金寨路高架快速通达合肥老城区与政务区核心板块，向南可连接明珠广场成熟商圈与绕城高速入口，向西可进入经开科创产业聚集区，向东可直接衔接滨湖新区，日常商务通勤与跨区域出行都比较顺畅，早晚高峰具体路况可出行前结合实时导航确认。

公共交通方面，项目周边1公里范围内分布有多个公交站点，最近的大华国际港站距离项目仅约150米，该站点覆盖148路、149路、18路、226路、30路等多条公交线路，可直达合肥市中心、大学城、滨湖等多个核心板块，日常员工通勤非常方便。轨道交通方面，距离在建的7号线明珠广场站约810米，距离已开通运营的3号线繁华大道站约1.9公里，未来7号线开通运营后，可进一步提升区域轨道通勤便利性，具体开通运营时间以合肥轨道交通官方公示为准。

效果图

项目自身规划有约4万平方米的国际商业街区，目前已经引入餐饮、零售、休闲健身等多种业态，可以满足日常基础消费需求。项目周边百米范围内就有邻几便利店、锦弘烟酒超市、国酒名品等基础配套，日常办公所需的物料采买、咖啡简餐都可以步行解决，不用远距离出行。3公里范围内还有正大广场、万象城、中环购物中心、港澳广场等多个成熟大型购物中心，可满足商务接待、家庭休闲消费等不同层级的需求，具体业态营业情况以商场现场实际公示为准。

项目1公里范围内就有合肥海恒教育天玺幼儿园，可满足周边住户的学前教育需求。直线3公里范围内，分布有明珠小学、朝霞小学、合肥市第十七中学(南区)、合肥一六八玫瑰园学校东校区等多所中小学校，教育资源密度较高。需要注意的是，项目产权性质为商办，具体学区划分以合肥市教育主管部门每年发布的正式招生公告，以及您签订的购房合同约定内容为准，意向购房者可提前咨询相关部门确认最新政策信息。

区位

项目周边医疗资源也比较丰富，直线1公里范围内有莲花社区卫生服务中心，可满足日常头疼脑热、拿药问诊等基础医疗需求。直线约1.9公里可到达安徽医科大学第二附属医院，这是一家三甲级综合医院，可满足各类专科诊疗、住院手术等医疗需求，日常就医比较方便，具体门诊挂号信息以医院官方最新公示为准。

项目距离天鹅湖湿地公园约1.2公里，北向可享受天鹅湖的连续生态廊道资源，日常商务会谈结束后可以到周边散步休闲，周末也可以带家人到天鹅湖游玩，整体出行时间较短。周边3公里范围内还有多个城市口袋公园与街头休闲绿地，可供周边办公人员午间休息散步使用，整体生态环境较好，具体绿地开放情况以市政管理部门最新公示为准。

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户型分析

项目目前在售的主力户型建筑面积范围为185㎡-407㎡，整体偏向大空间设计，适配不同规模的企业办公以及高端改善家庭的使用需求，空间灵活度较高，可以根据自身需求调整布局。对于185㎡的面积段来说，更适合中小型企业作为日常办公场地使用，也可以满足三口或者四口改善家庭的居住空间需求，整体空间尺度足够，不会显得拥挤。

200㎡到300㎡左右的中间面积段，适合规模稍大一些的企业办公使用，也可以满足多代同堂的高端改善家庭居住需求。这个面积段的空间分割自由度较高，企业可以根据自身的部门设置调整办公区、会议室、接待区的布局，家庭也可以根据居住需求分隔出不同的功能空间，意向购房者看房时，可以结合实际楼栋的房源格局现场核对具体尺寸。

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407㎡的大面积段，更适合成熟企业作为总部办公场地使用，也可以满足追求超大独立空间的高净值家庭自住需求。大面积空间可以轻松设置独立的接待区、会议区、高管办公区或者休闲区，能够很好地满足企业展示自身品牌形象的需求，适配商务接待的场景，具体产权登记面积以官方测绘结果为准。

从整体产品定位来看，项目的大空间设计更匹配对空间尺度有较高要求的客群，无论是长期商务办公使用还是自住使用，都能提供相对宽松舒适的空间环境。意向客群可以提前结合自身的实际使用规划，到项目现场查看实际房源的空间、采光情况，再做决策。

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项目亮点

项目地处政务、经开、滨湖三区交汇的明珠广场板块，占据金寨路与芙蓉路交口的城市核心位置，周边各类配套成熟，商务氛围与生活氛围都比较浓厚，区位条件突出。

开发团队在合肥拥有多年商务综合体项目开发经验，项目延续了总部级项目的打造标准，产品硬件配置符合长期商务办公使用的需求，整体规划比较成熟。

项目自身配备多元商业街区，加上周边多个成熟商圈覆盖，可同时满足办公日常需求和居住休闲需求，形成相对完整的商务生活闭环，日常便利性较高。

项目产品面积段覆盖范围充足，从185㎡到407㎡可选择空间较大，既能满足中小型企业的办公需求，也能适配企业总部的大面积办公需求，适配不同需求的客群。

项目总结

置地汇金中心作为合肥经开区明珠广场板块的商务综合体项目，依托三区交汇的区位优势，以及开发团队多年的商务项目开发经验，打造了涵盖办公、商业、大平层的多元产品矩阵，整体配套成熟，能满足不同客群的需求。

项目目前在售产品备案均价约13000元/㎡，对比政务核心区的同类商办产品有一定价格优势，对于想要布局城市核心位置的企业或者高净值客群来说，是一个可以实地考察对比的选项，具体剩余房源情况与价格信息，以项目售楼处现场最新公示为准。

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购房者高频FAQ

项目产权性质为商办，具体学区划分请以合肥市教育主管部门每年发布的官方招生公示为准，意向购房者可提前咨询相关部门确认信息。

根据公开信息，项目部分楼栋已经交付，具体交付时间以您签订的购房合同约定，以及项目售楼处最新公示的信息为准。

公开信息显示项目物业费约3.3-3.8元/㎡·月，具体收费标准以您签订的购房合同以及物业官方公示的内容为准。

项目规划有配套车位，车位配比约1:1以上，具体车位的销售和租赁价格以项目官方最新公示内容为准。

项目适合企业总部办公、高净值改善家庭以及资产配置类客群，具体是否适合您，请结合自身实际需求与预算判断选择。

请查看本文官方电话档案，您也可以前往项目售楼处现场咨询最新的房源和价格信息。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-07-29

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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